Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Справка об отсутствии обременения на квартиру омск

Справка об отсутствии обременения на квартиру омск

Справка об отсутствии обременения на квартиру омск

Справка об отсутствии обременений на недвижимость

» » » Приобретая жилье, важно не только разобраться с договорами, но и позаботиться о безопасности и предотвращении неприятных ситуаций. Одной из таких ситуаций может быть наличие обременений. Обременения бывают разными и могут привести к разным последствиям.

Так или иначе, это лишняя «головная боль» для новых владельцев, которым либо придется мириться с этими обременениями, либо придется отстаивать свои права в суде. Чтобы избежать подобных проблем, необходимо получить справку, которая подтвердит отсутствие обременений на жилье. Подобная справка часто прилагается к договору купли-продажи недвижимого имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Справка, которая подтверждает отсутствие каких-либо обременений на определенный объект недвижимого имущества – выписка из ЕГРН. В случаях, если существуют хоть какие-либо ограничения или обременения на конкретный объект, то они будут внесены в данную выписку.

Дело в том, что все ограничения, так или иначе, появляются со стороны государства, которое в свою очередь регистрирует все данные случаи и вносит в базу данных Росреестра. В последствие, именно на основе этих данных делается выписка.

Важно сказать, что получить выписку из ЕГРН может абсолютно каждый гражданин.

Он не обязательно должен являться собственником недвижимого имущества или как-либо быть с ним связанным. В данном документе содержится информация относительно всех обременений.

Например, квартира может сдаваться в аренду, либо на жилплощади может быть прописан заключенный, который после отбывания своего срока должен быть опять прописан в квартире.

Помимо этого, в документе содержится и другая информация: относительно площади, количества комнат, этажа, на котором расположена квартира и так далее. Есть в данной выписке и информация относительно владельцев и всех жильцов на жилплощади. Но при этом в документе нет никаких личных данных о владельцах и жильцах, кроме указания их имен.
Но при этом в документе нет никаких личных данных о владельцах и жильцах, кроме указания их имен.

Это сделано для того, чтобы выписка никак не могла навредить владельцу, если попадет в руки к мошенникам.

Таким образом, выписка из ЕГРН — это полноценный документ, который дает полные сведения о конкретном объекте недвижимости, а также подтверждает отсутствие или наличие обременений.

Как узнать про обременение на земельный участок, Об обременению по материнскому капиталу читайте по ссылке: Теперь разберемся детально, что собой представляет выписка, и что в ней содержится. Главная цель данного документа – подтверждение прав собственности человека на конкретный объект недвижимого имущества.

Чаще всего, именно с данной целью граждане получают этот документ. Наиболее распространенный случай – сделка купли-продажи, но пригодиться он может и для других сделок с имуществом (например, аренда).

Рассмотрим содержание выписки:

  1. Информация о получателе выписки;
  2. Основания возникновения права на данное имущество владельцем. Тут описывается все достаточно кратко, например, квартира была получена по наследству. В документе не указывается детальная информация относительно того, когда и от кого была получена квартира, за какую сумму она была куплена и так далее. Все эти данные есть в государственных органах, но они могут быть предоставлены исключительно владельцу, если он этого захочет. Из-за того, что данную выписку может получить каждый, полной информации нет, для соблюдения конфиденциальности и безопасности владельца;
  3. Описание объекта недвижимости. По факту, это описание из технического паспорта, где указывается площадь, точный адрес, материалы, из которых построен дом, и так далее;
  4. Дата выдачи.
  5. Прекращение правомочий собственника. Бывают случаи, когда у владельца изымают квартиру, а он пытается ее продать, ведь документы на нее у него на руках остались. Бывают и случаи, когда объект пытаются продать сразу нескольким покупателям. Чтобы избежать подобных случаев, в документе отображается, когда старый владелец потерял свои правомочия;
  6. Переход прав от одного лица к другому. Указывается, когда и на каких основаниях недвижимое имущество переходило от одного собственника к другому. Таким образом, можно отследить всех собственников;
  7. Кадастровые данные. Сюда включается кадастровый номер на объект недвижимости, а также кадастровый номер на землю под ним (в случаях, когда продается частный дом). Найти подобную информацию можно и самостоятельно, воспользовавшись интерактивной кадастровой картой, на которой указаны все существующие на данный момент участки и объекты;
  8. Отметка о моменте получения заявления регистрирующим органом. Указывается, когда поступило заявление на получение выписки;

Подобная справка может выглядеть по-разному, и в ней может отображаться разная информация, в зависимости от того, кто и для чего получает информацию. Но так или иначе, в документе указывается ответственность лица, которое будет использовать полученные из реестра данные. Таким образом, если данные нанесут какой-либо вред владельцу, ответственность за это понесет получатель выписки.

