Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Куда обращаться если в подъезде нет ограждений на окнах

Куда обращаться если в подъезде нет ограждений на окнах

Куда обращаться если в подъезде нет ограждений на окнах

Директор УК «Дом» рассказал, как добиться замены окон в подъезде, текущего ремонта и вообще «всего, чего хотите»

Обращение о замене старых окон в подъезде пришло от жителей дома №65 на улице Мира. Это пятиэтажный дом 1965 года постройки. Жильцы второго подъезда недовольны состоянием окон в подъездах и хотят, чтобы их заменили на пластиковые.

– Я в этот дом въехала в 1965 году. Соседний дом (ул. Карпинского, 28) в то время еще строился.

Получается, что соседний дом позже строился, позже сдался, а там уже и окна, и подъездную дверь поменяли, – недоумевает пенсионерка Валентина Лебедева.

Валентина Сергеевна обратилась в управляющую компанию «Дом». По словам женщины, директор УК Александр Пильников ей ответил, что замена окон в доме пройдет в рамках капитального ремонта. По информации с официального сайта фонда капитальных ремонтов, следующий капремонт в доме №65 на улице Мира запланирован на 2024-2026 годы.

«Но нам не капремонт нужен, а только окна поменять. Как этого добиться? Деньги же платим», – спрашивает пенсионерка. – Тарифы, по которым люди платят за содержание жилья, не подразумевают замену окон в подъезде.

Однако если на счете дома скопились лишние средства, мы проводим такие работы. Если лишних средств не скопилось, а жильцы хотят в подъезде пластиковые окна, то людям нужно организовать общедомовое собрание, определиться, чего они хотят, и с соответствующим заявлением обратиться к нам, – объясняет директор УК «Дом» Александр Пильников. Александр Юрьевич сразу предупредил, что при решении жильцов провести дополнительные виды работ по дому (замена тех же окон в подъезде) плата за содержание жилья возрастет.

В данном случае это будет инициативой самих жильцов и должно быть прописано в заявлении.

О том, как правильно составить протокол общедомового собрания и заявление, можно узнать у юриста УК «Дом». Дополнительную плату за содержание жилья рассчитают также специалисты управляющей компании.

– Таким образом можно «попросить» не только поменять окна в подъезде, но и обустроить, например, автомобильную парковку возле дома или заасфальтировать двор.

Попросить можно вообще что угодно.

Но это будет стоить денег, – говорит Пильников. – Такие возможности у людей есть, но примеров, кто бы этой возможностью пользовался, в нашем городе нет.

Дополнительно платить никто не хочет. Второе обращение в редакцию поступило от жильцов общежития, что находится на улице Мира, 64. Люди спросили, «к кому обращаться по безобразию в общежитии», и пояснили, что речь идет об удручающем состоянии общих коридоров и протечках на внутридомовых водопроводных сетях.

Люди спросили, «к кому обращаться по безобразию в общежитии», и пояснили, что речь идет об удручающем состоянии общих коридоров и протечках на внутридомовых водопроводных сетях. Также люди спросили, когда им ждать капитального ремонта в жилых блоках. Поясним, что ремонт коридоров и жилых блоков общежития не входит в программу капремонтов и выполняется в рамках текущего ремонта.

А за его проведение отвечает управляющая компания.

– Если трубы текут, то пусть обращаются к нам в компанию, мы придем, посмотрим, устраним проблему, если это какие-то локальные протечки. Если трубы в целом уже износились, то здесь поможет только капитальный ремонт, – говорит Александр Юрьевич. Что касается текущего ремонта в коридорах и блоках, директор УК пояснил, что здесь все зависит от того, сколько денег имеется на лицевом счете дома.

Посмотреть эту сумму можно на официальном сайте регионального фонда капремонтов в разделе «найти дом». В данном случае на лицевом счете общежития собрано чуть больше миллиона рублей, однако за капремонт начислено 1,27 миллиона рублей. Общая задолженность составляет 266 тысяч рублей.

«Лишних» денег на общежитии нет. – Вообще, вопрос с «лишними» деньгами на общежитиях – очень проблематичный, так как общего имущества там гораздо больше, чем в многоквартирных домах, а тарифы везде аналогичные. Из-за этого «лишних» денег на счете общежитий практически никогда нет, – говорит Пильников.

– А здесь уже возвращаемся к вопросу о дополнительных «хотелках» жильцов, для которых нужно проводить собрание и увеличивать плату за содержание. Возвращаясь к капитальному ремонту, по информации с сайта ФКР, капремонт в данном общежитии был произведен в 2010 году. Кроме крыши и фасада, отремонтированы были системы водоснабжения и водоотведения.
Кроме крыши и фасада, отремонтированы были системы водоснабжения и водоотведения. Следующий капремонт запланирован на 2039-2041 годы.

