Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как взять на помощь для молодой семьи на квартиру

Как взять на помощь для молодой семьи на квартиру

Как взять на помощь для молодой семьи на квартиру

Кому положено бесплатное жилье или как получить квартиру от государства бесплатно молодой семье?

> >

В настоящее время есть много молодых семей, которые после свадьбы не имеют своего жилья, что совершенно не странно. Дело в том, что не у каждого есть возможность приобрести собственную квартиру.А жить с родителями из-за тех или других причин становится сложно, в результате чего семья вынуждена искать квартиры, которые сдаются, обращаться к государству за помощью.Но, не каждый знает, что есть специальные программы, которые направлены на помощь таким семьям относительно предоставления жилья.О том, как получить жилье молодой семье бесплатно, читайте подробнее в этой статье. Прежде всего, стоит обратить внимание на тот момент, что существуют государственные программы, которые предоставляют материальную помощь для приобретения жилья.Согласно программе «Жилье молодой семье», а именно , бесплатное жилье для предусмотрено.Для этого существуют следующие варианты:

  1. ипотечный договор со специальными, удешевленными условиями.
  2. долгосрочный кредит;
  3. 30/70;

Таким образом, становится понятно, что формулировка — можно получить бесплатное жилье молодой семье бесплатно — не совсем точная.

Он представляет собой условия, когда семье предоставляется кредит на долгий срок, а в частности около 30 лет (о сроках действия и об основных условиях программы «Молодая семья» читайте ). Данный кредит выдается под 3%, в результате чего при такой ставке семья имеет возможность на протяжении тридцати лет его погасить.Но, есть ограничение, которое относится к возрастной категории населения.

Другими словами, ограничение составляет 35 лет, а также большее предпочтение дается лицам, которые успели достигнуть определенных карьерных высот – спортсмены, научные работники.Преимущества:

  • выдается на долгосрочном основании (хоть и не каждый банк может предложить подобный срок).
  • Если в семье еще нет детей, процент кредита составляет 3%, если есть один ребенок – без процентов, есть 2 ребенка – скидка 25% от стоимости квартиры, а если 3 ребенка – скидка составляет 50%.
  • Первый взнос за квартиру – 6% от общей стоимости жилья.

Среди недостатков отметим:

  • Важно стоять на квартирном учете.
  • Полная оценка платежеспособности всех членов семьи проводится исключительно на общих условиях, в результате чего показывается только «белая» зарплата.
  • В случае, когда возникнет даже маленькая задолженность, прекращается вся компенсация.

Этот способ получить жилье молодой семье бесплатно упомянут в законе «О федеральном бюджете» и считается оптимальным.

Так, есть фонд молодежного строительства, он оплачивает 30% полной стоимости жилья, а остальную денежную сумму вносит покупатель – а в частности семья. Заявку на такой проект имеет право подать каждый член семьи, что живет в помещении, где на каждого проживающего припадает 7,5 кв.м. площади.В таком случае особое значение занимает момент , в том числе жилой площади.Плюсы:

  • На обычном рынке недвижимости вы не найдете такой скидки – 30 процентов.
  • Возрастных ограничений не существует.

Минусы:

  • Обязательное условие – стоять на специальной квартирной .
  • Нет возможности рассчитывать на квартиры с большой квадратурой.

Данный способ предоставляет государственная программа.

Являет собой компенсацию большей доли процентов по кредиту.В таком случае, ставка не должна превышать 16%, а из нее 13 процентов будет оплачивать именно государство.Исходя из вышеуказанной информации стоит отметить, что принять участие в государственных программах может каждая семья, но с учетом вышеописанных ограничений относительно возраста, а также других условий.Если говорить другими словами, каждая молодая семья, которая живет в условиях, которые «далеки» от нормальных и требуют улучшения имеет возможность принимать участие в подобных государственных программах.Прежде всего, это та семья, один из членов которой является лицом младше 35 лет.

Не главным, но очень важным моментом будет наличие ребенка.Если государство даст разрешение на принятие участия в такой программе, сумы выплат будут выше, нежели в том случае, когда есть дитя.В наше время, как не прискорбно, есть и такое понятие как неполная семья, что означает наличие родителя до 35 лет, а также ребенка.Вторым, важным условием является проживание в определенном городе на протяжении не меньше, чем 5 лет.Подобные моменты на территории России указаны в Порядке формирования списков молодых семей, которые утверждены . Прежде всего, следует понимать, что существует специальный комитет по управлению муниципальным имуществом, а также отдел, что осуществляет работу с молодыми лицами.В каждой администрации есть подобные структурные отделы, но каждый регион отличается совершенно разными условиями выполнения такой программы.

