Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Можно продать квартиру после развода

Можно продать квартиру после развода

Можно продать квартиру после развода

Продать недвижимость после развода

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г. Тверь • Вопросов: 212.06.2020, 18:02После смерти матери мы с отчимом вступили в наследство и продали дом, разделили деньги пополам. Они сейчас лежат на депозите в банке, вскоре я хочу приобрести на эти деньги недвижимость.

Может ли мой муж после развода претендовать на деньги или недвижимость? Брачный контракт не составляли.

Как сохранить деньги/недвижимость?вопрос №17476002 прочитан 6 раз Юрист на сайтеотзывов: 51 063•ответов: 106 232•г. Барнаул 12.06.2020, 18:05 Наследственные деньги не являются супружеским имуществом.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 31 475•ответов: 64 403•г.

Москва 12.06.2020, 18:26 Может, он же вправе заявить, что это совместные накопленные ден средства, внесенные Вами во вклад. Нужно иметь доказательства того, что это средства от продажи.

Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 118.02.2020, 10:10Мы с бывшим мужем в браке покупали совместно недвижимость. После развода по обоюдному согласию эта недвижимость отошла ко мне, есть документ от нотариуса.

Из-за отсутствия денежных средств мной данная недвижимость не была переоформлена на меня.

В августе 2020 он ее продал без моего согласия.

Я там прописана. Могу я попросить суд признать сделку не действительной?вопрос №16967161 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 34 854•ответов: 92 889•г. Ростов-на-Дону 18.02.2020, 10:11 Уточните какой именно документ подписывался Вами у нотариуса?

Вам помог ответ: ДаНет Юрист Михайлов А.А. отзывов: 2 954•ответов: 7 556•г.

Иркутск 18.02.2020, 10:18 Он писал нотариально отказ в вашу пользу если есть документ или восстановите у нотариуса и смело оспаривайте сделку. При этом обеспечительные меры примите. Вам помог ответ: ДаНетг. Ульяновск • Вопросов: 118.01.2020, 19:48Могу я продать коммерческую недвижимость оформленную на меня в браке после развода без согласия бывшей супруги по истечению 3-х лет.вопрос №16804017 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 42 471•ответов: 93 240•г.

Челябинск 18.01.2020, 19:51 Здравствуйте, И после истечения 3-х лет не сможете продать без согласия бывшей супруги, если недвижимость куплена в браке. Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 104•ответов: 167•г.

Санкт-Петербург 18.01.2020, 19:58 Срок три года исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента когда супруга узнала о вашем намерении распорядиться имуществом, Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 104.01.2020, 23:29Надо продать недвижимость приобретенную в браке, 23 января 2020 года будет три года как в разводе, надо ли после этого срока брать согласие бывшего супруга?вопрос №16744740 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 21 183•ответов: 52 915•г. Уфа 04.01.2020, 23:32 Уважаемая Ирина г.

Екатеринбург! РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 04.01.2020 г. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 378•ответов: 10 095•г.

Симферополь 04.01.2020, 23:38 Ирина, супруг, как второй собственник согласен на продажу? Если согласен, берите у него нотариальное согласие на продажу имущества. В противном случае, продать Вы не сможете, Росреестр откажет в регистр сделки без согласия от второго супруга.

(текст отредактирован 04.01.2020, 23:49) Вам помог ответ: ДаНетг. Псков • Вопросов: 1521.10.2019, 12:01Будучи собственником недвижимости, при разводе получил долю.

Которую заново по решению суда перерегистрировал, стал собственником части квартиры.

Срок исчисления, после которого можно продать квартиру не платя налог, начался заново? Т.е. опять пять лет нельзя продать не заплатив налог?вопрос №16455022 Юрист отзывов: 2 661•ответов: 4 466•г. Казань 23.10.2019, 07:59 Здравствуйте!

У вас не приобретение, а распределение собственности, поэтому срок не начался заново.

Вам помог ответ: ДаНетг. Белгород • Вопросов: 110.10.2019, 14:25Приветствую. С первой женой в разводе, есть ребёнок несовершеннолетний.

Купил квартиру после развода. Есть новая семья. Хочу чтоб ребёнок не смог получить наследство по моей недвижимости а все отошли нынешней семье.

Что нужно сделать. Или маме квартиру подарить продать а потом от неё получить дарственную. Посоветуйте.вопрос №16412406 Юрист Гость_2597147 отзывов: 490•ответов: 699•г.

Красноярск 10.10.2019, 14:27 Подарить квартиру родственникам других вариантов нет. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Вербицкий Э. Ю. отзывов: 25•ответов: 51•г.

Москва 10.10.2019, 14:59 Есть наследование по закону (тут ребенок от первого брака может претендовать), а есть наследование по завещанию (указываете конкретно кому завещаете имущество). Составьте завещание на членов нынешней семьи. Не забывайте: мы в ответственности за тех кого приручили, а тем более породили.

Вам помог ответ: ДаНетг. Сургут • Вопросов: 711.06.2019, 20:07Недвижимость приобрели в браке по ДДУ за наличный расчет и оформили на супругу после развода супруга оформила право собственности, сейчас супруга хочет продать данную квартиру нужно ли согласие супруга на продажу? После развода прошло 4 года раздела имущества не было квартиру оплачивала супруга полностью есть все платежки и справки на её имя.вопрос №15905305 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 26 610•ответов: 58 355•г. Москва 11.06.2019, 20:11 Да, согласие супруга на продажу требуется.