В период 2033-2035 годов пройдет ремонт систем электро- и теплоснабжения. Директор УК «Дом» Александр Пильников ответил на вопрос Валентины Лебедевой о том, почему соседний дом был введен в эксплуатацию позже, а окна в нем поменяли раньше. – Дело в том, что деньги на домах накапливаются по-разному.

Это зависит от того, в каком объеме проводятся те или иные работы.

Те дома, в которых прошли какие-либо глобальные ремонты, чаще всего остаются без денег на счете. А если необходимости в больших тратах на содержание жилья не было, а начисление платы за содержание идет в стабильном режиме, то, как правило, на таких домах деньги копятся и порой есть те самые «лишние» средства, которые жители могут направить по своему усмотрению.

Как заставить УК сделать ремонт в подъезде

13 июня 2021 ?

Этот вопрос — головная боль многих жителей многоквартирных домов (далее — МКД).

Какие работы обязательны в силу закона, а какие — только если они предусмотрены договором управления? Как добиться их выполнения? Расскажем в нашей статье. По смыслу ст. 161 Жилищного кодекса РФ компания, управляющая МКД, в своей деятельности преследует две цели:

  1. обеспечивает безопасность и комфорт проживающих в доме граждан;
  2. поддерживает в исправном состоянии общее имущество собственников помещений (далее — ОИ).

Для их достижения в силу ст.

36 закона «Технический регламент…» от 30.12.2009 № 384-ФЗ УК обязана проводить в том числе текущий ремонт здания, что подразумевает под собой и ремонт в подъезде многоквартирного дома.

Согласно п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в зависимости от классификации МКД и их физического износа периодичность ремонта должна составлять 1 раз в 3 года или 5 лет.Минимально необходимый перечень работ и услуг по содержанию ОИ, обязательный для всех без исключения фирм ЖКХ, утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее — Минимальный перечень). Согласно этому документу в рамках косметического ремонта подъездов:

  1. красят (белят) стены и потолки;
  2. окрашивают перила, панели, двери и откосы лифтов;
  3. устраняют повреждения ступенек и лестниц.
  4. ремонтируют деревянные оконные рамы, вставляют в них стекла;
  5. запечатывают отверстия, щели;
  6. чинят либо меняют входные и тамбурные двери, почтовые ящики;

В соответствии с п.

13 Минимального перечня в отопительный период коммунальные службы обязаны отремонтировать оконные и дверные заполнения, как только обнаружили недостаток.Собственники квартир заключают с управляющей организацией договор, где предусматривают, какие работы, услуги по содержанию ОИ, помимо тех, что в штатном режиме способствуют исполнению нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома и которые содержит Минимальный перечень, она предоставляет.

Их список заранее утверждает общее собрание жильцов (далее — общее собрание).Президиум Высшего арбитражного суда РФ разъяснил, почему по замыслу законодателя ремонт подъезда капитальным не бывает. В постановлении от 29.09.2010 № 6464/10 он пришел к выводу об обязанности управляющих компаний осуществлять все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги независимо от того, имеется ли решение общего собрания и упоминаются ли таковые в договоре. Подобные действия считаются предусмотренными в нем автоматически, поскольку важны для соблюдения норм содержания дома как объекта.

Именно поэтому такие работы в капремонт не входят.Заявление на проведение ремонта в подъезде подают собственники помещений и жильцы квартир.

В его тексте указывают:

  1. суть проблемы;
  2. Ф. И. О./наименование обратившегося лица;
  3. адресата (руководителя фирмы, управляющей МКД);
  4. ссылки на нормы закона о ремонте подъезда многоквартирного жилого дома, приведенные ранее в нашей статье;
  5. контактные данные последнего (обратный адрес, телефон, факс, электронную почту);
  6. конкретное требование;
  7. дату, подпись, фамилию, инициалы, должность (если заявитель — организация).
  8. статус заявителя (собственник или человек, проживающий в доме), который предоставляет право обращаться с подобным вопросом;

Образец заявления в ЖКХ на ремонт подъезда должно размещаться на стенде в представительстве УК, что предусмотрено подп. «в» п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. Туда же следует отнести два экземпляра обращения, чтобы сотрудник фирмы поставил на одном из них входящую отметку.

Второй вариант — послать в управляющую компанию письмо о ремонте подъезда почтой ценным отправлением с описью вложений и уведомлением.Обращаться в контролирующие и надзорные органы стоит независимо от того, за чей счет ремонт в подъезде предусмотрен договором управления. Проверять соблюдение законодательства в сфере ЖКХ уполномочены Государственная жилищная инспекция (далее — ГЖИ), Роспотребнадзор и прокуратура.

Причем не возбраняется писать параллельно во все инстанции.Текст жалобы по структуре схож с заявлением в управляющую компанию, однако ссылки на нормы закона в нем делать не обязательно. Обращение можно:

  1. передать на личном приеме (необходимо иметь при себе паспорт или иной удостоверяющий личность документ);
  2. направить заказным письмом с уведомлением о вручении получателю;
  1. оформить в электронном виде через приемную на официальном сайте ведомства.

