Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как получить информацию о квартире приватезированаилинет

Как получить информацию о квартире приватезированаилинет

Как получить информацию о квартире приватезированаилинет

Где и как узнать, приватизирована квартира или нет? Доступные способы получения данных, в том числе по адресу через интернет

» Последние изменения: Январь 2021Когда решаются вопросы, имеющие отношение к недвижимости, важно проверить ее принадлежность, а в случае проведения сделок купли-продажи особенно необходимо удостовериться, что человек обладает полным правом распоряжения жильем, т.е. является собственником. К счастью, есть несколько путей, как узнать приватизирована квартира или нет.Информация о статусе и принадлежности квартиры представлена в интернете, а также она запрашивается через официальные органы.

Выбор способа проверки зависит от деталей оформления недвижимости и личных предпочтений граждан.Основным законом о приватизации выступает ФЗ № 1541-1 (новой редакции).

Именно в нем указано, кто имеет право подать запрос о статусе квартиры, а кто таким правом не обладает.Проверить приватизирована квартира или нет могут:

  • Наниматели муниципального жилья – граждане, заключившие договор социального найма с владельцем недвижимости (администрацией).
  • Органы правопорядка – полицейские, судебные приставы, налоговые службы; если речь идет о проверке квартиры, которая является объектом незаконных притязаний или местом укрытия преступных элементов.
  • Члены семьи нанимателя – сюда относят не только родственников, но и посторонних зарегистрированных в квартире лиц.
  • Представители местных органов власти – имеют право уточнить, приватизировано жилье или числится на балансе муниципалитета.

Всем остальным сведения о приватизации жилья не предоставят.

Но это не мешает вам обратиться к собственнику жилья напрямую, и спросить – приватизирована квартиры или еще нет.Если вы не можете самостоятельно определить способ получения информации о том, приватизировано ваше жилье или нет, то обратитесь к юристам нашего сайта за бесплатной консультацией. Вы можете это сделать любым удобным для вас способом.Если у вас нет ни времени, ни желания самостоятельно выяснять статус жилья, а также и заниматься приватизацией лично, то лучше всего воспользоваться услугами профессионального юриста, который сможет собрать все документы, обратиться в ту организацию, которая в вашем случае сможет предоставить наиболее точный ответ в максимально короткие сроки, проконсультирует вас о возможности дальнейшей приватизации, а также поможет ее провести.

  1. Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
  2. В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!Существует несколько способов узнать о статусе недвижимости.

Практически все из них считаются платными. Удобнее всего делать онлайн запрос, но можно воспользоваться традиционным способом получения сведений. Рассмотрим каждый из вариантов по порядку.Федеральная служба Росреестра занимается учетом и регистрацией недвижимости в России.

Появление госуправлений датировано 2008 годом – сейчас это основная служба по регистрации прав на квартиры, дома, садовые участки, землю и прочие объекты недвижимости. Ни одна сделка не проходит без участия Росреестра.

Логично, что там можно выяснить, приватизирована квартира или нет.Порядок действий:

  • Оплатить госпошлину.
  • Узнать адрес ближайшего территориального отделения.
  • Написать заявление, сопроводить его квитанцией и паспортом.
  • Получить электронный талон на запись к специалисту.
  • Нанести личный визит или связаться с ними по телефону (интернету).
  • Подождать, пока справка будет готова.
  • Понять, приватизирована квартира или еще нет.

Размер госпошлины в 2021 году: физическим лицам – 400 рублей; юридическим лицам – 1100 рублей. Электронная форма выписки составит 250 и 700 рублей соответственно.

Срок изготовления документа – от 3 рабочих дней.Единственная сложность – наличие очередей по записи к специалистам Росреестра. Чтобы не ждать слишком долго можно направить запрос через организации-посредники.Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – (ранее МФЦ). Это отличная альтернатива посещению Росреестра.

Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами. Если вы хотите обратиться в территориальный орган, можете подать заявку у специалиста ГБУ «Мои документы».Стоимость получения выписки о статусе квартиры аналогична расценкам Росреестра: 400 рублей – физическим лицам, 1100 рублей – организациям.Порядок действий:

  • Посетить ближайшее отделение «одного окна».
  • Написать заявление, приложить квитанцию и предъявить оригинал паспорта.
  • Узнать статус объекта недвижимости.
  • Взять талон на запись к регистратору.
  • Заранее оплатить госпошлину.
  • Дождаться изготовления выписки.

Срок изготовления выписки не превышает 5-8 дней. Процедура может затягиваться ввиду загруженности отделений службы «одного окна».Кстати, если вы намерены приватизировать квартиру через МФЦ — обязательно прочитайте нашу инструкцию.Совсем необязательно лично посещать Росреестр или ГБУ «Мои документы».

Можно воспользоваться еще более простым способом – обратить внимание на квитанции за услуги ЖКХ.

Обычно платежки приходят по лицевому счету нанимателя жилплощади.Где искать информацию о приватизации квартиры в квитанции:

  1. графа «социальный наем жилого помещения».
  2. строка «найм»;

Например: если квартира не приватизирована, там будет указана сумма за наем помещения (в пользу муниципалитета). Прочерк в графе «найм» свидетельствует о том, что жилье находится в собственности гражданина. Советуем узнавать о статусе объекта именно по квитанции – ведь это абсолютно бесплатный способ.Бюро технической инвентаризации (БТИ) – осуществляет техучёт жилых объектов.