Иначе по его иску сделка может быть признана оспоримой.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 120.05.2019, 23:17Купил квартиру до брака.

Во время брака ее продал и купил дом взяв дополнительно в банке 1 млн.

Руб, у нас 3 детей. Как будет делиться недвижимость после развода.вопрос №15797621 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 4 618•ответов: 7 416•г. Санкт-Петербург 20.05.2019, 23:29 Здравствуйте. Если сохранили договор купли-продажи квартиры, если деньги за дом были уплачены вскоре после продажи квартиры либо деньги до покупки дома хранились на счете в банке, были перечислены по безналичному расчету продавцу дома — то право на часть дома, соответствующую сумме от продажи квартиры, внесенной кроме кредитных средств, будет признано за Вами.
Если сохранили договор купли-продажи квартиры, если деньги за дом были уплачены вскоре после продажи квартиры либо деньги до покупки дома хранились на счете в банке, были перечислены по безналичному расчету продавцу дома — то право на часть дома, соответствующую сумме от продажи квартиры, внесенной кроме кредитных средств, будет признано за Вами. Вам помог ответ: ДаНетг. Казань • Вопросов: 122.01.2019, 11:00У меня после развода с женой остался объект недвижимости.

Как мне получить полные права на это имущество, чтобы я мог вложить денежные средства в ремонт и продать.

Готов за это ей заплатить сейчас по рыночной стоимости на сегодняшний день. Каким документом это оформить не обращаясь в суд.вопрос №15154734 прочитан 7 раз Адвокат отзывов: 223•ответов: 1 166•г.

Казань 22.01.2019, 12:10 Здравствуйте! Вам необходимо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 5022.11.2018, 22:12После развода получила сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям.

Когда приобретала по нему дополнительную недвижимость (есть муниципальное жильё, получал муж) воспользовалась и материнским капиталом. Доли в доме выделили на меня и детей Теперь бывший муж требует, чтобы мы вписались из муниципальной квартиры, хочет её приватизировать и продать.

Законно ли это? Мне кажется, что он нарушает права детей!вопрос №14877789 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 856•ответов: 1 530•г.

Ростов-на-Дону 23.11.2018, 09:12 Муж имеет право вас выписать из полученной им муниципальной квартиры, так как вы там не проживаете, если вы имея другое жилье будете там намеренно проживать лишь бы удержать эту собственность, то ситуацию нужно анализировать более тщательно.

Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 621.06.2018, 16:36Как продать недвижимость, если супруг после развода в более трех лет не заявил о разделе имущества (недвижимость оформлена на бывшую супругу) и на данный момент он умер?вопрос №14323230 прочитан 3 разa Юрист на сайтеотзывов: 68 135•ответов: 152 659•г. Новокузнецк 21.06.2018, 16:40 Сейчас когда бывший супруг умер, вопрос продажи недвижимости придется решаться с наследниками ст.ст 1142-1146 ГК РФ,которые будут вступать в наследство на долю умершего Продавать без наследников не советую, потому что наследники могут оспорить сделку. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 646•ответов: 5 811•г.

Санкт-Петербург 21.06.2018, 16:42 Добрый день! Имущество умершего супруга перейдет по наследству наследникам. С ними и решайте вопрос продажи.

Всего Вам доброго! Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 1105.05.2018, 17:53Я развелась, при разводе муж не изъявил никаких имущественных претензий. Есть недвижимость собственником являюсь я,приобретен в период брака.

Могу я его продать без его согласия после развода?вопрос №14175600 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 21 183•ответов: 52 915•г. Уфа 05.05.2018, 18:02 Уважаемая Наталья г. Краснодар! 1)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

2) Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 05.05.2018 г.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 1106.04.2018, 09:37Недвижимость приобретена в браке, оформлена на мужа. После развода (раздела не делали), бывший муж хочет продать недвижимость бывшей жене.

Какие документы необходимо оформить, и возможно ли сделать это самостоятельно.

Без нотариуса?вопрос №14075730 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 299•ответов: 784•г. Пятигорск 06.04.2018, 15:42 Можно сделать без нотариуса, составляете договор купли продажи доли, оплачиваете госпошлину 2000 рублей и идёт в мфц сдавать. Нужно свидетельство о собственности, договор купли продажи, паспорта, и документ основания (что написано в свидетельстве).

Нужно свидетельство о собственности, договор купли продажи, паспорта, и документ основания (что написано в свидетельстве). Вам помог ответ: ДаНетг. Бельцы • Вопросов: 115.07.2017, 19:12Раздел имущества после развода.

Может ли муж продать недвижимость, приобретенною в браке до того, как я подам на раздел имущества?вопрос №12857979 прочитан 8 раз Юрист Немиров О.

В. отзывов: 15 801•ответов: 38 194•г. Белгород 16.07.2017, 10:24 Добрый день, уважаемая Катя Теоретически может но вы тогда должны в иске указать это имущество и просить суд уменьшить его долю в оставшемся имуществе.

Лучше сразу подавайте иск о разделе и ходатайство о аресте имущества Удачи вам и вашим близким!

Вам помог ответ: ДаНетг. Казань • Вопросов: 307.05.2017, 08:46После развода бывшей жене осталась квартира, сейчас она хочет ещё продать и переехать в другой город, купит там квартиру дешевле, ребёнку 4 года, вопрос такой возможно ли наложить запрет на регистрационные действия недвижимости до достижения ребёнком 14 лет, так как получается так что она сознательно хочет ухудшить его финансовое положение и я несмогу видеться с ребёнком.вопрос №12492053 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 768•ответов: 1 312•г.