Органы власти рассмотрят письменное заявление в 30-дневный срок после регистрации в соответствии с п.

1 ст. 12 закона «О порядке рассмотрения обращений граждан в РФ» от 02.05.2006 № 59-ФЗ.

Отказ в его удовлетворении можно обжаловать вышестоящему должностному лицу, прокурору или в судебном порядке.Первичное обращение подают в местный отдел Роспотребнадзора (главному государственному санитарному врачу на определенной территории). В его тексте следует делать акцент на том, что неправомерные действия/бездействие управляющей компании нарушили права заявителя как потребителя жилищно-коммунальных услуг, санитарные нормы и правила.Руководитель такого органа вправе назначить внеплановую выездную проверку, только если ранее потребитель писал в УК, но ему либо отказали, либо заявление не рассмотрели (подп. «в» п. 2 ч. 2 ст. 10 закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей…» от 26.12.2008 № 294-ФЗ).

Информацию об этом следует отразить в жалобе и приложить к ней копии обращения с входящей отметкой и ответа на него.Вполне вероятно, в проверке поучаствуют специалисты санитарно-эпидемиологической службы. Все выявленные в ходе нее недостатки должностные лица отразят в соответствующем акте. На его основании впоследствии виновных привлекут к административной ответственности и вручат им предписания об устранении нарушений.ГЖИ уполномочена рассмотреть доводы обращения в ходе регионального государственного жилищного надзора, а также лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению МКД.

В рамках первого специалисты проверят, выполняют ли коммунальщики обязательные требования к использованию и сохранности жилфонда, с позиции второго — соблюдают ли они лицензионные требования, предусмотренные п. 2.3 ст. 161, п. 2 ст. 162, п.

1 ст. 193 ЖК.Деятельность ГЖИ достаточно эффективна, поскольку наказание для провинившейся управляющей организации сурово.

Согласно п. 5 ст. 198 ЖК, если суд назначает УК в течение года по одному и тому же дому два и более административных наказания за ненадлежащее исполнение предписания ГЖИ, ее лишают права управлять этим домом. А управляющая компания, которой суд назначил административное наказание за то, что она в течение 12 месяцев с момента выдачи не выполнила предписание устранить нарушения лицензионных требований, теряет лицензию (п.

5.1 ст. 198).Прокуратура района, где расположен многоквартирный жилой дом, в силу п. 1 и п. 2 ст. 21 закона «О прокуратуре РФ» от 17.01.1992 № 2202-I уполномочена проверить соблюдение законодательства управляющей организацией, однако она не вправе подменять в этом иные госорганы.

Поэтому первую жалобу на действия коммунальщиков в течение 7 дней с момента регистрации в любом случае перенаправят в ГЖИ или Роспотребнадзор (в зависимости от контекста).

А уже там ее зарегистрируют и рассмотрят по общим правилам. Если же заместитель прокурора сочтет нужным, он поставит обращение на контроль. При таком исходе ему пришлют тот же ответ, что дали заявителю.Повторную жалобу лица, недовольного тем, как компетентные органы разрешили его первое заявление, заместитель прокурора рассмотрит самостоятельно.

Если он выявит нарушения, то внесет руководителю УК представление об их устранении, а в отношении виновных лиц возбудит дела об административных правонарушениях. Каждый ответ допускается обжаловать вышестоящему прокурору (к примеру, письмо заместителя — прокурору района или города, и так далее вплоть до генпрокурора РФ).Обращение в компетентные органы не мешает отстаивать свои права в судебном порядке.

И хотя соблюдать досудебный порядок в таком случае не обязательно, направленная коммунальщикам претензия в дальнейшем может сыграть истцу на руку. По своей структуре она напоминает заявление в ЖКХ о ремонте подъезда.

Но в отличие от него, эта бумага содержит сообщение о намерении обратиться в суд, если требования обратившегося не выполнят. Со спецификой подготовки и передачи претензии в УК можно ознакомиться в тематической .После того как на претензию дали отрицательный ответ или ее проигнорировали, стоит готовить исковое заявление в суд.

Так как содержание ОИ — это услуга, которую управляющая компания оказывает жителям дома и собственниками помещений в нем, предметом иска станет защита прав потребителя.

Правила оформления и образец иска представлены в другой нашей .***На первый взгляд, добиться ремонта в подъезде сложно. Однако, следуя представленному алгоритму, вполне реально заставить коммунальные службы привести его в порядок.***Больше информации по теме — в рубрике .***Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи.

Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал!

Всегда ваш, .

Куда обратиться с жалобой на забитые в подъезде окна?

Добрый день! В пятиэтажном доме сосед забил окно, чтобы оно не открывалось.