В настоящий момент получение подобной выписки — процесс достаточно простой, ведь все можно сделать, не отходя от компьютера.

Рассмотрим все возможные способы:

  1. Получение выписки путем подачи заявки на едином портале Госуслуг;
  2. Подача заявления на получение выписки на официальном сайте Росреестра;
  3. Обращение в Росреестр. Обращаться можно в любое ближайшее отделение, где следует заполнить заявление по образцу;
  4. Получение выписки из ЕГРН через надежного посредника,
  5. Запрос в Многофункциональный центр (МФЦ). Отделения МФЦ способы выдать практически любой документ, выписка из ЕГРН не является исключением;

Теперь разберемся с некоторыми деталями обращения к разным государственным службам:

  1. При обращении в Росреестр (как лично, так и через сайт), заявитель может попросить доставить справку с помощью курьера.

    За это придется доплатить, зато это сэкономит много времени;

  2. При обращении в МФЦ, сам Многофункциональный центр выступает посредником между заявителем и Росреестром, откуда берутся данные. Из-за этого время получения выписки может быть увеличено.

    С другой стороны, подобные центры расположены практически в каждом населенном пункте;

  3. Если человек хочет получить выписку через онлайн ресурсы, он обязательно должен быть на них зарегистрированным.

    При регистрации потребуется предоставлять личные данные.

Перед тем, как уполномоченный работник примет заявку, он должен подтвердить личность получателя. Поэтому для получения выписки придется иметь при себе паспорт или другой документ, который может подтвердить личность заявителя.

Как уже говорилось ранее, получить все сведения может любой.

Важно понимать, что запросить данные может физическое лицо, юридическое лицо или государственные органы (правоохранительные, судебные органы и так далее).

Выписка из ЕГРН может быть выдана как в бумажном виде, так и в электронном, в зависимости от желания заявителя. Для получения электронного экземпляра придется предоставить свою почту, на которую придет письмо с файлом, содержащим выписку. Впоследствии, данную выписку можно распечатать и использовать как полноценный документ.

Важно знать, что в выписке не указываются личные данные и есть определенная ограниченность в доступе.

Запрещается выдавать данные относительно коммерческой, налоговой, банковской и нотариальной тайн. Но подобное ограничение может быть снято, например, если данные предоставляются в судебные органы.

Обратиться за выпиской можно следующими способами:

  1. Лично посетите один из государственных органов, предоставляющих данные, и напишите ;
  2. Оформите нотариальную доверенность на лицо, которое сможет воспользоваться любым вышеуказанным способом от лица-заявителя.
  3. Отправьте запрос в Росреестр на получение данных (заявление) через почтовое отделение;
  4. Оставьте заявку, воспользовавшись официальным сайтом Росреестра;

В случаях, когда заявитель хочет получить данные, которые находятся в ограниченном доступе, необходимо к заявлению приложить официальный документ, дающий возможность на получение подобной информации.

В основном, это касается различных должностных лиц в государственных организациях.

В случае, когда человек обращается лично в отделение с заявлением, ему должны выдать расписку, где указывается дата подачи заявки, а также точная дата, когда выписку можно будет забрать.

Для того чтобы получить документ в электронном виде, воспользуйтесь официальным сайтом Росреестра или Госуслуг.

Важно знать, что получая выписку через Госуслуги, клиент будет перенаправлен на сайт Росреестра.

Перед подачей заявления, заплатите государственную пошлину.

Сделать это можно через терминал, либо через интернет (безналичный расчет). Следует сказать, что выписка из ЕГРН в электронном виде может быть не принята в некоторых организациях (например, в банках). В свою очередь, если смысл получения состоит в том, чтобы узнать владельца или наличие обременений, подойдет и такой вариант.

Рассмотрим сроки получения выписки:

  1. При обращении в отделение Росреестра, справка выдается в течение 3 рабочих дней;
  2. Любое заинтересованное лицо может запросить срочную справку через Росреестр, которая выдается в течение 1 дня. В данном случае, государственная пошлина больше.
  3. При подаче заявления в МФЦ, справка выдается в течение 5 рабочих дней;

Те же сроки действуют и в случаях, когда приходит отказ.