Таким образом, стоит предварительно ознакомиться с информацией, а только после подавать обращение.Для того, чтобы принять участие в программе собирается установленный ОМСУ.Документы, которые следует предоставить:

  1. документ о составе семьи;
  2. документы, которые следует подать, чтобы показать платежеспособность;
  3. в случае наличия ребенка – копия свидетельства о его рождении;
  4. справка о том, что вы пребываете на квартирном учете, а также другой документ, с помощью которого вы подтвердите необходимость улучшения условий проживания;
  5. заявление;
  6. копия свидетельства о браке;
  7. справка о присвоении идентификационного кода.

Итак, чтобы начать вышеуказанный процесс, а именно получение квартиры, претенденты должны самостоятельно проделать достаточно серьезный путь.Если весь пакет вышеуказанных документов уже собран, следует обращаться в ОМСУ по соответственному региону с заявлением о том, чтобы стать на . Если вы уже находитесь в таком списке – данный шаг делать не нужно.Не забывайте о том, что муниципальные органы очень серьезно относятся к такой программе, поэтому тщательно проверяют жилищную историю того или другого гражданина, что к ним обратился.Также, данная программа от государства № 349-ФЗ работает на основании специальной нормы, с помощью нее рассчитывается необходимая площадь, что представляет собой самый минимальный размер жилой площади.По каждому региону такая норма устанавливается в индивидуальном порядке.При расчете данной нормы учитываются следующие факторы:

  1. степень реальной нужды в жилой площади;
  2. темпы, по которым происходит строительство государственного фонда жилья;
  3. категория личности, благодаря которой он имеет право принимать участие в этой программе.
  4. сегодняшнее состояние вопроса с жильем;

Нормы могут отличаться в каждом городе, ведь в одном такая норма может составлять 18 кв м на одного человека, а в другом – 33 кв м. Если молодая семья без детей – полагается не меньше 42 квадратных метров.После сбора данных документов их следует предоставить в соответственный отдел администрации того или другого города и ожидать ответа.Некоторые регионы предоставляют в электронном варианте такие списки, что дает возможность искать себя в списке принятых на очередь.

Есть моменты, когда молодая семья получает официальный отказ на принятие участия в государственной программе, но на это обязательно должны быть обоснованные причины:

  • С того дня, когда появились намерения на получения жилой площади и гражданин получил статус лица, которое нуждается в улучшении данных условий по жилплощади, не прошло еще пять лет.
  • Лицо предоставило неполный пакет документов для того, чтобы стать на учет. Перечень нужной документации установлен ОМСУ по тому или другому отдельному региону.
  • Среди предоставленных документов лицом не подано главного документа, который подтверждает категорию, по которой личность имеет право участвовать в программе.

Такие причины могут стать основными для отказа. Список причин не может быть дополнен никакими законодательными актами, решениями местного управления.Любое решение об отказе четко описывает причину, дает полную характеристику, формулировку отказа.Благодаря подобному оформлению отказа лицо получает возможность четко понимать условия, исправить все тонкости и несогласованные моменты, а также опровергнуть в судебном порядке.

В том случае, если вы получили отказ на принятия участия в вышеуказанной государственной программе, стоит обратить особое внимание на указанные причины.Есть возможность просто исправить указанные моменты, что не дают возможности стать участником и подать все документы заново.

Если причиной является тот фактор, что вы не прожили на территории города 5 лет – не стоит огорчаться, но и подавать документы снова ничего не изменит.Лучше подождать определенное время и подать надежный, правильный перечень документов с учетом всех требований.В итоге, можно сделать вывод о том, что среди главных критериев есть такие:

  1. уровень доходов;
  2. наличие времени, которое вы сможете выделить на сбор нужных справок.

За льготные моменты бороться стоит в случаях, когда есть факторы, способствующие только положительному решению этого вопроса. Но, даже если они отсутствуют, не следует огорчаться.Важно помнить, что решение может быть принято не сразу, поэтому рекомендуется набраться не только сил, но и терпения.Стоит заранее изучить полный список банков, финансовых учреждений, которые сотрудничают с Государственным ипотечным учреждением.

Такая информация доступна для каждого на официальном ресурсе ГИУ.Жилье следует выбирать уже построенное, так как не оформляется на строящейся объект – он должен быть сдан в эксплуатацию.Учитывая информацию, которая указана выше, можно уверенно говорить о том, что получить от государства помощь в жилье имеет возможность каждая молодая семья.

Все зависит от многих факторов, наличия детей, и других показателей, в том числе возрастной категории.Сначала следует тщательно изучить такие моменты, проанализировать их, а после этого уверенно собирать необходимые документы и отправляться в определенную организацию для сдачи бумаг.

Подробнее о том, как получить жилье или в видео ниже:Важно понимать, что государство всегда идет навстречу своим гражданам, в том числе молодым семьям, которые так нуждаются в собственном жилом помещении.

ОбсужденияПростым и понятным языком раскрываем все вопросы, связанные с пособиями и льготами. Наши юристы бесплатно ответят на Ваши вопросы!

Как молодым семьям получить доступное жилье по программе?

Юнона О.20 июля 2020 · 82,2 KНужна ваша помощь!