Если квартира приватизировалась до 1998 года включительно, то сведения о статусе можно узнать только в БТИ.

Организация выдает различные справки, которые нужны для Росреестра.Порядок действий:

  • Подать заявку на изготовление справки.
  • Оплатить госпошлину.
  • Получить выписку.
  • Узнать адрес ближайшего БТИ города/района.
  • Посетить организацию или филиал.

Выдаваемая справка считается полноценным документом об объекте недвижимости.

Из информации можно понять, кто и когда приватизировал квартиру до 1998 года.Цена рассчитывается в индивидуальном порядке.

Говорить о сроках оказания услуги также не приходится – они существенно различаются по региональному принципу.Нет возможности обратиться в Росреестр или БТИ?

Сделайте запрос в Едином расчетно-кассовом или информационном центре (ЕРКЦ). Узнать о статусе квартир могут все желающие, независимо от того, являются они нанимателем жилья (членами его семьи) или нет.

По закону это запрещено, но в большинстве случаев информацию вы получите.Инструкция:

  • Предоставить точный адрес квартиры, договор социального найма и оригинал паспорта.
  • Найти адрес ближайшего отделения.
  • Получить неофициальные сведения о статусе жилья.
  • Записаться на прием к специалисту.

Расчетные центры имеют свой график обслуживания населения.

Обычно там много очередей. Но если вы готовы пожертвовать личным временем и попасть на прием к специалисту – пожалуйста. Для всех остальных существуют онлайн способы узнать о приватизации квартиры.Особо продвинутые пользователи могут прибегнуть к помощи интернета. Основное требование – иметь личную цифровую подпись.

Без нее воспользоваться правом онлайн запроса, увы, не получится.Порядок действий:

  • Дождаться сведений на электронную почту.
  • Отправить запрос в обработку службой.
  • Щелкнуть по разделу «Электронные услуги и сервисы».
  • Выбрать «Получить выписку из ЕГРН».
  • Зайти на официальный сайт Росреестра.
  • Прописать сведения о заявителе (ФИО, паспортные сведения, адрес, данные о договоре социального найма).
  • Заполнить предложенные системой поля (тип объекта, кадастровый номер, точное местоположение, способ выдачи результата).
  • Подписаться электронной цифровой подписью.

Стоимость выписки через интернет в 2021 году – 250 рублей физическим лицам, 700 рублей – организациям.Рассчитывать на молниеносное получение результата не стоит – на изготовление электронной выписки уходит порядка 5 рабочих дней. Зато вы сможете понять, кто и когда приватизировал квартиру, а если она не приватизирована – сможете заняться оформлением документов.Помочь узнать о статусе квартиры может Единый государственный реестр недвижимости.

На основании выданного документа выясняются:

  1. наличие обременений (залога, ареста приставами);
  2. данные о владельцах, пользователях жильем.
  3. права на квартиру;
  4. тип права собственности (приватизированная или муниципальная);

Запрос подается в муниципальное отделение по месту регистрации недвижимости. При себе нужно иметь паспорт, договор социального найма, техпаспорт на квартиру и квитанцию об оплате госпошлины.

Если от вашего имени действует представитель, нужно оформить нотариальную доверенность.Срок изготовления выписки в ЕГРН – от 5 рабочих дней (без учета выходных). Государственная пошлина за услугу – 400 рублей гражданам; 1100 рублей юридическим лицам. Точные расценки можно узнавать на официальном сайте Росреестра или офиса организации.Читайте, как приватизировать квартиру по договору социального найма — порядок действий, документы, заявление, сроки.Приватизационные сделки направлены на передачу жилья из государственного и муниципального фонда в частные руки, при этом наниматели квартиры становятся ее собственниками.

Точные расценки можно узнавать на официальном сайте Росреестра или офиса организации.Читайте, как приватизировать квартиру по договору социального найма — порядок действий, документы, заявление, сроки.Приватизационные сделки направлены на передачу жилья из государственного и муниципального фонда в частные руки, при этом наниматели квартиры становятся ее собственниками. Указанный процесс характеризуется следующими нюансами:

  1. если граждане соблюли все требования и условия Закона № 1541-1, уполномоченные ведомства не вправе отказать в переоформлении прав на квартиру;
  2. в подтверждение приобретения прав на квартиры граждане получат в службе Росреестра правоустанавливающий документ – выписку из госреестра ЕГРН.
  3. приватизационная сделка обязательно сопровождается регистрационными действиями, поскольку это прямое требование гражданского законодательства;
  4. участие в программе приватизация осуществляется на основании свободного волеизъявления каждого нанимателя, проживающего в жилом помещении на постоянной основе;

Таким образом, завершение приватизационной сделки связано с моментом совершения регистрационных действий, сам по себе договор с муниципалитетом не влечет перехода права собственности, а квартира не будет считаться приватизированной.Для официального закрепления права собственности все данные о правообладателях и объекте жилой недвижимости вносятся в единую федеральную базу данных – госреестр ЕГРН.

После этого, зарегистрированное право собственности будет удостоверять факт приватизации квартиры, а узнать о его наличии можно как при личном обращении в регистрационные органы, так и дистанционными способами.