Но в подъезде одна бабушка держит козу, запах невозможный. И от мусоропровода летят мухи. Куда обратиться с жалобой или просьбой вернуть ручки на место, чтобы проветривать подъезд? На основании каких документов? Спасибо 02 Ноября 2017, 21:34, вопрос №1800431 Юлия, г.
Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 9,7 Рейтинг Правовед.ru 16241 ответ 7325 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,7рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте Юлия. Необходимо обратиться с соответствующим заявлением либо в Управляющую компанию, если речь идет о собственниках квартир, либо в муниципальную администрацию, если речь идет о муниципальных квартирах.

ЖК РФ Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
ЖК РФ Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 02 Ноября 2017, 21:37 1 0 48 ответов 18 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Юлия, обратитесь в Управляющую компанию.

Жилец не имел права забивать окно без их согласия, окна в подъезде не его собственность.

02 Ноября 2017, 22:18 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 25 Августа 2017, 05:46, вопрос №1733861 20 Июля 2015, 20:53, вопрос №912446 07 Января 2021, 23:27, вопрос №2638903 13 Мая 2021, 15:32, вопрос №2356595 22 Сентября 2015, 11:48, вопрос №982920 Смотрите также

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?

Зачастую обвалившиеся подъезды наших многоэтажек напоминают кадры из кинофильмов об апокалипсисе. Обшарпанные стены, разбитые стекла и напольная плитка — все это не добавляет эстетики лестничным клеткам и лифтовым холлам.

Очень неприятно идти к своему жилищу в такой обстановке. А ведь — такие же услуги как стрижка в парикмахерской или ремонт стиральной машины. Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор.

Так почему при некачественном обслуживании управляющей компанией жители многоквартирных домов молчат? Ведь за и подъезда регулярно приходит счет в коммунальных платежах. Мы вам расскажем кто, как и с какой периодичностью должен делать ремонт в подъезде и надеемся, что эта информация поможет.

Обычно «коммунальщики» отказываются проводить ремонт в подъезде.

Говорят, что якобы это не их обязанность.

Но это совсем не так. Согласно Правилам и нормам по технической эксплуатации жилищного фонда, домоуправляющая компания обязана осуществлять восстановление стен, потолков и напольных покрытий. Итак, какова периодичность ремонта подъездов многоквартирных домов? Сотрудники ЖЭК должны делать текущий ремонт в парадном раз в пять лет или три года в зависимости от типа строения.

Это прописано в пункте 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Если в течение данного периода времени рабочие к вам на лестничные клетки так и не пришли, необходимо обратиться с просьбой в домоуправляющую компанию. Платить за ремонтные мероприятия не нужно, ведь он считается текущим и входит в статью расходов по оплате коммунальных услуг.

В ходе работ приводят в надлежащее состояние покрытие стен, пола и потолка, откосов оконных блоков, козырька подъезда и инженерных систем. А теперь мы расскажем, куда обращаться с жалобой на ремонт в подъезде и как вообще заставить УК его сделать. При недобросовестном выполнении ЖЭКом своих обязанностей следует сразу же обращаться в Государственную жилищную инспекцию.

Сотрудники этой организации непременно разберутся с нарушениями и заставят «коммунальщиков» их устранить.

Жалоба составляется примерно по такому шаблону:

  1. в «шапке» заполняются ваши инициалы, адрес прописки и контактные данные, включая электронную почту;
  2. далее идет текст жалобы с указанием причины и адреса, где произошло нарушение (помните, писать надо по существу, без лишних подробностей);
  3. ниже просите инспектора провести выездную проверку, вынести постановление об устранении и наказании виновных;
  4. ставим роспись и дату.
  5. в заголовке пишем «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов»;

Если обращение в жилинспекцию не помогло, и управляющая компания так и не делает ремонт в подъезде, незамедлительно подавайте исковое заявление в суд. Можно написать и в прокуратуру вместе с местными органами власти. Образец того, как написать заявление-жалобу на текущий ремонт подъезда в управляющую компанию (ЖКТ, ЖЭК, УК и т.д.) вы можете .

Жалоба на отсутствие ремонта в подъезде Далее мы поговорим о том, куда обращаться, если разбиты окна в подъезде, должны ли они открываться и о не менее важных сопутствующих вопросах.

Следующее видео поможет всем, чей подъезд нуждается в капитальном ремонте, а коммунальщики помогать в этом не спешат: Зачастую в наших с вами подъездах независимо от времени года гуляет ветер, мокро от дождя или снега. Разбитые окна на лестничных клетках — одна из бед, которые сотрудники ЖЭУ не стремятся быстро устранить. А теперь самое время узнать, кто должен менять окна в подъездах.

А между тем домоуправляющая компания обязана застеклить разбитое окно в течение одних суток зимой и трех суток в теплое время года. Это прописано в приложении №2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Поэтому все отговорки и отписки сотрудников ЖЭК не имеют под собой никакой подоплеки. Требуйте заменить стекло на целое, без всякого стеснения. Повторимся, это прямая обязанность управляющей компании.

