Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Пролучают процент от сделки

Пролучают процент от сделки

Пролучают процент от сделки

Какое вознаграждение предложить менеджеру за заключение договора с клиентом в процентах от суммы договора?

Валерий К.19 июля 2020 · 881менеджер работает управляющим (сфера услуг) зарплата у него % от оборота, оклада нет. Если он заключает контракт находит клиента на обслуживание на год, скажем на 8-10 мл. на какое вознаграждение он может расчитывать? на какой % от договора? не считая зарплаты сколько обычно получают?

клиент полностью его всю работу по заключению он провел самИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями1 ответ1,5 KПоэт, музыкант, член Российского союза писателей. Интересуюсь всем по.ПодписатьсяЭто на усмотрение руководителя. Как правило единоразовая премия хорошая и стимулирующая и ежемесячный процент с оборота.

Вот тут уже руководитель решает сам какой это будет процент.Бывает и 2, и 5, и 7. Всё зависит от сферы деятельности. А вообще такие моменты с менеджером заранее обговариваются.

Тут главное — чтоб результат устраивал и. Читать далееХороший ответ · 795Комментировать ответ.Читайте также70Делать свой бизнес в России очень сложно. И не потому, что вам кто-то будет усердно мешать.

Нет. Делать свой бизнес в России очень сложно ввиду ряда экономических особенностей. А главная из них, это низкая покупательная способность, большей части населения страны.40 · Хороший ответ2 · 20,1 K17,3 KВ России при аренде квартиры платит всегда тот, кто снимает, а не кто сдает (нереальная глупость). Сумма колеблется от 10% до 100% за месяц, если риэлтор совсем обнаглеет.

Во многих других странах обычно за услуги сдачи в аренду или продажи платит владелец квартиры.14 · Хороший ответ1 · 14,6 K238Юридические услуги для бизнеса и граждан с оплатой за результат!

Подробнее на сайте · ОтвечаетЛучше всего замотивировать юриста на достижение положительного результата.

Для этого можно оговорить например такие условия:40% (Аванс) + 20% (Оплата после первого судебного заседания) + 40% (Оплата за достижение положительного результата в суде)Таким образом вы стимулируете юриста работать на всех стадиях процесса и заинтересуете его в выигрыше вашего дела.Заключая договор об оказании , мы рекомендуем согласовать следующие условия по оплате:

  1. процент от суммы фактического взыскания за сопровождение процедуры взыскания долга (если ваш судебный процесс предполагает денежное требование).
  2. вознаграждение за выигрыш дела в суде;
  3. сумма аванса (которая вносится до начала оказания услуг);

Юрист должен понимать, что его гонорар напрямую зависит от результата его работы.3 · Хороший ответ · < 100-1я более 10 лет зарабатываю на интернет-маркетинге - это моя основная работа и хобби. веду. ·>УТП Должно быть короткое (1 предложение) и емкое (чётко и по делу объяснять, почему надо купить к вас, а не у конкурентов). УТП должно снимать боль ЦА (целевой аудитории).

Пример: у вас сухая кожа, вот вам мыло DOVE не сушит и увлажняет.

ЦА — женщины с сухой кожей. Боль — мыло сушит кожу.

Продукт снимает боль — не сушит кожу + увлажняет. Чётко, по делу и в сегмент ЦА 1 · Хороший ответ · 3,1 K907Управляющий партнер Юридического Бюро.

Простые юридические решения сложных проблем! · Ст.445 ГК РФ содержит норму об обязательном заключении договора, при этом основания, когда договор подлежит обязательному заключению определены ГК РФ, и иными законадательными актами. Итак, заключение в обязательном порядке договора обязательно для одной из сторон, в следующих случаях:

  • В случае обращения собственника объекта недвижимости с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, на котором располагается объект недвижимости (п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ).
  • При заключении договора с лицом, являющимся победителем на публичных торгах (п.1 ст.447 ГК РФ).
  • При направлении одной из сторон оферты на заключении договора, акцепт оферты другой стороной (ст.445 ГК РФ). При этом уклонение одной из сторон от заключения договора влечет за собой понуждение к заключению договора.
  • Для юридических лиц, являющихся обладателями монополий на поставку товаров, услуг (поставка газа, воды, энергоснабжения, договор на уборку и подачу вагонов на железнодорожный путь необщего пользования, услуги электросвязи).
  • При заключении основного договора в срок, установленный предварительным договором (ст.429 ГК РФ).
  • В случаях, предусмотренных законом, когда заключение договора обязательно для органа государственной власти, органа местного самоуправления, ГУПа или МУПа (159-ФЗ).
  • При заключении публичного договора (ст.426 ГК РФ).