Чаще всего, отказ связан с тем, что исходные данные недостоверны или в них есть ошибка.

Отказ всегда должен быть обоснован. Если заявитель считает, что он прав, то отказ можно обжаловать в судебном порядке. Есть и другой вариант: заново подать заявку, заплатив государственную пошлину и исправив ошибки. По своей сути, выписка из ЕГРН является бессрочной, и использовать ее можно бесконечно.

По своей сути, выписка из ЕГРН является бессрочной, и использовать ее можно бесконечно. Но с другой стороны, все указанные в ней данные могут меняться.

Например, владелец квартиры может поменять фамилию или продать жилье, в таком случае, выписка станет недостоверной. Специалисты говорят о том, сто справка отображает ситуацию на конкретный день ее получения.

Но чаще всего все придерживаются мнения, что данные являются актуальными в течение одного месяца с момента выдачи (но официального подтверждения этому нет).

Вообще, все зависит от того, с какой целью получается данная выписка. И все же, хоть это и не закреплено в законодательных документах, существуют своеобразные ситуации, в которых есть временные рамки действия документа:

  1. При обращении в суд или банковские учреждения, необходима выписка, выданная не позднее 30-дневного срока с момента получения.
  2. В вопросе оформления наследства данная справка является бессрочной. Но нужно понимать, что как только процесс наследования завершится, документ уже перестанет действовать;
  3. В случаях, когда необходимо проверить чистоту сделки с недвижимостью, документ актуален в течение 2 недель с момента выдачи. Хотя лучше всего получить выписку за несколько дней до сделки;

Стоимость выписки зависит от ее вида (бумажный или электронный документ), а также от заявителя.

Рассмотрим таблицу стоимости государственной пошлины: Физические лица Юридические лица Органы власти Бумажный экземпляр 400 рублей 1100 рублей 400 рублей Электронный экземпляр 250 рублей 700 рублей 250 рублей Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 43 из 45 читателей считают Запись полезной.

Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2020, .

Все права защищены.

Справка об отсутствии обременений на квартиру

Вход E-MAIL* Пароль* Войти Если вы забыли пароль, можете воспользоваться формой восстановления пароля.

Восстановление пароля × Регистрация После регистрации Личного Кабинета у вас появится возможность:

  1. Получать смс уведомления на телефон при готовности выписки
  2. Отправлять на печать заказанные выписки из личного кабинета
  3. Иметь доступ к архиву всех заказанных вами выписок

Введите ваш E-MAIL* Зарегистрироваться Найти Например, или

27.09.2018 11:39:00 Приобретая квартиру, каждый покупатель должен убедиться в том, что документы на квартиру у продавца подлинные.

Поэтому посвятим нашу статью теме проверки продаваемой недвижимости на наличие обременений. Покупая квартиру, вряд ли кто-то захочет получить в нагрузку иждивенцев или арендаторов, из-за которых придется отстаивать свои права в суде. Чтобы такого не произошло, покупатели страхуются и требуют от владельца квартиры предоставить документ о «чистоте» квартиры.

Таковым является справка об отсутствии обременения. Нередко можно услышать вопрос:

«как называется официальная справка о обременении квартиры?»

Здесь следует понимать, что имеется ввиду выписка из ЕГРН.

Сегодня все сведения о владельцах жилья регистрируются в Кадастровой палате. В результате любые сделки по жилью и обременения фиксируются там.

Поэтому покупатель недвижимости имеет полное право запросить у продавца выписку и выяснить, кто еще кроме владельца может на нее претендовать.

Если выяснится, что жилье арестовано или на нем лежит обременение, то сделка не произойдет. Когда речь идет об обременении, подразумевается наличие следующих факторов:

  • Сервитут. Это официальное предоставление права пользования земельным наделом лицу, которое не имеет права собственности на конкретный земельный участок.
  • Недвижимость сдана в аренду. Действие выполнено официально и позволяет сторонним лицам временно пользоваться жилой площадью.
  • Жилье оформлено в залог. Действие фиксируется, когда берется ипотека. Снятие обременения происходит после полного погашения банковского долга.
  • На собственность наложен арест. Действие осуществляется в ситуациях, когда собственник не может исполнять свои долговые обязательства.