Обращайтесь в жилинспекцию. Это первое, о чем вы должны вспомнить при отказе «коммунальщиков» оказывать качественные услуги. Данная служба создана для контроля над халатными действиями сотрудников ЖКХ. Подробно опишем порядок действий при обнаружении разбитого окна в подъезде:

  1. при отказе — обращение в Госжилинспекцию;
  2. подождать тридцать дней до вынесения постановления (этот срок установлен законом);
  3. составление жалобы;
  4. подача заявления через отправление заказным письмом с уведомлением или передача лично в руки сотруднику;
  5. обращение в свою управляющую компанию;
  6. после принятия решения об устранении, у «коммунальщиков» будет сорок пять дней на устранение неисправности.

Конечно из-за такой мелочи, как разбитое стекло, вряд ли придется инициировать процедуру жалобы в жилинспекцию и сотрудники ЖЭУ застеклят окно.

Но у вас все-равно есть действенный метод для борьбы. Заявление о замене окон в подъезде вы можете скачать . Заявление о замене окон в подъезде А что делать жильцам, у которых давно не проводился ремонт лестницы (ступенек) в подъезде, равно как и не менялась разбитая напольная плитка?

Об этом мы и расскажем ниже. О том, как должна работать УК в отношении замены окон в подъездах, рассказывает видеосюжет ниже: Поговорим о еще одном аспекте несделанного ремонта в подъезде — разбитое напольное покрытие. Особенно актуален этот вопрос в контексте неработающего освещения.

В данном случае очень легко получить травму споткнувшись о разрушенное напольное покрытие. И первое, о чем мы расскажем — должен ли ЖЭК укладывать плитку в подъезде.

Сразу ответим — должен, основываясь на уже упомянутых нами Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда.

Любые повреждения полов сотрудники ЖЭУ должны устранять незамедлительно. В очередной раз оговоримся — вы уже оплатили все услуги по ремонту подъезда.

Поэтому никаких дополнительных денежных средств с вас не потребуется. Более того, необходимо требовать удовлетворительной работы ЖЭКа, ведь за их услуги мы отдаем деньги ежемесячно. Метод все тот же, обращайтесь с жалобой в жилинспекцию.

Еще можно написать жалобу в Роспотребнадзор — это организация, которая контролирует качественное оказание услуг населению.

Заявление-претензия о плитке в подъезде к УКа или подобным организациям пишется в свободной форме, (например, в стиле: «просим вас заменить напольную плитку в подъезде»). Но можно и применить шаблон, который мы описали выше. Порядок подачи нами тоже рассмотрен.

Действия жильцов при любом обращении в надзорные органы схожи. Единственное, о чем хотим вас предупредить — не забывайте о количестве обращений.

Чем больше людей, проживающих в доме обратиться с жалобой, тем быстрее «коммунальщиков» обяжут устранить неисправность.

Жалобу вы можете скачать . Жалоба о разбитой плитке в подъезде И в заключении хотелось бы упомянуть очень нужный и полезный интернет-ресурс. Сайт РосЖКХ не является официальной страницей «коммунальщиков», но имеет ряд полезных практических советов по борьбе с их произволом. На его страницах в электронном виде можно заполнить жалобу на все возникающие неполадки в квартире и подъезде.
На его страницах в электронном виде можно заполнить жалобу на все возникающие неполадки в квартире и подъезде.

Опытные юристы указали все необходимые законы и правоустанавливающие документы, вам останется только сослаться на них. Не стесняйтесь отстаивать свои права и бороться за комфорт в доме.

Отсутствие ремонта в подъезде, , или — все это ненормально! Ведь все мы платим за коммунальные услуги и не должны страдать из-за преступной халатности домоуправляющих компаний. Последней инстанцией воздействия является суд.

Пишите исковое заявление не стесняясь, в судебной практике множество случаев, когда сотрудники ЖКХ не только устраняли все свои недоделки, а еще и выплачивали истцу материальный ущерб. Следующий видеосюжет в шуточной форме рассказывает о том, как добиться от ЖЭКа выполнения внепланового ремонта подъезда:

Окна на лестничной площадке

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г. Санкт-Петербург • Вопросов: 104.06.2020, 08:19У нас в подъезде на лестничной площадке постоянно кто то открывает окно настеж, хотя окно и так открыто на жёсткой сцепки, на подоконнике стоят цветы и их постоянно двигают и соответственно ломают, как быть в это ситуации?вопрос №17445057 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 72•ответов: 150•г.

Москва 04.06.2020, 10:09 Подъезд является общественным местом. Действия эти до хулиганства коже подходят) Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 120.05.2020, 16:12Соседи захламили коммунальную квартиру различными досками+кладовке всё перегрожденно и с трудом могу открыть двери от собственного шкафа. Так же,на лестничной площадке уже пол год стоит их холодильник, который они, кажется, не собираются убирать. На кухне своим столом перекрыли проход к окну и открывать его стало затруднительно.