10 · Хороший ответ2 · 8,6 K

Кто заказывает, тот и платит: сколько стоят услуги риелтора в Москве

Чем отличается самостоятельное оформление сделки от работы с агентством недвижимости, кто платит комиссию риелтору и почему в Москве растет доля сделок без посредников Фото: Сергей Бобылев/ТАСС Большая часть сделок по купле-продаже квартир на вторичном рынке Москвы совершается с участием риелторов, рассказали «РБК-Недвижимости» в агентствах, работающих в столице.

В компании «Бон Тон» долю таких сделок оценили в 95%.

Это означает, что только одна сделка из двадцати проходит без посредников — когда продавец и покупатель договариваются друг с другом самостоятельно. Работе риелторов не мешает ни , который регулировал бы риелторскую деятельность, ни желание некоторых людей во что бы то ни стало . Редакция «РБК-Недвижимости» узнала, как построено взаимодействие агентов с клиентами и может ли обращение в агентство защитить покупателя от признания сделки ничтожной.

Кто обращается к риелтору Главное, что должен знать человек, общающийся с риелтором, можно сформулировать так: доход агента формируется из комиссии, которую выплачивают участники сделки при взаиморасчетах.

Таким образом, риелтор напрямую заинтересован в заключении сделки — без этого он просто не получит гонорар. Стоит вспомнить об этом, если агент вдруг начнет нахваливать один из вариантов, настаивать на скорейшей купле-продаже или вынуждать снизить цену: эти действия могут быть связаны с банальным желанием скорее забрать свою комиссию.

К риелторам обращаются и продавцы, и покупатели. Первые — для того, чтобы на затоваренном рынке.

Вторые — чтобы найти вариант .

«Чистыми» риелторы называют квартиры, которые можно покупать, не опасаясь последующих судов и признания сделки ничтожной — для этого объект недвижимости проверяют юристы.

«Стоимость услуг зависит от того, кто ее оказывает: частный риелтор, мелкое или крупное агентство, — рассказала руководитель департамента продаж вторичной недвижимости компании «Бон Тон»

Екатерина Никитина. — По большому счету, в комиссии крупных агентств заложены дополнительные расходы на весь штат, обслуживающий сделку, а частный риелтор демпингует, поскольку отвечает за сделку он один и часть опций просто может не осуществлять.

В каждой компании свои процентные соотношения и системы начисления заработных плат. Где-то агент получает процент от сделки, где-то — фиксированную сумму.

Частные риелторы вообще всю сумму заработанных комиссионных получают единолично».

Доля сделок с сопровождением риелтора в Москве

  1. И у покупателя, и у продавца свой риелтор — около 40%
  2. Риелтор только у покупателя, продавец действует самостоятельно — около 20%
  3. Сделка совершается без риелтора, продавец и покупатель действуют самостоятельно — около 5%
  4. Риелтор только у продавца, покупатель действует самостоятельно — около 35%

Данные: «Бон Тон» Сколько стоят услуги агентства В среднем по рынку размер комиссии агенту варьируется от 2% до 6% от суммы сделки, подсчитали в компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» по запросу редакции.

В агентстве «Бон Тон» верхней планкой комиссии назвали 8%, а нижней — фиксированную сумму в 50 тыс. руб. за сопровождение одной сделки. «Тенденция последних трех лет — это фиксированная сумма. Сейчас таких сделок больше 70%, — призналась Екатерина Никитина. — В период растущего рынка продавцы чаще выбирали процент от стоимости, так как таким образом они стимулировали агента продавать квартиру дороже.
— В период растущего рынка продавцы чаще выбирали процент от стоимости, так как таким образом они стимулировали агента продавать квартиру дороже.

Есть и третий вариант — когда агент предлагает смешанную комиссию. Например, минимальную фиксированную сумму (30–50 тыс.

руб.) плюс от 2% до 6% от какого-то порога стоимости». В девяностых и начале двухтысячных годов преимуществом риелторских агентств были собственные базы объявлений.

С развитием онлайн-сервисов бесплатных объявлений это преимущество сошло на нет: сейчас найти квартиры, выставленные на продажу, может любой желающий — для поиска предложений достаточно выйти в интернет (Фото: Александр Рюмин/ТАСС) В последнее время на вторичном рынке Москвы стало все больше сделок, где риелтор сопровождает только продавца, в то время как покупатель действует самостоятельно, заметили в агентствах недвижимости.