Вот собственно вопрос. Как получить молодым доступное жилье по программе? Заранее благодарю!Интересно2136Помогаем разобраться в вопросах кредитной кооперации. КПК «ГоСотделение» ➜.ПодписатьсяДобрый день.В России есть программа по поддержке молодых семей, например, «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Смысл этой программы в том, что государство вносит часть стоимости квартиры.

КПК «ГоСотделение» ➜.ПодписатьсяДобрый день.В России есть программа по поддержке молодых семей, например,

«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Смысл этой программы в том, что государство вносит часть стоимости квартиры. Плюс здесь в том, что это — субсидия, то есть деньги возвращать не придётся. Однако участвовать в этой программе может далеко не каждая семья.

К тому же субсидии здесь выдают в порядке очереди, а это значит, что можно простоять в очереди несколько лет, но так и не получить денег, поскольку когда оба супруга достигнут предельного возраста участия в программе — 36 лет — семью исключат из программы.

На сегодняшний день программа действует до 2025 года.Ещё нюанс — должен быть официально зарегистрирован брак между супругами, либо семья должна быть неполной, например, один родитель и ребёнок. Так же дохода семьи должно хватать на покупку квартиры, то есть семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Наконец, самое сложное — семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Процедура признания достаточно сложная, требуется принести массу потверждающих документов.

В каждом субъекте РФ свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Итого: получить субсидию на покупку квартиры от государства можно, но процедура это долгая, и сопряжённая со множеством нюансов.

К счастью, в России до сих пор действует программа «Материнский капитал». Здесь так же можно получить достаточно солидную поддержку от государства.

Для регионов сумма в 453 026 рублей вполне неплохая, хватит на постройку небольшого частного дома.

Если нет желания ждать пока ребёнку исполниться три года, то можно, например, оформить займ под материнский капитал. Плюс этого решения в том, что здесь, в отличии от оформления ипотечного кредита, не требуется подтверждать доход, а так же не играет роли кредитная история. Подробнее о возможности оформить займ под материнский капитал можно прочитать здесь.35 · Хороший ответ20 · 68,3 KСбербанкОтветить52Показать ещё 18 комментариевКомментировать ответ.Ещё 3 ответа-1Подписатьсянуждаться в улучшении жилищных условий, быть многодетным(льготная очередь) и иметь возможность софинансировать, шансы на получение субсидии реальныеХороший ответ1 · 4,1 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также7,4 KРазнопрофильный специалист, мама 4х детокПрограмма «Молодая семья», действие которой продлено Правительством на период 2016-2020 годов, — одна из самых популярных сейчас в России, но ее условия.

. Многие молодые семьи ошибочно полагают, что для участия в программе необходимо иметь минимум одного ребенка, однако это не так!

Даже если семья еще не обзавелась детьми, ничто не мешает ее принять участие в проекте. Разница будет лишь в размере предоставляемой льготы на приобретение жилого помещения. Условия участия отличаются в зависимости от региона, но есть общие условия:Возраст до 35Нуждаемость в жильеУровень доходов, позволяющий взять и оплачивать ипотекуХороший ответ · 5,7 K17,4 KОт 16 лет (или если брак был заключен еще раньше, такие случаи нередки) и до 30-35.

Обычно молодой семьей называют тех, кто завел себе первого ребенка, но это понятие применимо и просто к людям, заключившим брак в указанных выше возрастных рамках.Хороший ответ · 3,8 K81Семьи, у которых родился второй или третий ребенок в период с 2018-2022 год, могут рассчитывать на ипотеку под 6% на три года (если родился второй ребенок) или на пять лет, (если родится третий ребенок).

Также можно взять ипотек под маткапитал: есть банки, которые принимают маткапитал как первоначальный взнос. Также до 2020 года продлили программу «Молодая семья», по которой можно получить субсидию от государства.

Согласно программе супругам не должно быть более 35 лет, семья должна документально доказать, что нуждается в жилище, и иметь достаточные доходы для оплаты ипотеки.

Также существуют региональные программы, помогающие оформить ипотеку на льготных условиях. 4 · Хороший ответ4 · 10,4 K1,6 KЮридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день! Для предоставления жилого помещения по договору социального найма, заявитель должен быть признан малоимущим, и нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Для предоставления жилого помещения по договору социального найма, заявитель должен быть признан малоимущим, и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Заявление о признании малоимущим подается в администрацию города (района). Если признаны малоимущим, то далее подается заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий в администрацию города (района). Далее жилищная комиссия принимает решение о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, или об отказе.

Если признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, то поставят на жилищный учет для предоставления жилья в порядке очередности. 8 · Хороший ответ · 15,6 K51Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным деламДобрый вечер!

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст.

51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются собственники жилых помещений или члены семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы.Согласно положениям ст.

50 ЖК РФ, учётной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Учётная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.На основании ч.