И последнее, они разделили свою комнату на две части (без согласия соседей) сделали там ремонт и вторую часть комнаты сдают. Куда обращаться?вопрос №17384965 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 37 515•ответов: 152 459•г.

Москва 20.05.2020, 16:22 Здравствуйте.

Вы можете подавать в суд ст.3 ГПК РФ.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 31 326•ответов: 64 091•г. Москва 20.05.2020, 17:19 В суд, запретить сдавать без Вашего согласия.

Устранить препятствия в пользовании путем сноса, уборки и.т.п. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 119.03.2020, 22:15Мы живем на 14 этаже и на лестничной площадке постоянно кто-то курит из соседей, и не закрывают потом окна.

Можно ли окна засверлить чтобы они не открывались. У нас маленькие дети, очень переживаем вдруг что.вопрос №17112438 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 2 061•ответов: 2 982•г. Саратов 19.03.2020, 22:21 На лестничной клетке многоквартирного дома курение запрещено законом.

Можете снять это на видео и написать заявление в полицию, соседа оштрафуют. Засверлить окна нельзя. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 13 729•ответов: 12 287•г. Москва 19.03.2020, 22:22 Окна «замуровывать» нельзя, а вот заявление в полицию вполне можно заставить, особенно, если есть много свидетелей и/или видеозапись.

Вам помог ответ: ДаНетг. Киров • Вопросов: 111.01.2020, 22:30Мы живём в 5 этажном доме, на втором этаже. Кто-то из соседей постоянно открывает окна на лестничной площадке.

А мы бывает ходим в гости на 3 этаж. Когда выходим в подъезд очень холодно, сейчас зима.

Окна старые, деревянные, мы вкрутили саморез и написали объявление, что окна закрыты на зиму. Могут ли соседи подать на нас в суд?вопрос №16767382 Юрист отзывов: 29 294•ответов: 59 391•г.

Архангельск 11.01.2020, 22:33 Нет. Но нужно было сообщить в свою УК, они бы закрыли окна на зимний сезон. И вопросов бы таких не возникало.

Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 127.04.2019, 17:07Соседи курят в подъезде.

Дым просачивается в нашу квартиру. На замечания не реагируют, хамят.

Более того, стали специально выходят курить на нашу лестничную площадку, оставляют сигареты на окнах (чтоб дымили), на замечания кидают окурками. Привлечь за нарушение 15-ФЗ только возможно? Или ещё как за «хулиганство»?вопрос №15695252 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 4 829•ответов: 8 626•г.

Иркутск 27.04.2019, 17:26 Добрый конечно не можно а нужно привлечь, звоните в полицию, либо своему участковому.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 124.03.2019, 12:35На лестничной площадке сосед постоянно открывает настежь окно около нашей квартиры (его квартира расположена далеко за углом), в зимнее время года. На этаже холодно, летит вода и снег.

Кроме того, у меня маленькие дети и распахнутое настежь окно (9 этаж) просто опасно Что можно сделать, как заставить его прекратить это делать, если разговоры не помогают? Спасибо.вопрос №15504892 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 2 814•ответов: 4 061•г. Санкт-Петербург 24.03.2019, 13:32 Здравствуйте.

К сожалению, окна в местах общего пользования относят к общему имуществу собственников помещений в доме, поэтому их использование должно осуществляться по соглашению всех собственников. Если согласия найти не удается, чисто теоретически Вы имеете право созвать собрание собственников и на нем «продвинуть» решение о запрете открывать данное окно зимой или круглый год, а также имеете право обратиться в суд и обязать соседа не открывать окна, если сможете доказать, что этим нарушаются Ваши права или существует угроза их нарушения. Попробуйте для начала обратится в Управляющую организацию с просьбой закрыть окно наглухо или поговорить с соседом.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 129.10.2018, 06:33Квартира приватизирована. Жек требует, что бы я летом держал окно, выходящее с моей лоджии на лестничную площадку, открытым для вентиляции подъезда. В противном случае они его демонтируют.

Я считаю, что это мое окно, и я вправе его не открывать. Кто прав?вопрос №14761260 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 274•ответов: 603•г. Краснодар 30.10.2018, 21:46 Жек по своему усмотрению все равно ничего не может монтировать и демонтировать, если даже это окно не ваше, то это общая собственность всех жильцов дома, но никак не Жека, и жэк этим окном распоряжаться не может и указывать вам как его держать открытым или закрытым тоже.

Вам помог ответ: ДаНетг. Калуга • Вопросов: 224.06.2018, 08:00Соседка по лестничной площадке постоянно проветривает квартиру открывая входную дверь на весь подъезд пахнет не приятным ароматом.