Хабаровск 07.05.2017, 08:48 Ухудшение финансового положения Вы должны доказать, Вы можете подать в суд об определении места жительства ребенка и указать, что хотите, чтоб он проживал с Вами. Запрет на регистрационные действия накладывает суд, но у Вас должны быть веские аргументы для наложения такого запрета.

Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 177•ответов: 347•г. Лангепас 07.05.2017, 09:44 Здравствуйте. По поводу доказательств ухудшения финансового положения, я полностью согласен со своим коллегой.

Если у Вас действительно есть таковые доказательства и Вы искренне заботитесь о судьбе ребенка.

Идти в суд бесполезно. Наверняка суд при разводе определил местожительства ребенка с матерью. Я бы посоветовал, действовать. Через территориальный орган опеки и попечительства [b] Для любой сделки продажи квартиры или иной жилплощади, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, необходимо получить разрешение и согласие органов опеки и попечительства.[/b] Если вы сможете доказать ухудшение положения ребенка (финансовое, социальное (образование, здоровье) и т.д.

Орган опеки не даст разрешение на продажу квартиры.

Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 105.12.2016, 07:38После развода с мужем, собираюсь продать квартиру и уехать с не совершеннолетней дочерью на ПМЖ в Беларусь. Подскажите, при выписке из квартиры для продажи её, нужны ли будут какие-либо документы (кроме св-ва о рождении) на дочь?

Нужно ли предоставлять документы о собственной недвижимости на «материке»? И нужно ли мне будет разрешение отца ребенка для выезда с ней на ПМЖ в Беларусь?вопрос №11821845 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 15•ответов: 21•г. Краснодар 05.12.2016, 08:09 Здравствуйте, официальное согласие отца ребенка требуется, если официально записан в свидетельстве о рождении.

При продаже квартире требуется предоставить все документы.

Вам помог ответ: ДаНетАнна Одинцоваг. Кострома • Вопросов: 1926.10.2016, 14:29Муж и дочь (14 лет) являются собственниками трехкомнатной квартиры. Жена не собственник и не прописана в ней.

После развода с женой муж обещает продать эту квартиру и купить дочери однокомнатную, и оформить на дочь. Если после развода дочь остается с матерью, то может ли отец единолично принимать решение за дочь о продаже недвижимости, где есть и ее доля? Существуют ли какие-то юридические гарантии, что впоследствии муж (отец дочери) действительно обеспечит её жильем?вопрос №11576572 прочитан 17 раз Юрист на сайтеотзывов: 79 507•ответов: 250 509•г.

Ставрополь 26.10.2016, 14:30 —Здравствуйте, если ребёнок не совершеннолетний. Без матери и органа опеки отец ничего не продаст.

Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 7 475•ответов: 13 454•г. Ростов-на-Дону 26.10.2016, 14:33 В этом процессе для этого участвует орган опеки и попечительства.

Именно этот орган дает разрешение на сделки, в которых участвует собственник-несовершеннолетний., порой обязывая родителей купить чуть ли не в этот же день недвижимость несовершеннолетнему взамен проданной. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 412.07.2016, 16:47У меня 3-бРак.

Прожили 15 лет. В этом бРаке заРаботал инвалидность 3 гр.

Кв-Ра жены. Моя недвижимость была продана и прожита. Был в юр. консультации: женщина-юрист сказала, что меня выселят на листе. Клетку ровно через месяц после подачи жени иска о Разводе и Разделе имущества.

Что скажут мужчины-юристы?вопрос №11011649 прочитан 12 раз Адвокат отзывов: 291•ответов: 665•г.

Санкт-Петербург 12.07.2016, 17:17 Здравствуйте, Виталий.

Если квартира была приобретена до брака, то это собственность только Вашей супруги.

Но если Вы например делали ремонт в данной квартире и вкладывали значительные денежные средства, принадлежащие Вам, то можно пытаться при разделе имущества получать долю в недвижимости или материальную компенсацию. Необходимо смотреть все документы на имущество. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 1 873•ответов: 5 484•г.

Санкт-Петербург 12.07.2016, 18:01 Если вы оцениваете компетентность юриста по половому признаку, то попытайтесь при судебном разбирательстве найти судью-мужчину и доказать ему, что инвалидность заработали непосильной работой на ниве семейной жизни. Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 709.07.2016, 17:42У меня такой вопрос. Квартира была куплена в ипотеку.

Ипотека на мужа. Погашена материнским капиталом. Доли детям муж не выделил. После развода муж продал квартиру.

Куда мне обратиться в таком случае. До.недвижимость он не приобрел.вопрос №10992319 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 7 763•ответов: 23 606•г.

Уфа 09.07.2016, 17:53 Обращаться вам необходимо не в прокуратуру, а в суд. Кроме того, что в квартире есть доли, на которые имеют право дети, эта квартира ещё и совместно нажитая в браке с вами. И не занимайтесь «самолечением», может в итоге либо выйти дороже, либо вообще всё потеряете, если проиграете, а повторное обращение в суд с теми же требованиями по тем же основаниям не допускается.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 909•ответов: 12 648•г. Краснодар 09.07.2016, 17:59 В данном случае непонятно каким образом муж продал недвижимость.

Теперь Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании сделки незаконной и признании права собственности на доли за Вами и ребенком. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 12326.04.2016, 20:05Недвижимость, купленная в браке, была продана в официальном браке, но в период когда общее хозяйство между супругами уже не велось.