  1. Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  2. Федеральный: +7-800-350-84-02
  3. Москва и область: +7-499-938-54-25

Уточнение статуса жилого помещения необходима гражданам, которые становятся его обладателями взамен выбывших родственников. Понадобятся подобные сведения и тем лицам, которые приобретают квартиру, чтобы выяснить, не нарушены ли права кого-либо из зарегистрированных в ней ранее.О том, как приватизировать квартиру в случае утери ордера, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать из наших статей.Здесь процедура упрощается: необходимо заполнить бланк заявления – его выдает непосредственно администратор. К заявлению прилагаются и остальные документы, а госпошлину чаще всего можно оплатить прямо в здании, воспользовавшись терминалом.

После того, как запрос будет принят сотрудником Росреестра или МФЦ, он должен выдать расписку о том, что информация поступила в обработку.

В ней же указывается и дата, когда можно прийти и получить необходимые сведения, предоставив только паспорт и данную справку.

Обычно срок предоставления сведений о собственнике не превышает трое суток.При оформлении выписок через бюро технической инвентаризации следует учитывать один очень важный момент.

Дело в том, что эта организация предоставляет информацию далеко не всем заинтересованным гражданам. Обратиться к ним могут только владельцы жилья и их доверенные лица.

В качестве последних могут выступать наследники, имеющие право на получение жилой площади по завещанию или закону.

Также получателем информации могут быть органы государственной власти, правоохранительные и судебные инстанции в рамках рассмотрения текущих дел, органы статистического учета, налоговая инспекция, учреждения юстиции и прочие лица, имеющие разрешение на получение такого рода данных.Сервисная организация «Мои документы» работает по принципу единого окна и специально предназначена для выполнения функций посредника между профильным госорганом и заявителем.

Установить хозяина жилища через Госуслуги можно по тому же алгоритму, что применяется в случае с Росреестром.

За обслуживание придется выложить пошлину в сумме 400 и 1100 рублей для граждан и организаций соответственно.

Результат обращения — специальная выписка. Документ необходимо ожидать 5-8 рабочих дней. Оперативность ответа напрямую зависит от рабочей нагрузки центра.В БТИ есть много информации о приватизации разных жилых помещений, поэтому можно прийти в отделение бюро и заполнить заявку, чтобы получить сведения о приватизации.

Оперативность ответа напрямую зависит от рабочей нагрузки центра.В БТИ есть много информации о приватизации разных жилых помещений, поэтому можно прийти в отделение бюро и заполнить заявку, чтобы получить сведения о приватизации. В случае возникновения затруднений можно будет попросить совета у сотрудников БТИ.По адресу проживания – один из самых простых способов.

Вам потребуется обратиться в расчетный центр и предоставить свой договор о социальном найме, если таковой есть. По нему сотрудники расчетного центра предоставят вам всю нужную информацию.Если сведения нужны для личных целей, можно предварительно попробовать узнать домовладельца неофициальными способами.

Первый метод предусматривает изучение содержания квитанции за коммунальные блага.

Если объект неприватизированный, то в графе «наем» или «социальный наем» указывается сумма к уплате в пользу органа местного самоуправления.Другой вариант — визит в Единый расчетный центр. Нужно попасть на прием к сотруднику, указать точный адрес жилья и запросить устные данные о статусе недвижимости. Такая опция не предусмотрена действующим законодательством, но часто используется.Как правильно оформить все бумаги?

Где можно приватизировать квартиру?

Весь процесс занимает два месяца. Чтобы сделать запрос, совершенно не обязательно обращаться в отдел приватизации.

Подать заявление можно используя официальный сайт Росреестра. Для этого достаточно выбрать раздел «Государственные услуги» на главной странице сервиса и найти пункт «Регистрация прав на недвижимость».В появившемся окне необходимо заполнить форму, используя следующий алгоритм:

  • Внести всю информацию по интересующему объекту.
  • Внесение информации о заказчике. Тут следует указать, кем является заявитель, написать его фамилию, имя, отчество, паспортные данные, а также поставить галочку рядом с окошком о согласии на обработку персональных данных.
  • Если все в форме было заполнено верно, то можно отправить на обработку информацию. На странице тут же отобразится номер зарегистрированной заявки, который нужно заполнить. После этого с его помощью вы сможете узнать статус обработки заявления, используя сайт.
  • Следующий этап требует прикрепления сканов документов. Для начала необходимо выбрать тип бумаги: это может быть паспорт или доверенность. После этого необходимо нажать на кнопку «Добавить» и выбрать пункт «Перейти к проверке данных».
  • Вид — выписка о зарегистрированных правах на недвижимость с общедоступными сведениями.
  • Выбрать вариант получения информации: по почте в бумажном виде, через территориальный отдел приватизации, в электронном виде.
  • На ваш адрес электронной почты придет письмо с кодом платежа. Заказ можно оплатить, также используя сайт. Для этой цели в письме используется ссылка «Указать код», после нажатия на которую откроется окно с различными способами оплаты. Вам необходимо выбрать тип платежа. В течение 10 рабочих дней следует перевести деньги.