«Покупатели, выбирая квартиру, принимают решение о покупке у собственника, выставившего свою квартиру через агентство недвижимости, и считают, что это гарантия того, что она проверена и можно сэкономить на своем риелторе»

, — объяснила тенденцию Никитина. Дополнительным фактором стал избыток предложения, при котором продавцы конкурируют друг с другом за покупателя, уточнили риелторы.

«Важно понимать, что опытный риелтор никогда не скажет, что это стоит 50, или 10, или 20 тысяч, — считает управляющий партнер агентства «Миэль-Сеть офисов недвижимости»

Татьяна Саксонцева. — Прежде всего он посмотрит на объект, узнает, что вы хотите сделать, изучит все документы и условия продажи объекта.

Только после всех этих действий будет сформирован размер стоимости услуги. Если же вам сразу называют цену, даже не взглянув на квартиру, это означает, что этот человек непрофессионал». С доводами Саксонцевой не согласились в агентствах «Бон Тон» и «Этажи».

«Меня бы очень насторожила ситуация, если, подписывая договор, я не знала, сколько в дальнейшем должна заплатить за услугу»

, — заметила Екатерина Никитина. В «Этажах» указали, что не каждое агентство вывешивает прайс-лист в открытом доступе, и обратили внимание, что открытость в плане цен позитивно сказывается на репутации риелторской компании.

Фото: ТАСС Кто платит агенту Комиссию оплачивает тот, кто заказал услугу.

«Если к риелтору обратился продавец, то, как правило, сумма агентского вознаграждения вычитается из стоимости квартиры, — разъяснили в агентстве «Бон Тон»

.

— Физически денежную сумму передает покупатель, но сейчас появилась новая тенденция — продавцы отдельно оплачивают комиссию из своих собственных средств, а всю сумму за квартиру получают от покупателя через ячейку или ».

На рынке встречаются агентства, которые предлагают продавцам квартиры бесплатное сопровождение сделки. Такие риелторы рассчитывают получить комиссию с покупателя, рассказали собеседники «РБК-Недвижимости».

«Продавец может включить расходы на услуги риелтора в цену продаваемой недвижимости, однако продавец не освобождается от оплаты риелторских услуг, — предупредил руководитель коллегии адвокатов «Комиссаров и партнеры»

Андрей Комиссаров.

— Следовательно, условие договора между продавцом квартиры и риелтором, в котором прописано, что продавец не платит риелтору за услуги, а все расходы ложатся на сторону покупателя, ». Как проверить юридическую чистоту Крупные риелторские агентства часто педалируют тему «юридической защиты», которая предлагается клиентам, — подобные услуги часто встречаются в рекламных объявлениях различных компаний.

Как проверить юридическую чистоту Крупные риелторские агентства часто педалируют тему «юридической защиты», которая предлагается клиентам, — подобные услуги часто встречаются в рекламных объявлениях различных компаний. Тем не менее проверка квартиры опытными юристами не гарантирует нерушимости сделки, предупредили риелторы и юристы, опрошенные редакцией.

«Бывает так, что агентство оказало услуги добросовестно, но из-за юридических нюансов сделку признали недействительной, — заявил руководитель юридического департамента агентства «Этажи»

Андрей Лесин.

— Например, появился ранее неизвестный наследник продавца квартиры и оспаривает ваше право на собственность. В этом случае большинство риелторских компаний ничем не могут помочь клиенту: это не в их юрисдикции, они проверили все доступные нужные документы, приняли так называемые «меры разумной осмотрительности». Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

«Взыскать компенсацию с риелторского агентства при последующем признании сделки ничтожной будет сложно, и многое зависит от содержания договора, — подтвердил управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры»

Владимир Старинский.

— Если в услуги входило юридическое сопровождение сделки, то есть и проверка возможных рисков, то возможна ответственность исполнителя за ненадлежащее оказание услуг». Примеры возмещения материального ущерба с риелторского агентства за ненадлежащую проверку юридической чистоты действительно существуют, но каждый из таких прецедентов — это случай, выходящий из ряда вон, отметили собеседники «РБК-Недвижимости». «Случаи взыскания убытков есть, но они немногочисленны.

Так, в одном из дел суд, взыскивая с риелтора в пользу покупателя уплаченную за недвижимость сумму, указал, что в обязанность риелтора входила правовая экспертиза сделки; согласно условиям договора об оказании риелторских услуг, риелтор обязан был подготовить необходимые документы для надлежащего оформления сделки, однако нарушил условия договора (определение Свердловского областного суда от 15.01.2013 по делу № 33-501/2013)», — заявил Андрей Комиссаров.