Получение выписки из ЕГРП об отсутствии обременений требуется тогда, когда:

  1. происходит вступление в наследственные и завещательные права;
  2. осуществляется получение жилья по дарственной,
  3. когда проводится юридическая/нотариальная проверка конкретного объекта.

  4. имеет место переуступка прав;
  5. в процессе судебных споров, выявляющих законных владельцев жилья;
  6. происходит заключение договоров при купле-продаже;
  7. в процессе семейных разводов справка требуется для выделения доли, принадлежащей второму супругу;

При наличии этой бумаги можно спокойно совершать покупку объекта, не беспокоясь, что попозже выплывет неприятный сюрприз.

Внимание! Отсутствие такой справки позволяет мошенникам с помощью преступных схем обманывать покупателей. В результате через некоторое время сделка объявляется незаконной.

При некоторых судебных разбирательствах на недвижимость накладывается арест, что не позволит квартиру продать, прописать в ней кого-то и совершить иные официальные действия.

Заказать об обременении может любой гражданин. Для этого ему нужна будет такая государственная организация, как Росреестр или МФЦ.

Справка выдается при наличии большого пакета документов.

Компетентным структурам:

  • предоставляется бумага, подтверждающая право на владение жильем (если есть);
  • предоставляется паспорт заявителя;
  • пишется заявление на выдачу бумаги;
  • оплачивается государственный налог и предоставляется платежка.

В заявке отмечается адрес недвижимости, при этом основания для получения выписки не указываются. В справку из Росреестра об отсутствии обременений закладываются такие данные:

  1. Наличие обременений (если присутствуют).
  2. Информация о взимании жилья госорганами (если производилось).
  3. Адрес квартиры и ее описание (квадратура, количество комнат).
  4. ФИО владельца жилья (если владельцев объекта несколько, то указывается размер доли каждого).

Сталкиваясь с юридическими вопросами по недвижимости, граждане часто задаются вопросом, где получить справку об обременении на квартиру?

Получение данной бумаги возможно несколькими путями:

  • В интернете на сайте егрнсправка.рф. можно в любой момент заказать выписку. Через справочный телефон можно связаться со специалистом и получить подробную консультацию.
  • Можно обратиться в любой филиал МФЦ.
  • Можно лично посетить Росреестр.

Выписка будет отправлена на электронную почту заявителю. Последний вариант очень удобен, так как он позволит получить выписку, не выходя из дома.

Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений предоставляется человеку после оплаты пошлины. Ее размер в разных регионах может несколько отличаться, но в среднем госпошлина составляет 250-2200 рублей. Если услуга будет заказана через интернет, то заплатить придется всего 250 рублей.

Форму справки и документы, прилагаемые к ней, устанавливает Росреестр. На его сайте можно посмотреть, как выглядит образец официальной бумаги.

Он поможет получить представление о том, как будет выглядеть готовый документ. Период действия справки на законодательном уровне не установлен.

Поэтому достоверность его данных может соответствовать времени получения. Логически проанализировав ситуацию, можно сделать вывод, что актуальными сведения, изложенные в справке, остаются всего 10 дней. Если при покупке квартиры продавец предоставил такую выписку, но срок после ее выдачи уже превысил 10 дней, покупателю стоит самостоятельно обратиться в Кадастровую палату, которая скажет четко — действительный документ или нет.

Практика показывает, что пожелавшие сэкономить на покупке справки, в последствии часто огорчаются из-за того, что приняли решение приобретать документ самостоятельно.

И причиной этому может стать отказ в выдаче выписки.
Такое возможно, если:

  1. Госпошлина была заявителем оплачена не полностью. В таком случае нужно еще раз уточнить размер и доплатить недостающую сумму.
  2. Заявитель неверно обозначил адрес. При подаче заявления нужно точно указать данные. Можно написать еще и кадастровый номер, так как с его помощью будет легко найден любой объект.

Часто люди, столкнувшиеся с отказом в выдаче официальной бумаги, подают иск в суд для того, чтобы наказать тех представителей официальной структуры, которые необоснованно озвучили отказ в получении документа.

Чтобы не столкнуться с описанными выше проблемами, многие начали заказывать справки через сайт егрнсправка.рф. И такое решение является разумным, так как на этом ресурсе:

  • услуги стоят недорого;
  • предоставляются клиентам только официальные сведения;
  • официальная бумага выдается гарантированно.
  • справки оформляются быстро;
  • заказчик справки информируется о готовности документа сразу же после его отправки на электронную почту;

Заказывайте через сайт егрнсправка.рф.