3 ст. 52 ЖК РФ, принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через МФЦ.Таким образом, если Вы обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы, установленной органом местного самоуправления Вашего региона, то Вы имеете право обратиться в указанные органы (органы местного самоуправления) с заявлением о признании Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий и принятии на учёт.3 · Хороший ответ · 6,4 K

Субсидия молодой семье на покупку жилья 2020

Государством активно предоставляется субсидия молодой семье на покупку жилья в 2018 году, что связано с поддержкой населения. Для того чтобы можно было запросто получить данную помощь, вам должно быть менее 35 лет, при этом обязательным условием является гражданство Российской Федерации. Собирается полный пакет документов, после чего необходимо отправиться с целью подачи заявления в Департамент жилищной политики.

Располагаются такие управления во всех без исключения административных округах, именно по этой причине важно обратиться в них непосредственно по месту проживания.

Рассмотрение поданного комплекта документов производится местной администрации в течение не более 10 рабочих суток (обязательно просчитайте это значение, чтобы не возникло проблем в будущем), по истечении срока выносится решение относительно признания или непризнания обратившегося гражданина участником соответствующей программы.Когда все данные проверены, непосредственному участнику программы будет выдан соответствующий сертификат, по которому и предоставляются субсидии молодой семье.

Использовать данный сертификат можно как некоторый первоначальный взнос за приобретаемое жилье.

Делается это непосредственно в счет предусмотренного частичного погашения взятого кредита по ипотеке (естественно, при условии, что он был оформлен). Рассматривая субсидии молодым семьям 2020, можно выделить следующие особенности:

  1. Стоит собрать для предоставления в Департамент всего перечня данных, начиная от сведений, удостоверяющих личность и заканчивая справкой о текущем составе собственной семьи.
  2. Не играет роли также и давность заключения срока, исключительно важным является только возраст каждого из членов семьи.
  3. Если семья полная (присутствуют и жена и муж), информация о наличии и численности детей не играет совершенно никакого значения.
  4. Участником программы может стать и семья из одного человека (особенно это актуально в том случае, когда речь идет о наличии ребенка). Причины отсутствия второго супруга устанавливаются в индивидуальном порядке, к примеру, в результате гибели, тюремного заключения.
  5. Принимают непосредственное участие в программе исключительно граждане Российской Федерации, что регламентируется комплектом предоставленных документов.
  6. Устанавливается минимально возможный размер жилой площади, который не может составлять более чем 12 метров квадратных на одного человека.

Читайте также: В свою очередь, субсидия на жилье молодой семье в 2020 году не может порадовать благодаря следующим недостаткам:

  1. Если молодая семья сумела стать на учет в государственных органах непосредственно с января месяца 2011 года, она может запросто использовать предусмотренную субсидию непосредственно для последующего приобретения квартиры в новостройке, попробовать вступить в долю нового строительства, на условиях партнерства.
  2. Ежемесячно потребуется выплачивать ранее взятую ипотеку, в том случае, есть семья не будет этого делать, она не будет позиционировать как полноправный собственник конкретной жилой недвижимости.
  3. За счет привлечения новых участников существенным образом увеличивается очередь, выдачи сертификата предстоит ждать длительный период времени.
  4. Оказывается помощь со стороны государства в 2020 году семьям, которые имеют исключительно постоянный уровень доходов.

    В противном случае, если доходы не отмечены как официальные, а также, являющиеся временными.

  5. Исключается возможность приобретения нового жилья, так как программа ориентируется на постройку жилищных объектов для непосредственно среднего класса.
  6. Запрещается тратить выданную субсидию непосредственно на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости. Стоит отметить, что предыдущая программа предусматривала возможность использования выданной субсидии вне зависимости от текущей стадии ипотеки.
  7. В рамках предусмотренной финансовой программы, поддержка со стороны государственных органов составит не более чем 30% стоимости жилья, при этом, если семья включает в себя трех человек, общий размер материальной компенсации составит не более чем 800000 рублей.
  8. Максимально же возможная сумма в рамках ипотечного кредитования не может превышать показателя в 2,2 миллиона российских рублей.

Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми) от ТрансКапиталБанка — от 5,9% Предусмотрен и размер субсидии молодая семья, которая рассчитывается, основываясь на численности людей.

К примеру, на двух человек выдаются суммы средств размером не более чем 600000 рублей. Если число граждан в семье три, размер составляет уже 800000 рублей, четыре и более – один миллион. Многодетные семьи имеют конкретное преимущество перед остальными категориями соискателей на получение льготы, которое заключается в предоставлении помощи, объемом порядка 100% от общей стоимости жилой недвижимости.

Это существенное преимущество, которое предоставляют государственные органы для каждой молодой семьи, решившей подключиться к данной программе. Оставшаяся сумма средств, необходимая для покупки недвижимости, выдается в ипотечный кредит, что вызовет необходимость обращения в банковскую организацию. Таким образом, субсидии молодым семьям на строительство являются выгодным и практичным решением для каждого.