В лучшем случае объем возмещения убытков от действий риелторов ограничивается стоимостью самой услуги, то есть суммой, которую в свое время риелтор получил от клиента, добавил Комиссаров. Расходы, понесенные на покупку квартиры, остаются персональной ответственностью покупателя — независимо от того, участвовал риелтор в сделке или нет. Купля-продажа без посредников За последнее время в Москве выросло количество самостоятельных покупателей, обнаружили риелторы, работающие на вторичном рынке столицы.

«Почему это происходит: первая и основная причина — это желание элементарно сэкономить на сделке. Люди думают: «У продавцов агент есть, он все и сделает», — рассуждает Екатерина Никитина. — Вторая причина также распространена: если клиент покупает квартиру с ипотекой, то считает, что банк проверяет квартиру и, если одобряет ее, значит она юридически чиста.

Следующая причина — это доверие к людям». Подать документы на регистрацию сделки можно в отделении Росреестра или в многофункциональном центре (на фото) — оба ведомства уполномочены регистрировать переходы прав собственности на жилье (Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС) Препятствий для самостоятельного оформления сделки сейчас немного.

Обычно для заключения договора требуется только и получить согласие от органов опеки. Последний пункт актуален только для тех, кто владеет недвижимостью на правах общей долевой собственности с детьми.

Если же и продавец, и покупатель выступают в одиночку и не планируют выделять доли в приобретаемой недвижимости, то не потребуется даже нотариус: такие сделки в России в простой письменной форме. Условный компромисс между сотрудничеством с одним риелтором и самостоятельной куплей-продажей — это обращение сразу в несколько агентств недвижимости.

В теории такая практика может максимизировать усилия нескольких компаний.

«Что касается работы с несколькими агентствами, то это довольно частая практика, — подтвердили в «Бон Тоне»

. — Здесь можно прописать очень много санкций, в том числе и штрафных, в договоре, но по факту это не всегда работает.

Клиента невозможно обязать работать строго с одним агентством». Некоторые крупные агентства настаивают на так называемых эксклюзивных договорах. Под этим термином риелторы понимают соглашение, которое обязывает клиента не обращаться сразу в несколько компаний.

Те, кто не готов на такие условия, могут выбрать агентство, более лояльное относящееся к свободе выбора своих клиентов. «В договоре компании «Этажи» нет пункта, запрещающего обращаться в другие агентства, — привел пример Андрей Лесин. — Мы не стремимся работать по так называемой эксклюзивной модели, когда клиент обязан работать только с одной компанией.

Соответственно, мы не взыскиваем штраф, если клиент обратится за помощью к нашим коллегам.

Мы можем заключить эксклюзивный договор, только если сам клиент хочет работать с нами по такой схеме».

Сколько получает риэлтор: обещанная зарплата и суровые реалии

30 января 2020Сфера недвижимости так или иначе привлекает каждого человека: одни пытаются решить пресловутый «квартирный вопрос», другие — ищут высокооплачиваемую работу.

Последняя категория граждан особенно активизируется в период очередного кризиса.

Разумеется, их можно понять, ведь условия в многочисленных вакансиях предлагаются просто шикарные:- образование – не важно; — опыт работы – не нужен (обратим особое внимание на этот пункт!);- возраст – не имеет значения;- главное требование – коммуникабельность, целеустремлённость и желание расти профессионально;- доход – не ограничен;- и другие замечательные «плюшки».Конечно же, самым «вкусным» в этом перечне даруемых благ является уровень дохода.Чтобы не быть голословным, приведу конкретные примеры.
Разумеется, их можно понять, ведь условия в многочисленных вакансиях предлагаются просто шикарные:- образование – не важно; — опыт работы – не нужен (обратим особое внимание на этот пункт!);- возраст – не имеет значения;- главное требование – коммуникабельность, целеустремлённость и желание расти профессионально;- доход – не ограничен;- и другие замечательные «плюшки».Конечно же, самым «вкусным» в этом перечне даруемых благ является уровень дохода.Чтобы не быть голословным, приведу конкретные примеры.

Ниже картинки с предполагаемыми доходами риэлторов из столицы нашей Родины – Москвы.

Возьмём самый раскрученный сайт по поиску работы hh.ru.Но что же всей стране на Москву равняться!

Рассмотрим примеры из провинции, а точнее из небедного города Екатеринбурга, с сайта zarplata.ru. Обратите внимание, что зарплата помощнику риэлтора предлагается одним и тем же агентством недвижимости в разных диапазонах: от 50 000 до 100 000 рублей и от 90 000 до 300 000 рублей.