требуемый документ. Такие действия стоит сделать, чтобы добровольно не обременять себя проблемами в будущем. Оцените оперативность работы сервиса и гибкие цены, которые распространяются на получение через посредников справок и документов. Где взять выписку из ЕГРП — как получить справку ЕГРП ЕГРН расшифровка — что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна Как получить выписку из ЕГРН – где и как заказать справку из ЕГРН самостоятельно По всем вопросам и предложениям вы можете писать на почту: Данный сайт не принадлежит Росреестру и не выдаёт себя за него.
Где взять выписку из ЕГРП — как получить справку ЕГРП ЕГРН расшифровка — что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна Как получить выписку из ЕГРН – где и как заказать справку из ЕГРН самостоятельно По всем вопросам и предложениям вы можете писать на почту: Данный сайт не принадлежит Росреестру и не выдаёт себя за него. На сайте предоставляется услуга ускоренного получения онлайн выписки из Росреестра ФГИС ЕГРН.

Справка об обременении на квартиру — в каких случаях нужна и как получить?

» Приобретая жилье, важно не только разобраться с договорами, но и позаботиться о безопасности и предотвращении неприятных ситуаций. Одной из таких ситуаций может быть наличие обременений.Обременения бывают разными и могут привести к разным последствиям.

Так или иначе, это лишняя «головная боль» для новых владельцев, которым либо придется мириться с этими обременениями, либо придется отстаивать свои права в суде.Чтобы избежать подобных проблем, необходимо получить справку, которая подтвердит отсутствие обременений на жилье. Подобная справка часто прилагается к договору купли-продажи недвижимого имущества.Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:+7 Москва, Московская область+7 Санкт-Петербург, Ленинградская область8 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!Федеральный закон за №122 от 1997 года, подписанный Законодательством РФ, сообщает о том, что на имущество может накладываться арест, в случаях, когда выносятся ограничения в соответствии с соглашением (с согласия владельца), решением судебного приговора, по решению нормативно – правовых актов органов исполнительной власти.Независимо от того, по какой причине наложен арест, его решение должно быть запротоколировано и внесено в единый Росреестр.Отметим! Чтобы приобрести квартиру нужно обязательно получить справку об отсутствии обременения на данную квартиру или любую недвижимость.

Таким образом «Справка об обременении» — это документ, дающий право продать или купить квартиру, не беспокоясь о безопасности законности сделки купли-продажи.В том случае, если недвижимость арестована, сделка не произойдет по причине обременения на совершаемые с ней действия.Под обременением подразумевают следующие действия:

  1. Аренда жилой недвижимости – документально оформленное разрешение с правом временного использования жилья;
  2. Залог – оформляется при долговых финансовых обязательствах, чаще всего в при ипотечном кредитовании.
  3. Арест недвижимости – налагается в случае неисполнения владельцем своих обязательств (имеются задолженности, долговые обязательства);

Получить документ нужно в следующих случаях:

  1. Проведение сделок, связанных с куплей-продажей недвижимости, вступление в наследство, получение по завещанию, получение по дарственной, при оформлении через залог на покупку с помощью банка или организации предоставляющей ссуду;
  2. Во время супружеского развода, для выделения доли в квартире;
  3. Во время судебных споров,связанных с делением или выяснением владельца недвижимости;
  4. Когда проводится нотариальная или юридическая проверка над объектом.

Получение выписки считается основным документом для проведения сделки купли — продажи. Полученный документ дает сведения о том, что квартира «чистая», за ней не числится обременений, залога или ареста.Полезно знать!

Многие владельцы утаивают этот факт, который становится впоследствии неприятным сюрпризом.

Получив справку в Росреестре, можно обезопасить себя от мошеннических действий и защитить в дальнейшем от неприятной процедуры аннулирования сделки.Данный документ также часто используется при судебном разбирательстве, во время суда накладывается арест, чтобы нельзя было провести какие-либо действия с квартирой (подарить, прописать и т.д.)Отметим! Нужно заранее подготовиться, чтобы не случилось неприятных моментов, связанных с покупкой, когда приходят уже за готовым свидетельством о собственности на новую квартиру, а вместо этого получают отказ из-за обременения.Поэтому в любом случае: покупаете вы квартиру или продаете, справка об отсутствии обременения должна быть у вас на руках.Получить выписку о состоянии интересующейся недвижимости может любое лицо, обратившись в один из филиалов МФЦ (многофункциональных центров), либо непосредственно в Росреестр.Для предоставления справки он должен представить следующие документы:

  1. Оплатить госпошлину и предоставить квитанцию об оплате.
  2. Паспорт заявителя;
  3. Свидетельство на собственность (если имеется);
  4. Заявление на выдачу выписки (справки);

В заявление нужно написать полный адрес.