Достаточно просто, необходимо лишь обратиться в местную администрацию в регионе непосредственного проживания.

Там с легкостью предоставят всю необходимую информацию по любому из вопросов, которые возникнут в процессе подготовки сведений. Действует программа в различных регионах страны, регламентируется в конкретном регионе данная система нормативными актами, утвержденными местными администрациями. Читайте также: Оцените статью40000 Обнаружили ошибку?

Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Автор: Команда Bankiros.ru 3 866 просмотров Расскажите друзьям:Подпишитесь на Bankiros.ruПоказать всеПредыдущая статья Субсидии пенсионерам в 2020 – что это такое, условия субсидирования Следующая статья ​Субсидия на квартиру — кому положена в 2020 году

Льготные ипотечные программы — кому и как поможет государство

Яндекс Недвижимость, 16 мая 2020В России есть несколько государственных программ, которые помогают людям выплачивать ипотеку.

Но воспользоваться ими могут не все. Разбираемся, кому повезёт.Что такое социальная ипотекаНекоторым людям непросто купить квартиру или улучшить жилищные условия. Им может помочь государство, если они попадут в одну из льготных категорий. Оно может взять на себя выплату части процентов, оплатить часть стоимости квартиры или предложить купить жильё из своего фонда по сниженной цене в кредит.К льготным категориям, которые могут рассчитывать на такую помощь, как правило, относятся очередники, бюджетники, малоимущие граждане, молодые и многодетные семьи.
Оно может взять на себя выплату части процентов, оплатить часть стоимости квартиры или предложить купить жильё из своего фонда по сниженной цене в кредит.К льготным категориям, которые могут рассчитывать на такую помощь, как правило, относятся очередники, бюджетники, малоимущие граждане, молодые и многодетные семьи.

Для каждой группы действуют свои условия, которые будут зависеть ещё от региона и банка, который выдал ипотеку.Самые распространённые виды помощи — дотации на уплату процентов по кредиту и компенсация части стоимости жилья.

Реже встречается предложение выкупить жильё по сниженной цене.

Такая программа, например, действует в Москве. По данным столичного департамента строительства и ЖКХ, стоимость такой недвижимости может быть в четыре раза ниже рыночной.Всего на социальную ипотеку могут рассчитывать более 10 категорий россиян. Рассмотрим самые популярные программы.Ипотека для молодых семейДля кого: для супругов в возрасте до 35 летЛьготы: субсидия в размере 30–35% от стоимости приобретаемой в ипотеку квартирыФедеральная программа «Молодой семье — доступное жилье» — разновидность социальной ипотеки.

В ней участвуют семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет. Неполные семьи, где ребёнка воспитывает кто-то один из родителей не старше 35 лет, тоже могут рассчитывать на такую ипотеку.Федеральная программа определяет основные условия, но окончательный размер выплат зависит от региональных программ, которые привязаны к местному бюджету. Минимальный размер субсидии — 30% от цены приобретаемой в ипотеку квартиры для семей без детей и 35% — для семей с детьми.

Но региональные власти могут эту цифру увеличить.

Выплату от государства можно потратить как в качестве первоначального взноса по кредиту, так и на погашение основного долга по уже полученной ипотеке.Цена и площадь квартиры, которую можно купить в рамках программы для молодых семей, будут зависеть от цен на недвижимость в регионе и местных норм жилой площади.

Также на выбор жилья влияет количество членов семьи и её доход.После подачи заявки на льготную ипотеку семья попадает в специальную очередь, которая позволит получить деньги на улучшение жилищных условий достаточно быстро.

Очередь формируют местные органы власти (например, в Москве это Департамент городского имущества). Если в молодой семье рождается двойня, тройня или более детей, или ребёнок-инвалид, остаток задолженности по кредиту списывается полностью. Но до этого супруги должны аккуратно погашать ипотеку в срок.Семейная ипотекаДля кого: для семей с двумя и более детьмиЛьготы: оплата государством части процентов по ипотечному кредитуВ 2018 году в России стартовала федеральная ипотечная программа для семей, в которых с 2018 по 2022 год родится второй и/или последующий ребёнок.

Они на протяжении трёх-восьми лет смогут платить по сниженной ипотечной ставке — 6% годовых. Период действия льгот зависит от количества детей в семье. Если в семье два ребёнка, на помощь государства можно рассчитывать в течение трёх лет, если три ребёнка — пять лет и т.

д. После окончания льготного периода ставка будет установлена на уровне ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения кредитного договора, плюс 2%. Например, если семья возьмёт кредит при ставке ЦБ РФ 7,75%, то через несколько лет, когда льготные условия действовать перестанут, их ставка по ипотеке будет равна 9,75%. Кредиты, взятые до принятия закона, можно рефинансировать.Закон должен помочь не только семьям с детьми, но и строительной сфере.

Под действие программы попадают только квартиры в новостройках, которые были куплены по договору долевого участия либо у застройщика по договору купли-продажи.