При этом для специалиста (т.е.

уже имеющего опыт работы) нижний порог доходов начинается с 40 000 рублей, т.е.

ниже, чем у помощника! Но уж если вы хотите стать ведущим специалистом по продаже недвижимости в агентстве БЭСТ г.

Екатеринбурга, то велкам, зарплата будет от 70 000 до 620 000 рублей (!!!).

Это ли не мечта? Добавлю, что такое волшебное место работы располагается в микрорайоне Уралмаш, кто не в курсе, загуглите, желательно с картинками. Это рабочий и бедный район Екатеринбурга, при виде на дома которого у лиц с неуравновешенной психикой может начаться депрессия.

И да, вакансия подразумевает частичную занятость, опыт работы также не нужен, и подходит студентам.Если же говорить серьёзно, то зададимся двумя вопросами: 1) из чего складывается эта самая зарплата; 2) почему не нужен опыт работы на такие астрономические зарплаты?Заработная плата риэлтора составляет определённый процент от комиссионного вознаграждения за проведение сделки.

У начинающих агентов это не более 20%. Т.е. если агентство заработало на сделке 100 000 рублей, то риэлтор получит 20 000 рублей. С получением опыта или его наличии (т.е.

агент пришёл из другого агентства) этот процент может быть в пределах 40-60%.

Последний вариант возможен, если специалист действительно ценный, да ещё и ведёт своих клиентов в агентство, а не работает «налево» (т.е. только на себя).Сколько же зарабатывает агентство со сделки? Это зависит от сложности сделки, региона (в Москве процент выше) и сговорчивости клиента.

В идеале агентство хочет 5% от суммы сделки, но ВСЕГДА идёт навстречу клиенту. Особенно в последнее время, когда уровень правовой грамотности населения стал существенно выше, а возможности Интернета – безграничны. В регионах же распространено фиксированное ценообразование.

В упомянутом мной Екатеринбурге услуги «чистой» продажи квартиры стоят в среднем 50 000 рублей.

Вот и считаем, сколько должно быть сделок у риэлтора в месяц, чтобы выйти на заявленные в вакансиях доходы.Особо отмечу, что агентов официально трудоустраивают крайне редко.

Т.е. даже МРОТ риэлтору ежемесячно не гарантирован.

На моём опыте мне встречалось только одно агентство (г. Москва), которое делало всё по уму: трудовой договор, запись в трудовой, гарантированный МРОТ.Крайне редко предлагается стипендия, в среднем, её размер составляет не более 10 000 рублей, и платится она только перспективным (с точки зрения руководства) людям и только первые 2 месяца.Почему же предпочтение отдаётся людям без опыта?

Тут два ключевых момента: 1) новые сотрудники ещё не понимают всей «кухни» и радостно обрабатывают свой круг общения на предмет поиска клиентов, клиенты приносят доход агентству, а новичку выплачивается минимальный процент; 2) даже если у новичка не получается «захватить» клиента, он какое-то время держится на энтузиазме за счёт промывки мозгов и тренингов, и его можно использовать для других задач бесплатно (на тех же показах для других, более опытных агентов).Подводя итог, выражусь более конкретно. Крайне редко у новичка выходит хотя бы одна сделка в первый месяц работы, даже если есть клиент, сделка может растянуться.

С первой сделки начинающему риэлтору перепадает 10 000 – 30 000 рублей. Сделок может не быть в принципе несколько месяцев.

У среднестатистического агента с опытом выходит 2-3 сделки в месяц, доход зависит от опыта и варьируется от 50 000 до 150 000 рублей в месяц. Последняя сумма в регионах встречается крайне редко.

В Москве возможна при соблюдении ряда условий.

Все остальные заоблачные суммы – ОБМАН.

Даже если кто-то их достигает, то не афиширует, т.к. они теоретически возможны только при работе с элитной недвижимостью.Если статья была вам полезна, ставьте «лайк» справа. Если по ходу прочтения у вас возникли вопросы, задавайте их в комментариях.

Спасибо за внимание!

На сколько много получают риэлторы в РФ за свои услуги?

1 апреля 2020Рынок недвижимости становится все менее предсказуемым, требования покупателей возрастают, как и конкуренция между риэлторскими фирмами. Люди этой профессии очень редко получают заработную плату в виде оклада, поэтому однозначно сказать, сколько зарабатывает риэлтор, довольно сложно. Многое зависит от количества подписанных соглашений, а также от процентов, которые платит то или иное агентство.Работа агентов недвижимости зависит от нескольких составляющих.