Причину, по которой обращаются за справкой, писать не нужно.Предоставляемые данные в справке содержат следующие сведения:

  1. Сведения о взимании квартиры (в случае если они имелись) государственными или муниципальными властями.
  2. Обременения, если они есть;
  3. Полный адрес с указанием подробного описания квартиры (сколько метров, комнат);
  4. Официальный владелец, если их несколько, указывается их данные и количество, а также размер принадлежащей доли;

Отметим! Если на имеющуюся квартиру наложен арест, все действия, проводимые с ней, не имеют юридического статуса.

Квартиру под обременением нельзя ни продать, ни купить.Поскольку выписка является официальным документом и может быть использована во время проведения различных сделок с имуществом, необходимо, чтобы в ней содержалась следующая информация:

  1. установленные ограничения прав или обременения;
  2. информация о том, не взимается ли жилье госорганами или администрацией.
  3. информация о лицах, которые могут претендовать на квартиру;
  4. кто имеет право на распоряжение имуществом;
  5. техническое описание недвижимого имущества;

Кроме выписки из ЕГРП может потребоваться дополнительная справка из ГКН, где будут указаны дополнительные сведения.Основные положения, касающиеся порядка оформления выписки и подготовки необходимой документации, определяет Росреестр.

По этой причине справка об отсутстви обременений располагается на официальном сайте ведомства. При проверке документации, представленной продавцом, покупатель должен знать, что справка не должна по форме и цвету отличаться от той, которая размещена в виде образца. Если это имеет место, то, скорей всего, продавец считается мошенником.Что касается сроков действия такого документа, то законом не установлены ограничения.

Вместе с тем, во время оформления сделки купли-продажи квартиры стоит получить новую выписку. Как правило, на проведение сделки потребуется не более 10 дней, поэтому лучшим вариантом будет заказать справку не позже, чем за неделю до подписания соглашения по покупки имущества.

Справку заверяют подписью регистратора и печатью. Если информация в реестре есть — значит, за вами зарегистрированы права на объекты недвижимости. Тогда справка будет похожа на выписку из ЕГРН: в ней укажут данные заявителя и информацию об объектах.

Пример выписки из ЕГРНЕсли недвижимости нет — в справке напишут, что в реестре отсутствует информация, или поставят прочерки.

Это и есть справка об отсутствии недвижимости.Выписка из ЕГРН и справка об отсутствии или наличии недвижимости похожи: у них почти одинаковые бланки и услуга одна и та же — «предоставление сведений из ЕГРН».

Разница в информации, которую вы предоставляете при подаче заявления.

Для выписки из ЕГРН нужны адреса конкретных объектов, которые будут проверять. Для справки об отсутствии или наличии недвижимости нужны только данные заявителя, потому что конкретных объектов заявитель может не знать.Суть услуги заключается в том, чтобы найти недвижимость заявителя. Если вам нужно доказать, что у вас нет недвижимости, выписку из ЕГРН заказать не получится — для этого существует справка об отсутствии недвижимости.https://youtu.be/PDpiE0rcbLIДля того, чтобы получить нужный документ, нужно обратиться лично в орган, занимающейся регистрацией сделок с недвижимостью (Росреестр).

Можно получить бумагу в одном из центров МФЦ.Кроме того, благодаря интернету сайту Росреестр – недвижимости, можно заказать справку, не выходя из дома. Готовую выписку отправят на электронный адрес с указанием о получении через сайт.Это хорошая возможность быстро получить документ, поскольку время, затраченное на электронную форму, значительно меньше, чем при личном обращении.

Следующий этап в развитии государственных услуг наступил в связи с созданием госкорпорации «Правительство для граждан».

Так, намного прозрачнее становится процесс предоставления земельных участков, строительства, ввода в эксплуатацию нового жилья. Регистрация прав на недвижимость будет проводиться проще, так как в настоящий момент данную функцию передают от Министерства юстиции РК в госкорпорацию «Правительство для граждан».