Если все этапы были выполнены правильно, в конечном итоге вам будет отправлена справка о приватизации.Большая часть жилой недвижимости в России сегодня находится в частных руках.

В 1991 году вступил в силу Закон о приватизации. С тех пор граждане Российской Федерации получают право владеть используемыми жилыми помещениями. Однако, существует небольшой процент недвижимости, которая продолжает оставаться во владении у государства или муниципалитета.

Именно по этой причине приватизация жилья без взноса денег была продлена до 2021 года. Данное постановление парламент принял потому, что большинство владельцев жилья, проживающих в ветхих или аварийных помещениях могут остаться без права изменения формы собственности.

Те, кто стоит на учете, как нуждающийся в жилой площади, может не успеть воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры.После прохождения процедуры приватизации жилья собственники могут свободно осуществлять сделки по купле-продаже имущества, а также по передаче его по наследству.( 1 оценка, среднее 5 из 5 )Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Правозащита

Как узнать муниципальная квартира или нет.

Где узнать приватизирована ли квартира? Документы для обращения в егрп

» Если бы 30 лет назад человеку представилась возможность бесплатно переоформить жилье в собственность, он бы просто в это не поверил. При социализме недвижимость была государственной.

В настоящее время каждый гражданин страны имеет право получить квартиру в свое владение на бесплатной основе. Всеобщий перевод жилья в собственность начался после вступления в силу Закона «О приватизации». С июля 1991г. 80% граждан уже переоформили квартиры.

Остальные же по тем или иным причинам не занимались этим вопросом. Однако, прежде чем инициировать процедуру приватизации необходимо получить сведения о статусе квартиры. В каких учреждениях можно получить информацию о том, кому принадлежит квартира и подлежит ли она обращению в частную собственность, вы узнаете, прочитав нашу статью.Основным законом о приватизации выступает ФЗ № 1541-1 (новой редакции).

Именно в нем указано, кто имеет право подать запрос о статусе квартиры, а кто таким правом не обладает.Проверить приватизирована квартира или нет могут:

  • Члены семьи нанимателя – сюда относят не только родственников, но и посторонних зарегистрированных в квартире лиц.
  • Представители местных органов власти – имеют право уточнить, приватизировано жилье или числится на балансе муниципалитета.
  • Органы правопорядка – полицейские, судебные приставы, налоговые службы; если речь идет о проверке квартиры, которая является объектом незаконных притязаний или местом укрытия преступных элементов.
  • Наниматели муниципального жилья – граждане, заключившие договор социального найма с владельцем недвижимости (администрацией).

Всем остальным сведения о приватизации жилья не предоставят.

Но это не мешает вам обратиться к собственнику жилья напрямую, и спросить – приватизирована квартиры или еще нет.Во многих случаях необходимость в удостоверении факта приватизации нужна либо самому состоявшемуся собственнику, либо его правопреемникам. Поскольку о приватизации выносится постановление (решение) муниципальных органов и заключается договор перехода права собственности, его копия должна быть у заявителя (владельца) помещения.Поиск информации, следовательно, нужно начать именно с разбора всех документов на квартиру.

Как правило, такие бумаги хранятся вместе с остальным документами.

Но эта возможность доступна лишь собственникам помещения, либо лицам, которые так или иначе могут беспрепятственно находиться в квартире. Постороннее лицо (например, потенциальный покупатель квартиры) не сможет воспользоваться данным способом.

И ему придется действовать иначе.Существует несколько способов узнать о статусе недвижимости.

Практически все из них считаются платными. Удобнее всего делать онлайн запрос, но можно воспользоваться традиционным способом получения сведений. Рассмотрим каждый из вариантов по порядку.Федеральная служба Росреестра занимается учетом и регистрацией недвижимости в России. Появление госуправлений датировано 2008 годом – сейчас это основная служба по регистрации прав на квартиры, дома, садовые участки, землю и прочие объекты недвижимости.
Появление госуправлений датировано 2008 годом – сейчас это основная служба по регистрации прав на квартиры, дома, садовые участки, землю и прочие объекты недвижимости.

Ни одна сделка не проходит без участия Росреестра. Логично, что там можно выяснить, приватизирована квартира или нет.Порядок действий:

  • Узнать адрес ближайшего территориального отделения.
  • Получить электронный талон на запись к специалисту.
  • Понять, приватизирована квартира или еще нет.
  • Написать заявление, сопроводить его квитанцией и паспортом.
  • Оплатить госпошлину.
  • Нанести личный визит или связаться с ними по телефону (интернету).
  • Подождать, пока справка будет готова.

Размер госпошлины в 2021 году: физическим лицам – 400 рублей; юридическим лицам – 1100 рублей. Электронная форма выписки составит 250 и 700 рублей соответственно.

Срок изготовления документа – от 3 рабочих дней.Единственная сложность – наличие очередей по записи к специалистам Росреестра. Чтобы не ждать слишком долго можно направить запрос через организации-посредники.Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – (ранее МФЦ).

Это отличная альтернатива посещению Росреестра. Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами.