Среди них главное место занимает опыт. Если он отсутствует, провести грамотную работу с объектом недвижимости и клиентами невозможно.

Часто опытные и успешные специалисты предпочитают не работать на агентство, а открывают свой бизнес.

Это значит, что риэлтору желательно обладать еще и предпринимательской жилкой.Агенты недвижимости также должны быть хорошими психологами, так как их работа подразумевает общение с людьми.

Для них важно не только заключить сделку на выгодных условиях, но и чтобы клиенты остались довольны.

Так они смогут порекомендовать риэлтора своим друзьям и знакомым, или же обратиться к нему еще раз.Работа риэлтором имеет некие особенности:

  1. существует много агентств недвижимости в любом большом городе, поэтому квалифицированному специалисту нетрудно найти себе работу.
  2. ненормированный рабочий день – агентства не устанавливают определенные часы работы, поэтому специалист может работать в удобное для себя время;
  3. есть возможность подрабатывать, сопровождая сделки как частное лицо;

Однако не всегда ненормированный рабочий день – это хорошо.

Клиент может пожелать посмотреть дом или квартиру и поздно вечером, и выходной, и в праздник. Кроме того, риэлтору желательно иметь личное средство передвижения, так как на общественном транспорте передвигаться по большому городу неудобно и долго.В законодательстве не устанавливается фиксированный размер заработка для риэлторов. На его величину влияет огромное количество факторов, среди которых и экономическая ситуация в государстве, и состояние рынка недвижимости.Подсчитать точно, сколько получают риэлторы в среднем, невозможно, так как их заработок зависит от комиссионных процентов.

Прибыль начисляется после каждой проведенной сделки. В среднем комиссия может составлять от 4 до 6% от цены объекта недвижимости. Эту сумму получает агентство, а риэлтору выделяется от 30 до 50% от нее.Больше всего за продажу недвижимости получают риэлторы из Москвы.

По регионам России наблюдается уменьшение этой суммы.

Исключением являются южные регионы, а именно Кавказ, Крым, Краснодарский край – цены на недвижимость здесь высокие, поэтому риэлторские агентства получают большие проценты от ее продажи.За проданную квартиру опытные специалисты в Москве могут получить от 100 до 350 тысяч рублей, а в случае продажи элитных домов – и больше миллиона в месяц. В регионах России эта сумма будет составлять от 50 до 80 тысяч рублей.Если брать ситуацию по регионам, то больше всего риэлторы получают в Хабаровске – до 500 тысяч рублей в месяц.Довольно высоким будет заработок и в Санкт-Петербурге – специалист по недвижимости может получать около 200–300 тысяч рублей ежемесячно.

Заработок риэлтора в других городах:

  1. Ростов-на-Дону – 23–200 тысяч;
  2. Екатеринбург – 40–60 тысяч;
  3. Тюмень – 30–150 тысяч;
  4. Омск – от 15 до 100 тысяч.
  5. Новосибирск – 25–200 тысяч;
  6. Сочи – 50–180 тысяч;

Меньше всего риэлторы получают в таких городах, как Пенза, Оренбург и Белгород – от 25 до 70 тысяч.Зарплата агентов по недвижимости нестабильна и во многом зависит от изменений рынка.Их заработок включает такие составляющие:

  1. Процент от комиссионных выплат агентству. Это может быть как фиксированный платеж, так и исчисленный на основании метража проданного помещения.

    Во всех городах эта ставка является разной, а в некоторых регионах она и вовсе не установлена. Однако это не значит, что вся выручка от заключенной сделки попадает в руки риэлтора – от 20 до 50% забирает агентство;

  2. Подработки.

    Практически все опытные специалисты по недвижимости работают как частные лица, в обход агентства. Это в значительной мере увеличивает доход, однако требует наличия определенных навыков работы.

  3. Вид недвижимости, с которой работает специалист. Стоимость жилья экономкласса очень сильно отличается от элитных квартир и домов.

    Это значит, что в первом случае плата за услуги будет значительно ниже, чем во втором.