На просьбу так не делать а открывать окно или балкон дома реагирует не адекватно. Как поступить?вопрос №14330534 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 2 609•ответов: 4 325•г. Могилёв 24.06.2018, 08:26 Обращайтесь в полицию в УК.

о нарушении Правил. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (с изм. от 16.01.2008).

«Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

.

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018) 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 1805.03.2018, 08:48Прошу вас помогите советом.

В подъезде постоянно купят соседи на лестничных площадках и при этом даже не открывают окна потому-что им так не комфортно курить.

Весь дым идет в квартиру, выйти в подъезд трудно потому-что постоянно дым. Как с ними бороться? Что делать? Заранее благодарю вас.вопрос №13951030 Юрист отзывов: 79 300•ответов: 249 976•г.

Ставрополь 05.03.2018, 08:51 —Здравствуйте уважаемый посетитель, очень сложно с ними бороться, пробуйте обратиться к участковому, он для начала проведёт с ними беседу.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. Вам помог ответ: ДаНетг. Забайкальск • Вопросов: 21711.02.2018, 14:10На лестничной площадке я немного приоткрывала окно для проветривания—стала возмущаться одна соседка и потом взяла молоток и забила окна наглухо.

Что я могу сделать в этом случае?вопрос №13853347 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 44 886•ответов: 87 834•г.

Бакал 11.02.2018, 14:21 Здравствуйте!

Обязательно должна быть возможность открывать окна в подъезде, поэтому подавайте заявление в Управляющую компанию. Они должны устранить нарушения.

Вам помог ответ: ДаНет Студент отзывов: 40•ответов: 45•г. Анапа 11.02.2018, 14:30 Здравствуйте. Вы можете сделать только одно.

Заказное письмо с уведомлением о вручении направить на имя руководителя и главного инженера, управляющей компании.

Если в указанный срок вам не ответят, обращайтесь с иском в суд. Направьте жалобу в Пожарный надзор с просьбой проверить законность такого блокирования окон в подъездах и решения Управляющей компании.

Удачи. Вам помог ответ: ДаНетг.

Владимир • Вопросов: 2420.12.2017, 00:43На лестничной клетке кто-то из соседей постоянно открывает окно.

Сейчас зима, температура понижается даже в квартире от этого, не говоря о холле лестничной площадки. Существуют ли рекомендации по сохранению тепла в многоквартирном московском доме в зимний период и кто должен за этим следить?вопрос №13635381 прочитан 19 раз Юрист отзывов: 1 777•ответов: 3 453•г. Комсомольск-на-Амуре 20.12.2017, 02:10 В данном случае есть общие требования.

Если речь идет о том что снижение температуры в подъезде связано с открытой форточной то УК здесь ни при чем. надо решать вопрос с соседями. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 1928.11.2017, 16:28Мы заказали окна нам хотят его перевести и оставить на лестничной площадке я отказываюсь а они тогда мы через неделю привезём.вопрос №13532892 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 386•ответов: 760•г.

Брянск 28.11.2017, 16:34 Доброго дня. Заказанные окна вам должны доставить и передать под роспись по акту, если они оставят их на площадке, то им их и охранят, т.к.

вы их не принимали. Посмотрите договор, что там сказано о доставке окон и их монтаже, если вы заказали их с установкой. Так же необходимо посмотреть по срокам поставки, если они нарушены, то можно требовать неустойку. Вам помог ответ: ДаНетг. Вологда • Вопросов: 114.09.2017, 15:06В чьей собственности находится окно, выходящее из приватизированной квартиры на лестничную площадку дома.

Кто должен застеклить окна?вопрос №13164377 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 52 903•ответов: 124 889•г. Унеча 14.09.2017, 15:09 ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ОКНО находится естественно в собственности собственников приватизированной квартиры УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 1114.08.2017, 20:23Ответчик не явился на судебное заседание известив о том что отдыхает на море, а через час после заседания суда истец видел его авто во дворе его дома и ещё видел как он (ответчик) выглядывал в окно на лестничной площадке, а ещё через два часа заехав ещё раз во двор ответчика истец увидал что авто уже нет, видимо поехал по делам житейским.

Вопрос? Это обман суда? Или ответчику всё можно?

Ведь он сам юрист.вопрос №13016018 прочитан 16 раз Юрист Сарайчук А.

А. отзывов: 9 167•ответов: 20 074•г. Санкт-Петербург 14.08.2017, 21:19 Доброго времени суток. Если ответчик направил в суд ходатайство и предоставил доказательства, то обмана со стороны суда нет.

Но более точно вы узнаете ознакомившись с материалами дела. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 822•ответов: 30 268•г. Ростов-на-Дону 16.08.2017, 18:29 А этот обман что то меняет суд перенесли но он так же состоится но на более поздний срок ответчик всё равно явится на суд.