Для недвижимости, приобретаемой на вторичном рынке, сниженные ставки по ипотеке не действуют.Чтобы взять семейную ипотеку, нужно иметь первоначальный взнос не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. В программе участвуют не все банки, а только утверждённые Министерством финансов России.

Список можно найти на сайте.Чтобы взять семейную ипотеку, нужно выбрать банк из списка, собрать пакет документов (паспорта, справки о доходах, свидетельства о браке и рождении детей) и обратиться за кредитом.Военная ипотекаДля кого: для военнослужащихЛьготы: ежегодные выплаты на специальный счёт и погашение кредита государствомДля военных разработана специальная программа — накопительно-ипотечная система (НИС).

Ежемесячно на счёт человека, который подключился к этой системе, государство начисляет определённую сумму. В 2020 году это 23 334 рубля.

Сумма одинакова для всех военных и индексируется ежегодно. Через три года накопленные средства можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, а государство продолжит каждый месяц субсидировать выплаты в том же объёме. Ипотеку через три года брать не обязательно — можно продолжить копить деньги.

Максимум от государства можно получить 2,4 млн рублей (но и эта сумма растёт).Воспользоваться военной ипотекой могут не все, а только те, кто связан с армией «всерьёз и надолго», всего выделено 17 категорий таких служащих.

Подробнее о них можно узнать на сайте Министерства обороты РФ.Средства по программе НИС выделяются государством до достижения военным возраста 45 лет. Если человек увольняется из армии досрочно, учитываются причины увольнения.

От этого зависит, будет ли государство и дальше помогать выплачивать ипотеку или экс-военному придётся вернуть даже те деньги, которые уже были потрачены.Квартиру по военной ипотеке можно купить в любом населённом пункте, вне зависимости от того, где проживает человек. Если военнослужащий готов погасить часть кредита из собственных средств, то его размер не ограничен. Налоговый вычет будет оформляться только на ту часть средств, которую человек выплатил из своего кармана.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости.

Иллюстратор: Женя Власова.Яндекс НедвижимостьСправочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.

Программа «Молодая семья».

Как получить деньги от государства для улучшения жилищных условий.

30 июля 2018О программе молодая семья я узнала от друзей достаточно давно, но по условиям участия в программе нашего города мы тогда не подходили. Если сейчас для возможности участия в программе считают собственность квадратных метров каждого члена семьи, то до 2016г.

в г. Самара считали квадратные метры в квартире или доме, где были прописаны молодые семьи.Но давайте начнем сначала и поподробнее.Программа «Молодая семья» — это федеральная программа для оказания материальной поддержки молодым семьям на приобретения своего жилья или улучшения своих жилищных условий.

  1. Семья должна быть признана нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Чтобы попасть под эту категорию у семьи (супругов, родителя в неполной семье, детей) не должно быть собственности, либо если собственность есть, то ее общая площадь должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма квадратных метров в г. Самара составляет 11 кв.м, если это коммунальная квартира 12 кв.м. (учетную норму в Вашем регионе Вы можете уточнить в органе местного самоуправления). А что если собственность была ранее, но продана? В таком случае эти квадратные метры будут считаться, если с момента продажи собственности не прошло 5 лет;
  2. Возраст обоих супругов (родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления, 36 лет на момент получения помощи;

Пример: Семья состоит из трех человек. В собственности супруга есть доля в квартире родителей 14 кв.м., у супруги была в собственности доля 11 кв.м. в квартире родителей, которую продали 4 года назад.

Считаем 14 кв.м. + 11 кв.м. = 25 кв.м. Семья проходит по условию программы, т.к.

на каждого члена семьи не приходится 11 кв.м.

на человека. Для невозможности принятия участия, у семьи должно было быть в собственности более 33 кв.м.

  1. Прописка участников программы на территории получения субсидии.
  2. Доход семьи позволяет приобрести жилье, возможность получения ипотеки;

Для того чтобы участвовать в программе молодой семье необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

(администрация населенного пункта, в больших городах этим может заниматься специальное созданной ведомство, подчиненное местной администрации.

Информацию какое ведомство занимается программой Вы можете уточнить на официальном сайте администрации или в МФЦ).

  1. Свидетельства о рождении детей (при наличии);
  2. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество на членов молодой семьи, в случае изменения фамилии — на прежние фамилии тоже (информация указывается с 1998 года по настоящее время (дата получения запроса) по Российской Федерации). Справку Вы можете заказать в МФЦ. В некоторых органах местного самоуправления справки заказывают самостоятельно;
  3. Копия финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах), кто проживает в частных домах копия домовой книги (актуальные страницы);
  4. Справка с места жительства о составе семьи с указанием общей площади жилого помещения;
  5. Копии свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение (если жилое помещение в собственности).
  6. Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет — справки с предыдущего места жительства (справка о составе семьи на момент снятия с регистрационного учета с указанием общей площади и количества зарегистрированных членов семьи);
  7. Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет — справка о том, что по предыдущему месту жительства не получали субсидии от государства и в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» фцп «Жилище» не участвовали;
  8. Паспорта обоих родителей (родителя в неполной семье);
  9. Свидетельство о заключении (расторжении) брака;

1. Паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака2.