    Однако на малобюджетные квартиры существует намного больший спрос, нежели на дорогие, поэтому доход можно повысить, заключая большое количество сделок;

Заработок риэлтора зависит от многих факторов:

  1. опыт работы – чем больше стаж работы, тем выше средняя заработная плата специалиста;
  2. состояние рынка и экономики страны на момент заключения сделки.
  3. изменения в законодательстве;
  4. операции с недвижимым имуществом;
  5. сегмент рынка;
  6. наличие определенных умений – скорость подбора квартиры, качества выполнения работы, возможность предоставления дополнительных услуг;

Влияние на доход риэлтора также оказывает известность и репутация агентства, в котором он работает. На увеличение заработка влияют также:

  1. срочность;
  2. сделка «под ключ».
  3. подготовка сложных документов;
  4. насколько далеко расположено жилье от объектов инфраструктуры;

Все эти факторы тем или иным образом повышают оплату труда риэлтора.Хорошо можно заработать на продаже жилья экономкласса, так как в настоящее время оно является одним из самых востребованных на рынке недвижимости.По этой причине повышается и количество заключенных сделок.Профессиональный риэлтор со стажем работы зарабатывает намного больше, чем начинающий. На результат влияет умение работать с клиентами, находить выход из любых ситуаций, а также не допускать ошибок во время оформления документации.Для получения большего дохода множество агентств с недвижимости пытаются расширять перечень своих услуг, обучать сотрудников новым умениям, а также перенимать опыт успешных зарубежных компаний.В последние годы риэлторы в России стали востребованной профессией.

Соответственно, произошло и увеличение их дохода.

Однако стабильным такой заработок назвать невозможно.

Очень сложно даже рассчитать средний заработок агентов по недвижимости.

Успешность риэлтора зависит от десятков факторов, а также профессионализма самого специалиста.Подписывайтесь на наш канал, следите за новостями рынка труда и актуальными направлениями для профессионального роста!

Какой процент от сделки составляет сумма аванса при оказании услуг?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №17384025

г.

Москва • Вопросов: 120.05.2020, 13:42вопрос №17384025 прочитан 6 раз Оцените вопрос Юрист Михайлов А.А. отзывов: 2 954•ответов: 7 556•г.

Иркутск 20.05.2020, 13:43 Вопрос вид сделки цена вопроса.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 32 414•ответов: 51 623•г. Красногорск 20.05.2020, 13:43 А это уже как договоритесь с риэлтором.С уважением.Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат отзывов: 31 334•ответов: 64 102•г. Москва 20.05.2020, 14:09 Как ВЫ сами решите, такой и будет Хоть ноль.Если не согласна одна из сторон, то никто не обязывает заключать договор.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 37 154•ответов: 151 448•г.

Москва 20.05.2020, 20:56 Любой. Все прописывается в соответствующем договоре.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Ижевск • Вопросов: 219.11.2017, 13:58При совершении сделки о купле-продаже нотариус берет процент от рыночной или кадастровой стоимости земельного участка?вопрос №13485972 прочитан 36 раз Юрист отзывов: 29 039•ответов: 73 656•г. Ижевск 19.11.2017, 14:14 Нотариус берет от кадастровой стоимости земельного участка, плюс технические услуги от 3 до 5 тысяч рублей.Вам помог ответ: ДаНет Юрист Немиров О.

В. отзывов: 15 801•ответов: 38 194•г. Белгород 19.11.2017, 14:22 уважаемая Катя.Нотариус берет процент от кадастровой стоимости вашего участка.Удачи вам и вашим близким!Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 8 928•ответов: 14 476•г. Саранск 19.11.2017, 14:24 Расценки устанавливает сам нотариус, и как правило, процент он берет именно от рыночной стоимости имущества, поскольку предполагается, что кадастровая должна максимально соответствовать рыночной.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 017•ответов: 6 970•г.

Астрахань 19.11.2017, 14:37 При удостоверении сделок, требующих нотариального удостоверения, нотариус руководствуется кадастровой стоимостью объекта. Поскольку ему необходимо предоставить именно документ, подтверждающий стоимость. Получить кадастровую стоимости нотариус может и самостоятельно, в порядке межведомственного взаимодействия.

А для определения рыночной стоимости необходимо отправить сторону для проведения оценки этой стоимости.

Именно поэтому рыночной стоимости не применяется.

Всего доброго. Спасибо за обращение.Вам помог ответ: ДаНетг. Ижевск • Вопросов: 219.11.2017, 14:29Что понимается под техническими услугами?вопрос №13486104 Юрист отзывов: 8 928•ответов: 14 476•г.

Саранск 19.11.2017, 14:32 Технические услуги — составление договоров, запросов, то есть составление любых документов, а вот заверение таких документов — это нотариальные действия.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 017•ответов: 6 970•г.