Если вы хотите обратиться в территориальный орган, можете подать заявку у специалиста ГБУ «Мои документы».Стоимость получения выписки о статусе квартиры аналогична расценкам Росреестра: 400 рублей – физическим лицам, 1100 рублей – организациям.Порядок действий:

  • Дождаться изготовления выписки.
  • Посетить ближайшее отделение «одного окна».
  • Взять талон на запись к регистратору.
  • Написать заявление, приложить квитанцию и предъявить оригинал паспорта.
  • Заранее оплатить госпошлину.
  • Узнать статус объекта недвижимости.

Срок изготовления выписки не превышает 5-8 дней. Процедура может затягиваться ввиду загруженности отделений службы «одного окна».Кстати, если вы намерены приватизировать квартиру через МФЦ — обязательно прочитайте нашу инструкцию.Совсем необязательно лично посещать Росреестр или ГБУ «Мои документы».

Можно воспользоваться еще более простым способом – обратить внимание на квитанции за услуги ЖКХ.

Обычно платежки приходят по лицевому счету нанимателя жилплощади.Где искать информацию о приватизации квартиры в квитанции:

  1. графа «социальный наем жилого помещения».
  2. строка «найм»;

Например: если квартира не приватизирована, там будет указана сумма за наем помещения (в пользу муниципалитета).

Прочерк в графе «найм» свидетельствует о том, что жилье находится в собственности гражданина. Советуем узнавать о статусе объекта именно по квитанции – ведь это абсолютно бесплатный способ.Бюро технической инвентаризации (БТИ) – осуществляет техучёт жилых объектов.

Если квартира приватизировалась до 1998 года включительно, то сведения о статусе можно узнать только в БТИ.

Организация выдает различные справки, которые нужны для Росреестра.Порядок действий:

  • Посетить организацию или филиал.
  • Получить выписку.
  • Подать заявку на изготовление справки.
  • Узнать адрес ближайшего БТИ города/района.
  • Оплатить госпошлину.

Выдаваемая справка считается полноценным документом об объекте недвижимости. Из информации можно понять, кто и когда приватизировал квартиру до 1998 года.Цена рассчитывается в индивидуальном порядке.

Говорить о сроках оказания услуги также не приходится – они существенно различаются по региональному принципу.Нет возможности обратиться в Росреестр или БТИ?

Сделайте запрос в Едином расчетно-кассовом или информационном центре (ЕРКЦ). Узнать о статусе квартир могут все желающие, независимо от того, являются они нанимателем жилья (членами его семьи) или нет.

По закону это запрещено, но в большинстве случаев информацию вы получите.Инструкция:

  • Получить неофициальные сведения о статусе жилья.
  • Предоставить точный адрес квартиры, договор социального найма и оригинал паспорта.
  • Найти адрес ближайшего отделения.
  • Записаться на прием к специалисту.

Расчетные центры имеют свой график обслуживания населения. Обычно там много очередей. Но если вы готовы пожертвовать личным временем и попасть на прием к специалисту – пожалуйста. Для всех остальных существуют онлайн способы узнать о приватизации квартиры.Особо продвинутые пользователи могут прибегнуть к помощи интернета.

Основное требование – иметь личную цифровую подпись.

Без нее воспользоваться правом онлайн запроса, увы, не получится.Порядок действий:

  • Щелкнуть по разделу «Электронные услуги и сервисы».
  • Прописать сведения о заявителе (ФИО, паспортные сведения, адрес, данные о договоре социального найма).
  • Зайти на официальный сайт Росреестра.
  • Заполнить предложенные системой поля (тип объекта, кадастровый номер, точное местоположение, способ выдачи результата).
  • Подписаться электронной цифровой подписью.
  • Дождаться сведений на электронную почту.
  • Выбрать «Получить выписку из ЕГРН».
  • Отправить запрос в обработку службой.

Стоимость выписки через интернет в 2021 году – 250 рублей физическим лицам, 700 рублей – организациям.Рассчитывать на молниеносное получение результата не стоит – на изготовление электронной выписки уходит порядка 5 рабочих дней.

Зато вы сможете понять, кто и когда приватизировал квартиру, а если она не приватизирована – сможете заняться оформлением документов.Помочь узнать о статусе квартиры может Единый государственный реестр недвижимости. На основании выданного документа выясняются:

  1. наличие обременений (залога, ареста приставами);
  2. тип права собственности (приватизированная или муниципальная);
  3. данные о владельцах, пользователях жильем.
  4. права на квартиру;

Запрос подается в муниципальное отделение по месту регистрации недвижимости. При себе нужно иметь паспорт, договор социального найма, техпаспорт на квартиру и квитанцию об оплате госпошлины.

Если от вашего имени действует представитель, нужно оформить нотариальную доверенность.Срок изготовления выписки в ЕГРН – от 5 рабочих дней (без учета выходных). Государственная пошлина за услугу – 400 рублей гражданам; 1100 рублей юридическим лицам.

Точные расценки можно узнавать на официальном сайте Росреестра или офиса организации.Читайте, как приватизировать квартиру по договору социального найма — порядок действий, документы, заявление, сроки.Поскольку в России не менее 25% жилого фонда принадлежит муниципалитетам, вопрос с выяснением реализации прав на приватизацию отнюдь не праздный. И чтобы установить, переходила ли квартира от государства (муниципалитета) в частную собственность, нужно воспользоваться самым простым способом – обратиться в Росреестр.Алгоритм здесь довольно простой:

  1. уплата госпошлины.
  2. личное обращение в территориальное подразделение Росреестра;
  3. предъявление паспорта и передача заявления о предоставлении сведений;

Выписка из реестра будет содержать исчерпывающую информацию о недвижимости, в том числе о собственнике. Если в числе собственников значится частное лицо, квартира уже приватизирована.