Имелось нотариальное согласие супруги на продажу.

Каковы шансы выиграть суд после развода по взысканию 1/2 стоимости квартиры?

Что нужно будет доказывать в суде?вопрос №10417785 прочитан 20 раз Студент отзывов: 67•ответов: 181•г. Калининград 26.04.2016, 20:10 Каковы шансы выиграть суд после развода. чьи шансы? Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Продать квартиру после развода

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Могу ли я продать наши с дочкой доли в 3 ком.

    квартире. После развода.

  2. После развода прошло 8 лет. могу ли я продать квартиру без согласия супруга?
  3. Как и кому я могу продать свою долю в квартире после развода?
  4. Спросить

Советы юристов:г. Симферополь • Вопросов: 511.05.2020, 11:55Как и кому я могу продать свою долю в квартире после развода?вопрос №17340648 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 20 761•ответов: 66 376•г.

Севастополь 11.05.2020, 11:56 Здравствуйте!

«Профессиональным соседям», например. Такие любят покупать доли. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 235•ответов: 414•г. Симферополь 11.05.2020, 14:46 Приветствую. Сначала Вы обязательно должны предложить купить Вашу долю совладельцу, если откажется, выставляйте на продажу, но лучше сначала установить порядок пользования квартирой (соглашением либо в судебном порядке).

Сначала Вы обязательно должны предложить купить Вашу долю совладельцу, если откажется, выставляйте на продажу, но лучше сначала установить порядок пользования квартирой (соглашением либо в судебном порядке). Удачи. Вам помог ответ: ДаНетг.

Волгоград • Вопросов: 204.07.2017, 01:34После развода прошло 8 лет. могу ли я продать квартиру без согласия супруга?вопрос №12797614 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 2 148•ответов: 4 561•г.

Ростов-на-Дону 04.07.2017, 01:37 Здравствуйте!

Квартира была приобретена в браке, приватизирована, получена в наследство, подарена? Надо изучить первичку, только после этого можно ответить.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ульяновск • Вопросов: 3615.10.2014, 20:32Могу ли я продать наши с дочкой доли в 3 ком.

квартире. После развода.вопрос №5127484 прочитан 63 разa Адвокат на сайтеотзывов: 39 631•ответов: 93 455•г. Вологда 15.10.2014, 20:34 Можете распоряжаться долями, при этом для продажи доли ребенка потребуется согласие опеки. Первоначально должны предложить приобрести доли третьему собственнику.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 610•ответов: 10 176•г. Ульяновск 15.10.2014, 22:12 Для начала определите порядок пользования квартирой в судебном порядке, закрепив за собой соответственно вашим долям определённые комнаты.

Нужна помощь в составлении иска, обращайтесь, новый город, недорого.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 698•ответов: 11 981•г.

Ульяновск 15.10.2014, 23:25 Тоже могу предложить свои услуги. Вам помог ответ: ДаНетг. Томск • Вопросов: 526.07.2020, 11:33Квартирой владели с бывшим мужем по 1/2 доли после развода он подарил мне свою долю я как положено заплатила налог. Сейчас хочу квартиру продать.

Нужно ли мне опять платить налог если квартира куплена нами в 2011 г а дарение в 2018 г.вопрос №17621639 прочитан 2 разa Адвокат на сайтеотзывов: 1 347•ответов: 2 030•г.

Саратов 26.07.2020, 11:37 Нет уже платить налог не нужно.

В вашем случае Владеть имуществом вы начали с 2011 г.

Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 523.07.2020, 11:52В браке по договору дарения, мне была подарена доля 1/3 квартиры, принадлежащей моей бабушке. Данная квартира, по договору приватизации имела трех собственников-я, моя несовершеннолетняя дочь и моя родная бабушка.

Долю я приняла. Квартиру продала находясь в браке, и на эти деньги приобрела другую, в равных долях со своей несовершеннолетней дочерью. Имеет ли муж право на мою долю после развода?

Так как она куплена в браке.вопрос №17612844 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 8 250•ответов: 15 747•г.

Владимир 23.07.2020, 12:17 Мария Александровна, теоретически имеет, но если возникнет спор, то вам придётся предоставлять доказательства того, что квартира покупалась только на ваши деньги. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 31 475•ответов: 64 403•г. Москва 23.07.2020, 12:37 Имеет право, его доля 1\2 от Вашей доли.

Вы же можете доказывать, что куплена на Ваши средства, если докажете, то его доли не будет. Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 322.07.2020, 23:57Могут ли приставы арестовать квартиру, которая куплена мною после развода в ипотеку (плачу исправно) и продать в счёт погашения суммы долга бывшему супругу за раздел совместно нажитого имущества?вопрос №17611681 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 203•ответов: 278•г.

Ульяновск 23.07.2020, 00:16 Нет, только банк как залогодержатель может обратить взыскание на предмет ипотеки. Если это жилье является единственным пригодным для проживания у Вас, другие кредиторы не могут претендовать на него.

Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 122.07.2020, 12:16Более 3-х лет назад, после развода, по обоюдному согласию, без привлечения нотариуса, мы с бывшей супругой договорились о разделе имущества. Мне досталась комната в 3-х комнатной квартире (оформлена была на меня).

Сейчас я хочу ее продать. Какие документы мне для этого нужны?