Астрахань 19.11.2017, 14:34 Технические услуги или техническая работа нотариуса это именно техническая работа по набору текста, подготовки проекта документа, выверка указанных персональных данных, и так далее. Всего доброго. Спасибо за обращение.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 50 139•ответов: 113 709•г.

Ярославль 19.11.2017, 14:39 Изготовление необходимых письменных документов (договор, доверенность) снятие копий документов и т.д. то есть те же юридические услуги.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 29 039•ответов: 73 656•г.

Ижевск 19.11.2017, 14:43 Под техническими услугами понимается составление договоров и других документов, ксерокопирование, и тому подобное. Всего доброго.Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 2 922•ответов: 3 823•г. Брянск 19.11.2017, 15:04 Технические услуги при совершение нотариальных действий, это: составление проектов документов, выдача копий, дубликатов и иные технической работы.Желаю Вам благополучия.Вам помог ответ: ДаНетг.

Тында • Вопросов: 101.12.2014, 15:41Какой процент у нотариуса от сделки купли-продажи гаража.вопрос №5522557 прочитан 35 раз Юрист отзывов: 1 188•ответов: 4 208•г. Москва 01.12.2014, 15:44 Нотариусу платите госпошлину.Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 67 027•ответов: 201 023•г. Пермь 01.12.2014, 15:45 К нотариусу вообще ходить не надо.

Регистрировать право нужно в Управлении Росреестра, госпошлина за это 1 т.р.Вам помог ответ: ДаНетДмитрийг.

Москва • Вопросов: 102.10.2005, 12:39Собираюсь на коммерческой основе, через риэлтерское агентство приватизировать квартиру.

Но с удивлением узнал, что агент, который будет мной заниматься не состоит в штате этой компании, соответственно он зарплату не получает, а имеет только процент от сделки. Значит, если у меня возникнут проблемы, то агентство как бы ни причём?вопрос №282142 прочитан 8 раз Адвокат отзывов: 2 257•ответов: 18 240•г. Санкт-Петербург 02.10.2005, 13:40 Если на оказание услуги Вы заключите с агентством договор в письменной форме, в котором будут прописаны права и обязанности сторон, а также ответственность, произведёте оплату с выдачей Вам кассового и товарного чека, либо приходно-расходного ордера, то никакого значения форма сотрудничества агента с агентством иметь для Вас не будет.

На такой договор распространяется Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 21.12.2004) «О защите прав потребителей» со всеми вытекающими последствиями. Св-во о регистрации права собственности из федеральной регистрационной службы лучше получать лично.Вам помог ответ: ДаНетг.

Отрадное • Вопросов: 806.11.2014, 18:08А какой процент государству от сделки нужно заплатить?вопрос №5306349 прочитан 33 разa Юрист Мышьяков С.В. отзывов: 38 678•ответов: 118 780•г. Великий Устюг 06.11.2014, 18:10 13 %-как и обычно.Вам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 225.11.2015, 19:53Какой получает адвокат.вопрос №8851847 прочитан 44 разa Юрист отзывов: 4 992•ответов: 13 166•г. Челябинск 25.11.2015, 20:43 Исключительно по договорённости.Вам помог ответ: ДаНетг. Барнаул • Вопросов: 112.12.2012, 17:59Я работаю менеджером по продажам.

У меня за складывается из оклада в 5000 р и процентов от сделки. Так вот наш директор решил разделить оклад на две части.

Первую часть в 2500 он оплачивает в том случае, если мы делаем план в деньгах, а вторую часть 2500 оплачивает только в том случае, если делаем план по кол-ву клиентов. Я считаю, что наш оклад не должен касаться оговорок, ведь на то он и оклад, чтобы работник мог рассчитывать хоть на какую-то постоянную сумму. Права ли я? Поясните, пожалуйста.вопрос №2071889 прочитан 41 раз Адвокат отзывов: 3 656•ответов: 11 060•г.

Барнаул 12.12.2012, 18:10 Все расчеты работодателя и работника регламентируются ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ТРУДОВЫМ ДОГОВОРОМ!Вам помог ответ: ДаНетг.

Вологда • Вопросов: 905.01.2015, 02:57Что лучше оформить вместо завещания дарственную или куплю-продажу и какой процент от этих сделок нужно заплатить и ещё на момент сделки купли-продажи нужно ли выписывать человека из квартиры или это можно сделать потом?вопрос №5763217 прочитан 67 раз Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 992•г. Новосибирск 05.01.2015, 18:14 Если сделка между близкими родственниками лучше дарение, если сделка не между родственниками, то договор купли-продажи.

Снять с регистрации можете сразу, либо потом.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+