Подтверждения платежеспособности семьи. Можно предоставить один из вариантов представленных ниже:

  1. Выписка со счета в банке о наличии денежных средств (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма на вкладе должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
  2. Разрешение банка на получение ипотечного кредита с указанием максимальной суммы возможного кредита. (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма указанная в разрешении должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
  3. Справки с места работы супругов по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев (для принятия положительного решения по второму этапа, среднемесячная зарплата должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)

Добавлю, что к предыдущим пунктам Вы можете предоставить справку об остатке средств материнского капитала. Сумма материнского капитала будет плюсовать к сумме одного из вариантов.После первого этапа, Вы можете взять ипотеку и не переживать что Вас исключат из программы.

Но квадратные метры в жилом помещении должны превышать учетную норму квадратных метров в Вашем регионе.

Если Вы планируете завести детей, то квадратные метры берите с запасом, чтобы не менять квартиру для получения сертификата. Если Вы уже стоите в программе и у Вас родился малыш, необходимо предоставить в орган местного самоуправления свидетельство о рождении ребенка для пересчета суммы выплаты.Размер субсидий для семьи без детей составляет минимум 30% от расчетной стоимости жилья, для семьи с детьми 35%.

Сумма выплаты зависит от количество членов семьи. Например, для семьи из трёх человек сумма выплаты будет составлять примерно 650 тыс.

рублей. (Сумма выплаты зависит от региона).С августа по сентябрь жилотделы формируют окончательную очередь на следующий год. 1 сентября Вы можете узнать свою очередь позвонив в жилотдел или на сайте созданном специально для этой цели.

Количество семей получающих выплаты зависит от финансирование, которое осуществляется из бюджета городского округа и вышестоящих бюджетов.

Количество выплат меняется каждый год. Например в г. Самара количество сертификатов последнее время выдается в среднем 160 штук.

Количество семей, которые стоят в очереди сейчас больше 500. В Тольятти в очереди стоят более 6000 семей, а количество сертификатов не превышает количество самарских. Семьи в г. Тольятти стоят в очереди годами, многих исключают из программы при достижения возраста 36 лет.

Поэтому очередь зависит от финансирования, количество очередников и количество многодетных семей (многодетные семьи (трое детей и больше) получает выплату в приоритете, их ставят в очередь на следующий год первоочередно). В каждом регионе количество семей в очереди разное, информацию об этом Вы сможете получить по месту подачи заявления.Мы встали в очередь в 2017 году, сейчас мы в очереди примерно 350 (почему пишу примерно, т.к. очередь на следующий год еще окончательно не сформирована).

На 2020 год выделено примерно 153 сертификата.

К моему сожалению, выплату мы скорее всего не получим, т.к. мужу на следующий год исполняется 36 лет. Но надежда всегда умирает последней!

Может быть будет принят наконец-то законопроект, где семьи, которые включены в список претендентов на получение сертификатов, смогут получить выплату независимо от их фактического возраста.Если информация была для Вас полезна, просьба поставить лайк, это будет знак мне, что эта тема Вам интересна и я буду больше освещать такие темы на своем канале.

Как получить деньги от государства на жильё молодой семье

18 июляКто ставит класс — тот получает все субсидии.В настоящее время по России действует федеральная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», с помощью которой можно решить свой жилищный вопрос. Данная программа состоит из множества направлений.Здесь молодым семьям выдается субсидия на приобретение жилой недвижимости (в том числе можно направить данные деньги на погашение ипотечного кредита).Мы с мужем участвуем в этой программе с февраля 2016 года.На 2020 год мы 10-ые в очереди программы и в следующем году уже должны получить субсидию в размере около 1 000 000 р.

  1. муж + жена в официальном браке + дети (или 1 ребенок);
  2. муж + жена в официальном браке;
  3. мама или папа + дети (или 1 ребенок).

Допускаются ситуации в которых только один супруг имеет Российское гражданство.1.

Быть молодой семьёй по критериям указанным выше.2. Быть кредитоспособными и платежеспособными (иметь стабильный заработок, позволяющий взять ипотеку).3. Быть признанными нуждающимися в жилье.Если с первыми двумя пунктами всё ясно, то третий нужно рассмотреть отдельно.1.

Семья, не имеющая в собственности жилой недвижимости, а также не получавшая жилье по договору социального найма.2.

Семья, имеющая в собственности или в пользовании по социальному найму жилую недвижимость, площадью меньше установленной учетной нормы.Учетная норма площади устанавливается местной администрацией, и в каждом регионе она различается.