И как быть, если ее местонахождение мне не известно?вопрос №17609601 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 42 471•ответов: 93 240•г. Челябинск 22.07.2020, 12:20 О таких вещах устно не договариваются.

На продажу данной квартиры, приобретенную в браке, нужно письменное согласие бывшего супруга. Узнавайте у знакомых место нахождение.

Может через интернет найдете бывшую супругу. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 31 475•ответов: 64 403•г.

Москва 22.07.2020, 12:56 Зря так сделали.

Нужно её согласие, так как сделку могут не пропустить в Росреестре Вот моя статья поэтому поводу.

https://www.9111.ru/questions/777777777369778/ Вам помог ответ: ДаНетг. Тула • Вопросов: 10422.07.2020, 08:02При разводе многодетной семьи 3 е несовершеннолетних детей. Квартира куплена на мат. капитал и +использование личных средств.

Выделены доли детям по 1/20 и муж и жена остальное поровну. Как после развода быть с квартирой?

Может ли суд заставить её продать или ещё что то?Как быть отцу и что делать. Ещё в этой квартире прописаны постоянно мать, отец и брат жены. Подскажите как мне быть чтоб не остаться без жилья.вопрос №17608821 прочитан 6 раз Адвокат на сайтеотзывов: 1 347•ответов: 2 030•г.

Саратов 22.07.2020, 08:15 Отец — это имеется ввиду муж? Если так, то вы говорите, что доли уже выделены.

Значит безо всего он не останется. Имеет право в ней жить. Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 11 274•ответов: 23 162•г. Москва 22.07.2020, 08:19 Как быть с квартирой решать только вам. Доли в квартире уже выделены. Распоряжение с имуществом несовершеннолетних только с согласия органов опеки.
Распоряжение с имуществом несовершеннолетних только с согласия органов опеки. Суде может заставить продать.

[quote]Как быть отцу и что делать[/quote]-а в такой ситуации, как раз это и происходит, увы.

Заставить продать нельзя. Вторая сторона не имеет средств для выкупа доли или не хочет.

Желающих купить долю в квартире с несовершеннолетними нет, да еще и алименты возникнут.

[quote]мать, отец и брат жены.[/quote]-данные граждане не имеют право на долю и их регистрация вообще ничего не значит. Нужно пытаться установить порядок пользования помещением (если это возможно) и закреплять комнату за собой и пытаться ее продать. Шанс очень минимален. Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 120.07.2020, 15:03Квартира куплена 10 лет на мои средства в браке, после офиц. Развода прошло 7 лет. у бывшего супруга есть дочь от предыдущего брака. Правомерно ли,если я продам квартиру своей матери, согласие Нодар.

На продажу супруг дал, а потом она подарит ее моему сыну (родному внуку)?

Насколько может оспорить это дочь бывш. Супруга?вопрос №17603777 прочитан 34 разa Юрист отзывов: 25•ответов: 31•г.

Волгоград 20.07.2020, 15:21 Здравствуйте! Не совсем понятна ситуация. Может быть, Вы можете связаться со мной для получения точного ответа на свой вопрос? Вам помог ответ: ДаНет Фирма на сайтеотзывов: 350•ответов: 490•г.

Воронеж 20.07.2020, 15:32 Квартира-совместная собственность с Вашим бывшим супругом, даже если приобретена на ваши денежные средства (п.2 ст.34 Семейного кодекса РФ).

Согласно п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Согласно п.3 ст.38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п.3 ст.38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Если квартира в долевой собственности, то согласно п.2 ст.246 Гражданского кодекса РФ Вы вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Если в совместной собственности квартира, то согласно п.2 ст.

253 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 1507.07.2020, 21:34Квартира в долевой собственности с бывшим мужем-должником по кредитам. кредиты взяты после развода. не проживает по месту прописки более 10 лет ни за что не платит.

могу ли я продать свою долю если на его долю будет наложен арест? Если на предложение ему о выкупе моей доли не последует ответ?вопрос №17566695 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 648•ответов: 1 351•г.

Орёл 07.07.2020, 21:40 Здравствуйте Наталья!

Долю можете продать, так как это ваша собственность, а следовательно собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 477•ответов: 693•г.

Оренбург 07.07.2020, 21:42 Здравствуйте Да, Вы можете продать свою долю.

Главное соблюдайте порядок, уведомление о продаже, желательно через нотариуса, после получение отказа о выкупе или 30 дней без ответа, распоряжайтесь на свое усмотрение. Будет арест на долю мужа или нет к Вам никакого отношения не имеет. Вам помог ответ: ДаНетг. Владимир • Вопросов: 1407.07.2020, 20:29По пошлине за иск в суд по разделу квартиры.

После развода ответчик (бм) отказался добровольно переоформить половину совместно нажитой квартиры, начал угрожать ее продать. Вынуждена была подать в суд, который разделил квартиру пополам. Вопросы: кто и в каких пропорциях должен платить госпошлину?

Какая статья регулирует это? Как в своем постановлении данные расходы должен был оформить судья (т.

е. должно ли решение судьи содержать данный пункт?)вопрос №17566589 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 5•ответов: 14•г. Кущёвская 08.07.2020, 11:45 Государственная пошлина уплачивается в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ. Сумма государственной пошлины определяется от стоимости имущества.

По решению суда каждая сторона обязана оплатить пропорционально присужденному имуществу. Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 106.07.2020, 22:58Могу ли я продать долю мужа в квартире по его ген доверенности?

После развода может кто нибудь претендовать на неё?вопрос №17563356 прочитан 5 раз Юрист на сайтеотзывов: 55 473•ответов: 151 735•г.