Если же собственником является муниципалитет (или какое-то предприятие, министерство, ведомство), то имущество не приватизировано.Некоторые предприятия, министерства и ведомства и в наши дни выкупают квартиры.

Они являются частной собственностью и считаются приватизированными. Поэтому в каждом случае придется проводить дополнительную проверку.Где узнать приватизирована квартира или нет?

Одним из ключевых моментов при решении данной проблемы является время, когда была изменена форма собственности. Закон о приватизации вступил в силу в 1991 году. Следующие семь лет эти вопросы решало Бюро технической инвентаризации (БТИ).

В каждом отделе приватизации регламентирован собственный порядок выдачи справок и получения информации. По этой причине, если в базе данных ЕГРП отсутствует необходимая информация, то вам нужно будет обратиться в БТИ.Бюро технической инвентаризации выдает сведения о приватизации квартиры только отдельным категориям граждан, в которые входят:

  1. Сами собственники жилья или представители, имеющие нотариально заверенную доверенность.
  2. Органы юстиции, занимающиеся вопросами регистрации прав собственности.
  3. Администрация муниципалитета.
  4. Правоохранительные органы.
  5. Наследники.
  6. Налоговая служба.

Таким образом, любое из вышеперечисленных лиц может обратиться в БТИ с перечнем документов, и справка о том, приватизирована квартира или нет будет выдана в течение трех дней.Установить факт приватизации может помочь и юрист.

Для этого со специалистом заключается договор, и ему выдается доверенность (в некоторых случаях нотариально удостоверенная). Действуя от имени доверителя, юрист (в том числе с помощью адвокатского запроса, о котором говорится здесь), достоверно установит, приватизирована ли квартира, а также приложит документы в подтверждение этого факта.Естественно, что все документы, получаемые у юриста по данному делу, будут иметь юридическую силу и могут использоваться:

  1. при разбирательствах в суде – в определенных ситуациях могут возникать споры вокруг недвижимости, правах 3-их лиц на нее, а также вокруг самого факта приватизации;
  2. для досудебного обжалования отказа в приватизации (об этом читайте здесь);
  3. при заключении сделок купли-продажи квартиры (в качестве составной части пакета документов или при проверке юридической чистоты квартиры);
  4. при наследовании – представление нотариусу сведений об объекте недвижимости для его включения в наследную массу.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации, мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.С 1992 по 1998 год, до вступления в силу закона о государственной регистрации, все действия по приватизации входили в компетенцию БТИ.

Если квартира была приватизирована в данный временной промежуток, то все данные и документальное подтверждение принадлежности жилища можно получить в Бюро.В базе БТИ находится информация о каждом переоформлении квартир до момента появления Росреестра. При этом запросить выписку из Бюро инвентаризации может не каждый человек.Ответ на запрос о документальном подтверждении приватизации предоставляется:

  1. администрации;
  2. работникам правоохранительных органов;
  3. наследникам владельца.
  4. судебным и следственным органам;
  5. сотрудникам налоговых служб;
  6. владельцам или нанимателям квартир либо их представителям (нужна доверенность);

Даже при том, что обращаться в Бюро инвентаризации могут только вышеперечисленные лица, приобретатель жилья может потребовать у продавца предоставление приватизационных документов. В таком случае сам продавец должен подать запрос на выдачу соответствующих бумаг.Как проверить приватизирована квартира или нет?

Есть и еще один способ получить интересующую вас информацию. Для этого необходимо обратиться в Регистрационную палату и заполнить специальную форму заявления.

Бланк вы можете получить у сотрудника отдела.

К документу необходимо приложить копию паспорта заявителя. Юридическим лицам придется предоставить больше документов: свидетельство о регистрации компании, учредительный договор, устав и нотариально оформленную доверенность. Оплатить государственную пошлину вы можете в кассе регистрационной палаты.После этого сотрудник выдаст вам расписку о том, что информация была принята на обработку.

На ней указывается срок, в который вам будет предоставлена выписка.

Как правило, он составляет трое суток. После прохождения этого времени вам необходимо будет прийти с паспортом и распиской в Росреестр и забрать оригинал выписки.

На этом документе обязательно должна стоять подпись регистратора.В справке о приватизации квартиры содержится следующая информация:

  1. адрес месторасположения;
  2. доля правообладателей;
  3. площадь;
  4. назначение;
  5. фамилии, имена, отчества правообладателей;
  6. кадастровый номер;
  7. ограничения;
  8. наименование;
  9. данные о действующих судебных требованиях.
  10. наличие договоров долевого участия;

Вся эта информация предоставляется на платной основе. Сумма в квитанции будет зависеть от того, кто запрашивает информацию.

Физические лица платят 200 рублей, юридические — по 600 рублей.При отсутствии возможности посетить органы Росреестра можно обратиться в центр государственных услуг (Многофункциональный .