Например, в городе Мирный такая норма установлена около 10-11 кв.м. на одного члена семьи.3. Семья проживающая в помещении непригодном для проживания.

Подробнее об условиях можете прочитать в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.4.

Семья, проживающая в квартире с другой семьей в которой есть больной, с которым по медицинским показанием проживать невозможно.Субсидии на жилье предоставляются в порядке очереди.

В каждом регионе могут быть свои дополнительные условия для постановки в данную очередь.Для того чтобы встать в очередь в Якутии в 2016 году мне пришлось пройти два шага.Для это я предоставляла в жилищный отдел следующие документы:

  1. Справку с БТИ (РЦТИ), о том, что у нас ранее в собственности не имелось никакой жилой недвижимости;
  2. Паспорта + временная прописка;
  3. Свидетельство о заключении брака;
  4. Выписку из ЕГРН на каждого члена семьи, о том что ни у кого из нас не имеется в собственности жилой недвижимости.
  5. Заявление установленной формы, которое нам выдали там;
  6. Выписка из ЕГРН на квартиру, в которой мы временно прописаны

Так как мы были прописаны у моих родителей, понадобилась справка из ЖЭУ о составе всех проживающих на данной жилплощади.В этом случае состав семьи считается с учетом родителей. Поэтому нужно, чтобы площадь квартиры родителей была меньше установленной учетной нормы. То есть в нашем случае: квартира родителей — 45 кв.м.

Прописано в ней 5 человек. Значит учетная норма для пятерых — 50 квадратов.

Нам не хватает, значит мы нуждаемся :)Мы подошли по всем параметрам, и примерно через месяц, нам выдали постановление, где было указано, что мы с мужем нуждаемся в улучшении жилищных условий.Для этого мне пришлось еще раз собирать пакет документов и предоставлять их в адрес комитета имущественных отношений района:

  1. Постановление с городской администрации;
  2. Копии паспортов, свою и мужа;
  3. Заявление;
  1. Справки 2 НДФЛ на себя и на мужа.

Примерно еще через месяц мы получили письмо о том, что наша семья включена в очередь на субсидию.Сумма субсидии зависит от:семья из 2 человек — 30% от средней стоимости квартиры; семья с детьми — 35%.Например, в Якутии:Семья из 2 человек имеет право на 20 кв.м. и получит около 850 000 руб.;Семья из 3 человек (30 кв.м.)- около 1 000 000 руб.;Семья из 4 человек (40 кв.м.) — около 1 200 000 руб.;Семья из 5 человек (50 кв.м.) — около 1 500 000 руб.Потратить субсидию необходимо в течении 7 месяцев после ее получения. Иначе сертификат перестает действовать и вы лишаетесь денег.Сертификат можно потратить только на жилую недвижимость, квадратурой больше учетной нормы на вашу семью.Нас сейчас в семье трое, поэтому, свой сертификат мы сможем потратить на квартиру или дом от 30 кв.м.1.

Купить квартиру или жилой дом с наличной доплатой из собственных средств. 2. Потратить на строительство жилого дома.3. Внести в качестве первичного взноса в ипотеку.4.

Внести в действующую ипотеку, взятую после постановки в очередь.Деньги выдаются в качестве сертификата, который нужно будет предъявить в банке. Банк сделает запрос в администрацию, и в случае подтверждения подлинности сертификата, переведет деньги вашему продавцу или зачтет в сумму основного долга по ипотеке или в качестве первоначального взноса.Очередь продвигается медленно для всех, кроме многодетных.

Они получают данную субсидию быстро.Мы стоим уже пятый год. Но, честно говоря, время пролетело совсем незаметно.

На сегодня, как я уже говорила мы 10-е в очереди, и в следующем году должны получить субсидию, по крайней мере, так нам сказали в администрации.Кстати, брать недвижимость на протяжении всей очереди нельзя, кроме указанных ниже способов. Также если во время нахождения в очереди одному из супругов исполняется 36 лет, то данная семья снимается с очереди :(Каждый год администрация проверяет списки участников программы на соответствие условий.

При обнаружении нарушений семью снимают с очереди.При рождении каждого ребенка в семье во время нахождения в очереди, нужно подавать соответствующее заявление, чтобы вам сделали перерасчет суммы субсидии.

  1. После того, как вас поставили в очередь, можно сразу взять квартирув ипотеку или дом любой площадью, но только в пределах вашего региона.
  2. Жилую недвижимость за пределами региона можно взять толькоза наличный расчет, её площадь тоже должна быть меньше установленной нормы домашнего региона.
  3. Также можно взять в домашнем регионе за наличный расчет жилую недвижимость, площадь которой обязательно будет меньше установленной нормы на вашу семью.

То есть, если норма в Якутии 10 кв.

м. на человека, то в другом регионе моя семья из 3 человек может взять себе как за наличку так и в ипотеку квартиру до 30 кв.м.Также смотрите очень полезное видео -Расскажите в комментариях.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+