Долгопрудный 07.07.2020, 06:14 Если документы все есть — можете. Если она будет продана — на нее никто из супругов более претендовать не может.

Вам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 4 985•ответов: 26 449•г. Пермь 07.07.2020, 06:57 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Согласно ст. 250 ГК РФ бывший вам изначально должен вам предложить купить его долю.

А если не будете, то уже на сторону продаётся.

По нотариальной доверенности вы можете запустить процесс продажи, если это оговорено в доверенности.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ульяновск • Вопросов: 404.07.2020, 12:22Муж подал на развод, в браке была приобретена квартира, за материнский капитал. Оформлена на 4,по 1/4.Муж говорит, что если подам на алименты, продаст свою долю. Может ли он это сделать, после покупки совместно не проживали и за коммунальные услуги, полностью, оплачивала я.вопрос №17556120 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 1 130•ответов: 1 855•г.

Омск 04.07.2020, 12:25 Здравствуйте! Он может продать свою долю. Но для этого сначала он должен предложить эту долю Вам.

Вы можете также, в суде поделить с ним долги за эту квартиру и соответственно его доли истребовать долги по коммунальным платежам.

Также, можно взамен алиментов, заключить с ним договор о передаче этой доли принадлежащий ему, Вашим день детям в зачет алиментов. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 50 139•ответов: 113 709•г. Ярославль 04.07.2020, 12:26 Здравствуйте, долю продать сможет, но с предварительного уведомления вас о продаже, то есть вы вправе у него ее выкупить, ст.

250 ГК РФ Подключайте к сделке органы опеки ст. 37 ГК РФ. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 42 471•ответов: 93 240•г. Челябинск 04.07.2020, 12:28 Да, может продать свою долю в квартире, только сначала должен предложить купить её Вам.

Если Вы откажетесь покупать, может продать кому угодно.

На алименты подавайте. Угрозы со стороны мужа какие то дешевые и глупые. Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 130.06.2020, 22:09Хочу купить квартиру, можно ли оформить её на дочь, ей в августе 14 лет, будет ли она делиться после развода (отношение с мужем натянуты), он не просвещен в покупку квартиры. Когда она может распоряжаться (продать, подарить) квартирой?вопрос №17537760 прочитан 2 разa Юрист на сайтеотзывов: 11 274•ответов: 23 162•г.

Москва 30.06.2020, 22:13 1.Оформить можете. 2.Распорядиться БЕЗ ВАШЕГО разрешения она сможет при достижении ею 18 лет. 3.Муж если узнает, что квартира приобретена на супружеские средства, вправе оспаривать сделку и признавать ее супружеским имуществом.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 630.06.2020, 16:41Развод был в мае 2020 (несовершеннолетние дети остались с матерью), раздел имущества в январе 2020 (вынесено определение суда). После развода жене (только ей) в собственность перешли две квартиры. Одну она хочет продать. Вопрос: нужно ли согласие мужа на продажу квартиры?вопрос №17542801 прочитан 3 разa Юрист Михайлов А.А.

отзывов: 2 954•ответов: 7 556•г.

Иркутск 30.06.2020, 16:43 Да нотариально заверенное. Вам помог ответ: ДаНетг. Чита • Вопросов: 129.06.2020, 16:28Суть такая. У меня была однокомнатная квартира и я была собственница.

Куплена до брака. После чего в дальнейшем расписалась и появилось двое детей. Захотелось больше квартиру. И был использован материнский капитал.

После развода с мужем хочу продать эту квартиру и купить другую, но муж не даёт согласие на продажу своей доли. Что делать? Могу ли я продать свою долю?вопрос №17538979 прочитан 6 раз Фирма на сайтеотзывов: 350•ответов: 490•г.

Воронеж 29.06.2020, 16:32 По п.

1 ст.36 Семейного кодекса РФ однокомнатная квартира Ваша.

Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 6 868•ответов: 10 531•г. Калуга 29.06.2020, 16:34 Здравствуйте!

Если у вас определены доли в квартире, перед продажей своей доли посторонним людям вы обязаны предложить купить ее бывшему мужу (но на тех же условиях, на которых вы будете продавать посторонним).

Если откажется или не отреагирует в течение 30 дней — можете продавать. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 123.06.2020, 14:13После развода через пять лет получил свидетельство о регистрации на квартиру, сейчас хочу продать. нужно разрешение на продажу квартиры от бывшей супруги.

При этом квартира была по ипотеки, в суде она отказалась от права на квартиру.вопрос №17516554 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 13•ответов: 30•г. Красноярск 23.06.2020, 14:21 По решению суда вы разделили квартиру?

Если да, то согласие супруги при продажи не требуется. Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 119.06.2020, 21:00Хочу продать квартиру купленную до брака для расширения жилплощади. Хочу дать мужу на первоначальный взнос ипотеки.

На что я могу рассчитывать после развода?

У меня больше не будет собственности? Есть ребенок 4 года. Как грамотно составить договор подтверждающий что я внесла большою часть суммы в приобретенную квартиру.вопрос №17503948 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 507•ответов: 828•г. Великий Новгород 19.06.2020, 21:06 Часто застройщики принимают в счет оплаты старую квартиру это идеальный вариант.

в договоре это указывается. как вариант брачный договор. или определить изначально доли в покупаемой строящейся квартире. Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 2 362•ответов: 3 687•г.