Центры осуществляют посреднические фикции между гражданами и официальными органами.Для получения выписки в МФЦ необходимо:

  • Получить выписку.
  • Составить заявление.
  • Получить талон.
  • Оплатить пошлину.
  • Предоставить паспорт и чек.
  • Прийти в отделение.

Изготовление документа занимает 5-8 дней.

Расценки предоставления информации аналогичны стоимости Росреестра.Что нужно сделать, если вам нужна приватизированная квартира? Какие документы должны быть для этого? Весь процесс включает в себя несколько этапов. Для начала необходимо подготовить ряд документов и отнести их в многофункциональный центр или БТИ.
Для начала необходимо подготовить ряд документов и отнести их в многофункциональный центр или БТИ.

Для начала вам потребуется договор социального найма или ордер. Заказать эти документы можно через единый информационно-расчетный центр.

Далее обращаемся в БТИ за получением технического паспорта квартиры. В кадастровом паспорте указывается информация о площади, планировке, объеме и этаже.В паспортном столе можно получить выписку из домовой книги о зарегистрированных гражданах. Изготавливается она в течение двух недель.

Выписка из ЕГРП на объект недвижимого имущества оформляется в МФЦ после уплаты государственной пошлины.

Ожидать необходимые бумаги придется 7-30 дней в зависимости от того, для какой цели запрашивается информация. Для того чтобы стать владельцем лицевого счета на жилье, необходимо посетить бухгалтерию паспортного стола.

Если за владельцем числится долг за уплату коммунальных услуг, то документы не возьмут на оформление.

Также если вы доверяете регистрацию незнакомому гражданину, необходимо посетить юриста и оформить доверенность.( 1 оценка, среднее 5 из 5 )Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Как узнать приватизирована квартира или нет

/ / Просмотров 1044 Содержание Приватизация жилья открывает широкие перспективы по распоряжению недвижимостью. Владелец квартиры может совершать любые сделки.

Однако не все могут определить, приватизирована квартира или все еще находится в собственности муниципалитета?

Сведения об объектах недвижимости хранятся в едином государственном реестре. Информация предоставляется по запросу граждан.

Но вместе с тем, существуют и другие – более прогрессивные и удобные способы получить сведения об объекте недвижимости. Разберемся, как узнать о статусе квартиры и определить – приватизирована она или нет?

— ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье. Основным законом о приватизации выступает ФЗ № 1541-1 (новой редакции).

Именно в нем указано, кто имеет право подать запрос о статусе квартиры, а кто таким правом не обладает. Проверить приватизирована квартира или нет могут:

  • Наниматели муниципального жилья – граждане, заключившие договор социального найма с владельцем недвижимости (администрацией).
  • Представители местных органов власти – имеют право уточнить, приватизировано жилье или числится на балансе муниципалитета.
  • Члены семьи нанимателя – сюда относят не только родственников, но и посторонних зарегистрированных в квартире лиц.
  • Органы правопорядка – полицейские, судебные приставы, налоговые службы; если речь идет о проверке квартиры, которая является объектом незаконных притязаний или местом укрытия преступных элементов.

Всем остальным сведения о приватизации жилья не предоставят.

Но это не мешает вам обратиться к собственнику жилья напрямую, и спросить – приватизирована квартиры или еще нет. Существует несколько способов узнать о статусе недвижимости. Практически все из них считаются платными.

Удобнее всего делать онлайн запрос, но можно воспользоваться традиционным способом получения сведений.

Рассмотрим каждый из вариантов по порядку.

Федеральная служба Росреестра занимается учетом и регистрацией недвижимости в России. Появление госуправлений датировано 2008 годом – сейчас это основная служба по регистрации прав на квартиры, дома, садовые участки, землю и прочие объекты недвижимости. Ни одна сделка не проходит без участия Росреестра.

Логично, что там можно выяснить, приватизирована квартира или нет. Порядок действий:

  • Нанести личный визит или связаться с ними по телефону (интернету).
  • Понять, приватизирована квартира или еще нет.
  • Подождать, пока справка будет готова.
  • Написать заявление, сопроводить его квитанцией и паспортом.
  • Получить электронный талон на запись к специалисту.
  • Узнать адрес ближайшего территориального отделения.
  • Оплатить госпошлину.

Размер госпошлины в 2021 году: физическим лицам – 400 рублей; юридическим лицам – 1100 рублей.

Электронная форма выписки составит 250 и 700 рублей соответственно. Срок изготовления документа – от 3 рабочих дней.

Единственная сложность – наличие очередей по записи к специалистам Росреестра. Чтобы не ждать слишком долго можно направить запрос через организации-посредники. Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – Центр госуслуг «Мои документы» (ранее МФЦ).

Это отличная альтернатива посещению Росреестра. Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами. Если вы хотите обратиться в территориальный орган, можете подать заявку у специалиста ГБУ «Мои документы». Стоимость получения выписки о статусе квартиры аналогична расценкам Росреестра: 400 рублей – физическим лицам, 1100 рублей – организациям.
Стоимость получения выписки о статусе квартиры аналогична расценкам Росреестра: 400 рублей – физическим лицам, 1100 рублей – организациям.

Порядок действий:

  • Узнать статус объекта недвижимости.
  • Посетить ближайшее отделение «одного окна».
  • Заранее оплатить госпошлину.
  • Взять талон на запись к регистратору.
  • Дождаться изготовления выписки.
  • Написать заявление, приложить квитанцию и предъявить оригинал паспорта.