Вам помог ответ: ДаНетг. Псков • Вопросов: 123.06.2017, 22:08Проживаем на 4 этаже, на балконе есть окно, которое выходит на лестничную площадку, мы его закрыли фанерой, в рамках ремонта капитального на балконе. Теперь приходят жалобы от соседки, такого содержания, ей не хватает света.

Подскажите как нам быть в данной ситуации чтобы оставить все как есть, на каких нормативно-правовых актах строить свою защиту? Спасибо.вопрос №12746304 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 12 805•ответов: 31 102•г.

Уфа 24.06.2017, 01:36 Доброго времени суток Не совсем могу представить, как на вашем балконе может быть окно, выходящие на лестничную площадку, и каким образом соседке может не хватает света на вашем балконе Удачи Вам.

Анна Титова. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 972•ответов: 22 320•г. Барнаул 24.06.2017, 02:36 Гость, в вашем вопросе явно недостает информации.

У вас что, коммунальная квартира либо это балкон-место общего пользования? Вам помог ответ: ДаНетг. Псков • Вопросов: 223.06.2017, 21:43Проживаем на 4 этаже, на балконе есть окно, которое выходит на лестничную площадку, мы его закрыли фанерой, в рамках ремонта капитального на балконе.

Теперь приходят жалобы от соседки, такого содержания, ей не хватает света. Подскажите как нам быть в данной ситуации чтобы оставить все как есть, на каких нормативно-правовых актах строить свою защиту?вопрос №12746324 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 50 139•ответов: 113 709•г. Ярославль 23.06.2017, 21:46 Фактически — никак, вы произвели перепланировку, управляющая компания может выдать предписание убрать фанеру, далее могут обратиться в суд.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 211.03.2017, 21:01Делаем ремонт в квартире, меняем старые окна и двери на новые. Мне сказали, согласно действующему законодательству, можно хранит строительный мусор на лестничной площадке (или в подъезде) до трёх дней. Если это правда, на какой закон следует ссылаться?вопрос №12269681 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 15•ответов: 20•г.

Санкт-Петербург 12.03.2017, 10:31 В соответствии с пунктом 3.2.16. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170

«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

— Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается.

По другим вопросам Вы поможете получить юридическую консультацию по телефону: 89219330884. Вам помог ответ: ДаНетг. Нальчик • Вопросов: 5614.02.2017, 08:41Имею ли я право требовать от соседа сноса второго этажа дома, который он построил без получения письменного согласия от меня как от соседа-лестничная площадка и окно его смотрит ко мне во двор. В связи с этим я практически живу под наблюдением соседа — а у нас дома дочь 14-ти лет-аутизмом болеет и мать — бабуля 88-лет.

На что ссылаться, чтобы сосед снёс второй этаж своей новостройки? (Дом внутри Нальчика-центр города)вопрос №12151652 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 28 624•ответов: 69 318•г.

Краснодар 14.02.2017, 08:49 У соседа должны быть соответствующие документы на постройку 2 этажа — разрешение на строительство (реконструкцию), ст.51 ГрК РФ.Если они есть Вы ничего не сделаете. Если их нет то постройка самовольная, ст.222 ГК РФ.Можете обратиться в суд с иском о сносе. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 25 848•ответов: 71 181•г.

Чебоксары 14.02.2017, 09:06 Доброго Вам времени суток, Идрис. Наверняка, постройка самовольная (то есть ни с кем официально не согласованная), Вы вправе потребовать соблюдения Ваших интересов.

Вам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 220.12.2016, 14:39День добрый!

У нас новостройка и «ушлые жильцы» захватили тамбуры на лестничных площадках, блокировав окно. Мусоропровода и иных коммуникаций нет.

Делиться ключами они не хотят, сносить соответственно. ТСЖ «не ведают», участковый даже о переносе почтовых ящиков с первого этажа на пролет между 1 и 2 эт.

не стал реагировать. Куда обратиться суд или прокуратура? На какие ст. ЖК ссылаться? Заранее спасибо.вопрос №11907013 прочитан 46 раз Юрист отзывов: 245•ответов: 595•г. Воронеж 20.12.2016, 14:56 Для начала — письменная жалоба в УК/ТСЖ Затем жалоба в ЖилИнспекцию и подарку Затем в прокуратуру и уже потом — в суд.

Лестничные площадки/пролеты — общая собственность всех собственников дома и занимать ее никто права не имеет. Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 810.11.2016, 20:03Скажите пожалуйста, я заняла межэтажное помещение в многоквартирном доме.

На этой площадке 2 окна открывающихся, одно я закрыла перегородкой, а второе осталось на лестничной площадке.

Не противоречит ли это пожарной безопасности?вопрос №11669115 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 4 843•ответов: 10 235•г. Красноярск 10.11.2016, 20:14 Вы нарушили ч.

4 ст. 37 Жилищного кодекса РФ, так как осуществили выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Это запрещено делать. Ознакомьтесь со ст. 36, ст. 37 ЖК РФ и вам станет понятно, что вы поступили не законно. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+