Кыштым 19.06.2020, 21:09 Лучше всего заключить брачный контракт и установить режим собственности, приобретенной в браке.

Желательно, чтобы Вы тоже выступали созаемщиком по ипотечному кредиту и вновь приобретаемая квартира была поделена в долях таким образом, чтобы Ваша доля в квартире была больше за счет вложенных Вами средств. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 416.06.2020, 10:02Мой муж и сын являются собственниками приватизированной квартиры. Мы разводимся и муж забрал право собственности на квартиру и отдавать не собирается.

Как восстановить право собственности, чтоб после развода продать долю ребёнка?вопрос №17487755 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 512•ответов: 836•г.

Санкт-Петербург 16.06.2020, 10:07 Вы имеете ввиду св-во?

так сейчас не особо и требуют его — с 2016 г.

его вообще перестали выдавать. Можно запросить выписку из ЕГРН и с ней продавать долю, а можно сделать дубликат св-ва о праве.

Вам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 913.06.2020, 11:51Мой сын (5 лет) проживает после развода с его матерью отдельно. Составлено соглашение о порядке встреч, которое постоянно нарушается матерью. Мать больше года не дает нам с ребенком общаться по телефону, а 2 месяца продала квартиру и переехала.

Ни какой информации о ребенке мне не дает. По телефону трубки не берет, все мои сообщения игнорирует.

Я даже не знаю по какому адресу живет мой ребенок и что с ним. Как мне действовать в такой ситуации?вопрос №17477687 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 26 610•ответов: 58 355•г. Москва 13.06.2020, 11:52 Обращайтесь в отдел опеки с заявлением о чинении препятствий в общении с ребенком.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 2 137•ответов: 3 366•г. Ростов-на-Дону 13.06.2020, 11:54 Исковое заявление об обязании ответчика соблюдать условия соглашения. Если неизвестно, где она живет сейчас, иск можно подать по ее последнему известному месту жительства.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 12 337•ответов: 23 776•г. Санкт-Петербург 13.06.2020, 12:05 Здравствуйте.

Вы можете обратиться в органы опеки в связи с неисполнением условий соглашения. А, вообще, необходимо порядок общения с ребенком в этом случае определять в судебном порядке.

В этом случае будет больше возможностей заставить бывшую супругу исполнять решение суда. Например, обращаться к приставам для принудительного исполнения. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Может ли один супруг продать квартиру после развода без согласия второго

» Рейтинг статьи Вопрос распоряжения общими имущественными объектами супругов после расторжения брака волнует многих. Граждане после развода не всегда торопятся поделить собственность официально, довольствуясь устной договоренностью.

В итоге это приводит к множеству проблем. В первую очередь с получением согласия супруга на продажу. Граждане часто уверены, что если они .

Но это не так. Сторонам следует при решении вопроса руководствоваться нормами СК РФ, ГК РФ и ФЗ РФ № 218. Российское законодательство обязывает всех супругов при проведении сделок с общей недвижимостью получать согласие на них у партнера по браку (ст.

35 СК РФ). Но граждане часто сталкиваются с дилеммой: нужно ли получать согласие на продажу квартиры от бывших супругов? Такие ситуации возникают повсеместно, когда супруги расторгают брак, но общее имущество не делят. Они могут устно урегулировать вопрос, но письменно никак не оформить свое решение.

И это приводит к неоднозначным ситуациям. Если недвижимость приобретена в браке на средства семейного бюджета, она является совместным владением обоих супругов.

После того как стороны расторгают брак, эта норма продолжает действовать. Т.е. закон не обязывает делить имущество. Супруги могут по-прежнему им пользоваться на равных правах.

Эта норма распространяется и на те ситуации, когда в качестве владельца недвижимости зарегистрирован только один супруг. Имущество де-юре является совместной собственностью. Семейный Кодекс устанавливает срок исковой давности в три года по основной массе дел о разделе совместно нажитого имущества.

И многие ошибочно думают, что отсчет начинается с момента официального расторжения брака. Но это не верно. Отсчет начинается с момента, когда одна из сторон узнала или могла узнать о нарушении своих имущественных прав. Например, супруги в браке приобрели двухкомнатную квартиру.

Муж после развода решил, что в ней останется пока проживать его бывшая супруга с ребенком и не стал оформлять раздел.

Через пять лет ребенок женился и уехал, а бывшая супруга решила выти замуж и параллельно продать квартиру, чтобы с новым мужем купить себе более просторную в другом городе. Бывший супруг, узнав о предстоящей сделке, обратился в суд с просьбой о разделе имущества.

Хотя после развода прошло пять лет, и мужчина давно снялся с регистрационного учета, суд счел возможным удовлетворить его требования. Квартиру разделили между бывшими супругами в равных долях. Пока общее имущество не разделено официально, оно считается совместной собственностью, значит, получение согласия бывшего супруга на продажу квартиры обязательно.

Кто-то может проигнорировать это требование, но такой поступок часто приводит к негативным последствиям для всех сторон сделки.

Поэтому важно: даже если второй супруг самоустранился от раздела и заявляет, что он не претендует на общее имущество, нужно обратиться с иском в суд и оформить это документально. Есть только один вариант, кода квартира, приобретенная в браке, может быть продана без согласия бывших супругов.