Срок изготовления выписки не превышает 5-8 дней.

Процедура может затягиваться ввиду загруженности отделений службы «одного окна». Кстати, если вы намерены — обязательно прочитайте нашу инструкцию. Совсем необязательно лично посещать Росреестр или ГБУ «Мои документы».

Можно воспользоваться еще более простым способом – обратить внимание на квитанции за услуги ЖКХ.

Обычно платежки приходят по лицевому счету нанимателя жилплощади.

Где искать информацию о приватизации квартиры в квитанции:

  1. графа «социальный наем жилого помещения».
  2. строка «найм»;

Например: если квартира не приватизирована, там будет указана сумма за наем помещения (в пользу муниципалитета). Прочерк в графе «найм» свидетельствует о том, что жилье находится в собственности гражданина. Советуем узнавать о статусе объекта именно по квитанции – ведь это абсолютно бесплатный способ.

Бюро технической инвентаризации (БТИ) – осуществляет техучёт жилых объектов. Если квартира приватизировалась до 1998 года включительно, то сведения о статусе можно узнать только в БТИ. Организация выдает различные справки, которые нужны для Росреестра.

Порядок действий:

  • Посетить организацию или филиал.
  • Подать заявку на изготовление справки.
  • Оплатить госпошлину.
  • Узнать адрес ближайшего БТИ города/района.
  • Получить выписку.

Выдаваемая справка считается полноценным документом об объекте недвижимости.

Из информации можно понять, кто и когда приватизировал квартиру до 1998 года. Цена рассчитывается в индивидуальном порядке. Говорить о сроках оказания услуги также не приходится – они существенно различаются по региональному принципу.

Нет возможности обратиться в Росреестр или БТИ? Сделайте запрос в Едином расчетно-кассовом или информационном центре (ЕРКЦ).

Узнать о статусе квартир могут все желающие, независимо от того, являются они нанимателем жилья (членами его семьи) или нет. По закону это запрещено, но в большинстве случаев информацию вы получите. Инструкция:

  • Найти адрес ближайшего отделения.
  • Получить неофициальные сведения о статусе жилья.
  • Записаться на прием к специалисту.
  • Предоставить точный адрес квартиры, договор социального найма и оригинал паспорта.

Расчетные центры имеют свой график обслуживания населения.

Обычно там много очередей. Но если вы готовы пожертвовать личным временем и попасть на прием к специалисту – пожалуйста.

Для всех остальных существуют онлайн способы узнать о приватизации квартиры. Особо продвинутые пользователи могут прибегнуть к помощи интернета. Основное требование – иметь личную цифровую подпись.

Без нее воспользоваться правом онлайн запроса, увы, не получится. Порядок действий:

  • Подписаться электронной цифровой подписью.
  • Отправить запрос в обработку службой.
  • Дождаться сведений на электронную почту.
  • Прописать сведения о заявителе (ФИО, паспортные сведения, адрес, данные о договоре социального найма).
  • Щелкнуть по разделу «Электронные услуги и сервисы».
  • Зайти на официальный сайт Росреестра.
  • Выбрать «Получить выписку из ЕГРН».
  • Заполнить предложенные системой поля (тип объекта, кадастровый номер, точное местоположение, способ выдачи результата).

Стоимость выписки через интернет в 2021 году – 250 рублей физическим лицам, 700 рублей – организациям.

Рассчитывать на молниеносное получение результата не стоит – на изготовление электронной выписки уходит порядка 5 рабочих дней.

Зато вы сможете понять, кто и когда приватизировал квартиру, а если она не приватизирована – сможете заняться оформлением документов. Помочь узнать о статусе квартиры может Единый государственный реестр недвижимости.

На основании выданного документа выясняются:

  1. тип права собственности (приватизированная или муниципальная);
  2. наличие обременений (залога, ареста приставами);
  3. данные о владельцах, пользователях жильем.
  4. права на квартиру;

Запрос подается в муниципальное отделение по месту регистрации недвижимости.

При себе нужно иметь паспорт, договор социального найма, техпаспорт на квартиру и квитанцию об оплате госпошлины. Если от вашего имени действует представитель, нужно оформить нотариальную доверенность. Срок изготовления выписки в ЕГРН – от 5 рабочих дней (без учета выходных).

Государственная пошлина за услугу – 400 рублей гражданам; 1100 рублей юридическим лицам.

Точные расценки можно узнавать на официальном сайте Росреестра или офиса организации. Читайте, — порядок действий, документы, заявление, сроки.

Сведения о приватизации квартиры заносятся в государственный реестр. Проверить, приватизировано жилье или нет достаточно просто – нужно посетить Росреестр, службу «одного окна», БТИ или РКЦ и сделать запрос. Еще удобнее узнать о статусе жилья через интернет.

Большинство способов платные. Но зато вы сможете понять, приватизирована квартира или ее еще можно оформить в свою собственность.

Юристы рекомендуют узнавать сведения о недвижимости по разным источникам – таким образом, вы исключите неточности и получите актуальную информацию на текущий момент.

Если вы испытываете сложности, обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам нашего портала. Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша! Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Автор статьиПравовед.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+