Это возможно при условии, что у них изначально не возникало право собственности на эту недвижимость. Квартира, приобретенная в период брака, не расценивается в качестве совместной собственности, если:

  • Она получена по безвозмездным сделкам (подарена, оформлена в наследство, приобретена по договору ренты). Причем все эти сделки должны быть подтверждены документально. И в качестве приобретателя в этих документах указан только один из супругов.
  • Она куплена на денежные средства, которые являются личной собственностью покупателя. Нужно учитывать, что если в браке он заработал какую-то сумму, она не будет его личной, а относится к средствам семейного бюджета. А вот если в браке он продал имущество, которым владел до свадьбы, вырученные средства – это собственность личная.

Согласие на продажу таких объектов можно не получать ни в браке, ни после его расторжения.

Не потребуется оно, если недвижимость приобреталась в долевую собственность. Например, когда . Даже если второй владелец в ней не живет, право собственности он сохранил на свою долю. Если после развода кто-то из собственников желает продать свою часть, согласия бывшего супруга на проведение сделки испрашивать не нужно.

Зато требуется письменно его уведомить и предложить свою долю к выкупу. Второй владелец имеет преимущества перед другими покупателями. Квартиру можно продавать, только если бывший супруг откажется выкупать долю.

Причем реализовать свою часть квартиры можно по цене не ниже той, что была указана в уведомлении супругу.

Оба супруга имеют на общее имущество равные права.

Они могут распоряжаться им: дарить, продавать. Изначально предполагается, что при совершении сделок с общим имуществом один из супругов действует с заведомого согласия второго супруга. Часто доказать факт, что этого самого согласия не было, очень проблематично.

Т.е. одна сторона может продать общее имущество, а потом заявить, что второй супруг давал на него согласие. Такие ситуации часто встречаются . Когда сделка осуществляется одним из супругов, на которого зарегистрировано авто.

Технически выполнить это не сложно, т.к.

договор купли-продажи ТС сейчас не обязательно заверять в нотариальной конторе. Но с отчуждением недвижимости ситуация иная. ДКП квартиры обязательно подлежит нотариальной заверке (ст.42 ФЗ РФ № 218 от 13.07.2015).

А значит, для его реализации следует предварительно получить согласие супруга на продажу. Согласие другого супруга на продажу недвижимости обязательно оформляется письменно. Такая форма зафиксирована в ст.

35 СК РФ. Плюс, данный документ подлежит обязательной нотариальной заверке.

Оформить его просто. Для этого следует обратиться в любую нотариальную квартиру и предъявить следующие документы:

  • Свидетельство о разводе. Если бракоразводный процесс еще идет, потребуется справка из суда.
  • Удостоверение личности.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • ДКП или иной документ на жилище.

Документы проверяются нотариусом быстро. В итоге заявителю предоставят доверенность на типовом бланке с подписями и печатями. За услугу нотариус взимает государственную пошлину в размере 500 руб.

Закон не предусматривает мер наказания для владельцев общей недвижимости, которые продают ее без согласия бывшего супруга.

Возможно, стороны достигли устной договоренности, и нарушать ее никогда не будут.

В таком случае у квартиры появится новый владелец, и больше никакой совместной собственности у супругов не будет. Но если второй супруг решит, что он желает получить свою часть жилья или компенсацию за нее, то отсутствие согласия на сделку может существенно навредить.

Все потому, что пострадавшая сторона получает право обратиться с иском в суд и потребовать признания сделки недействительной.

И судья, наверняка, это требование удовлетворит. Далее этот истец подаст еще один иск уже о разделе имущества. Часть квартиры придется уступить.

Но это еще не все. От таких действий пострадает покупатель жилья.

Его ждут материальные и моральные издержки. И наверняка, он захочет их вернуть.

А значит, подаст иск против продавца о возмещении морального и материального вреда.

Сумма по итогу может получиться немаленькая. Поэтому, конечно, нежелание получать согласие бывшего супруга на продажу квартиры – деяние не наказуемое, но может привести к существенным убыткам.

Если стороны сохраняют хорошие отношения, получить согласие супруга на продажу несложно. Но иногда обстоятельства складываются таким образом, что это невозможно в принципе или даже не нужно.

Если имущество супругами оформлено в долевую собственность, оно не расценивается в качестве совместно нажитого. Поэтому нормы СК РФ в данном случае не действуют. Каждый супруг является полноправным владельцем своей доли в недвижимости и может распоряжаться ей по собственному усмотрению.

Единственное обязательное условие – это письменное уведомление о предстоящей продаже прочих собственников с предложением выкупа доли.

Т.е. если бывшая жена хочет продать свою половину квартиры, оформленной в долевую собственность, ей следует послать письменное уведомление бывшему супругу.

Если продажа квартиры осуществляется только между двумя бывшими супругами, никакого согласия на проведение сделки можно, естественно, не получать. Но такая ситуация возможна, только если в недвижимости предварительно выделены доли каждого и это выделение зарегистрировано в Росреестре. Т.е. по факту после определения долей квартира перестанет считаться совместной собственностью супругов.

И правила, зафиксированные в СК РФ, на нее не будут распространяться.

Главные проблемы, которые могут возникнуть с получением согласия супруга на продажу недвижимости:

  • Невозможность установить его местонахождение.
  • Нежелание предоставлять согласие на проведение сделки.

Во всех ситуациях выход будет один – обращение в суд с иском о разделе имущества. Если местонахождение супруга установить самостоятельно сложно, суд будет делать запросы. Процедура затянется, зато можно будет не опасаться, что однажды бывший супруг появится и потребует расторгнуть сделку по продаже.

Получать согласие на продажу общего имущества от бывшего супруга необходимо.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+