В госкорпорации сейчас проводят обучение работников и прочие подготовительные мероприятия для приема новых функций. Это даст возможность сократить как сроки оказываемых услуг, так и расходы при регистрации. Эти услуги можно будет получать композитно.

Все это уберет административные барьеры и уменьшит коррупционные риски. Так, в настоящий момент при постройке частного дома гражданин сначала через госкорпорацию вносит в информационную систему правового кадастра идентификационные сведения на основании Акта приема в эксплуатацию.

После внесения информации в систему через рабочий день сдает эти же документы еще раз, но уже на регистрацию прав собственности.

При передаче функций обе услуги будут оказывать по одному заявлению через ЦОН. Изменится порядок получения услуг по нотариально не удостоверенным сделкам и регистрации прав по ним. В настоящее время услугополучатель сначала идет в территориальное подразделение МЮ РК, где в порядке общей очереди получает услуги по нотариально не удостоверенной сделке, после чего едет во фронт-офис госкорпорации и сдает документы на регистрацию прав.После передачи функций услугополучатель сможет прийти в ЦОН и получить обе услуги по одному заявлению.
В настоящее время услугополучатель сначала идет в территориальное подразделение МЮ РК, где в порядке общей очереди получает услуги по нотариально не удостоверенной сделке, после чего едет во фронт-офис госкорпорации и сдает документы на регистрацию прав.После передачи функций услугополучатель сможет прийти в ЦОН и получить обе услуги по одному заявлению.

Если будут выявлены ошибки и несоответствия сведений, подлежащих и возможных корректировке в информационной системе, услугополучателю теперь не надо будет ехать в территориальное подразделение МЮ РК, он получит возможность исправить и откорректировать данные в госкорпорации.Читать дальше При какой температуре можно замерять тонировкуДля обращения за выпиской нужно подготовить следующие документы:

  1. Документ о праве собственности (если имеется в наличии).
  2. Оплаченная госпошлина;
  3. Удостоверяющий личность документ (паспорт);
  4. Заполненное заявление о предоставлении услуги;

Комплект предоставляется в Росреестр или филиал МФЦ. Через две недели можно получить готовый письменный ответ.В случае обращения через сайт, заполняются все формы с указанием паспортных данных и адреса интересующего объекта.

Важно обратить внимание на то, что изучаемый документ выдается далеко не бесплатно.

За изготовление выписки придется заплатить.В среднем стоимость справки о наличии имущества в России составляет около 1 000 рублей.

Обычно столько стоит документ на 1-2 человек. Если заказывать выписку из ЕГРН, придется в среднем отдать 300 рублей. За каждого дополнительного заявителя приходится доплачивать в среднем по 200 рублей.Более точную информацию о том, сколько стоит выписка об отсутствии имущества, необходимо уточнять в Росреестре на момент заказа справки.Бывает, что при обращении в государственный орган, можно получить письменный отказ.

Причин может быть несколько, например:

  1. Отсутствует данный адрес в регистрационном учете. Такое бывает, закон был принят в 1997 году и не все объекты недвижимости, занесены общую базу;
  2. Неправильно указан адрес. При подаче заявления точно указывайте данные, если сомневаетесь -запишите кадастровый номер, с помощью его находят самые трудные объекты;
  3. Госпошлина оплачена не полностью. В этом случае нужно еще раз уточнить размер и доплатить стоимость.

В любом случае, отказ носит документальную и замотивированную причину. Если вы сочтете отказ необоснованным, можно обратиться в суд для вынесения судебного решения.Рассмотрим возможные варианты ниже:

  • Информация о государственной структуре, которая занималась выдачей выписки.
  • Номер и дата заключения договора, чтобы исключить возможность недобросовестной перепродажи.
  • Если выписка касается большого сооружения или завода, приводятся данные по земельному участку. Если собственник впервые знакомится с документом он может воспользоваться картой, которая поспособствует в конкретном местоположении объекта.
  • В конце бланка указывается получатель и дата выдачи.
  • При наличии &#8212, Ф.И.О собственника или юридического лица и его статус (ИП, ОАО и т.д.) Информация о прошлом владельце или рыночной стоимости имущества не прописывается в документе. Получить ее можно только при запросе в Росреестр.
  • Технические и количественные характеристики объекта (размер объекта, этажность, физический адрес).
  • В принудительном порядке указывается информация о предыдущих владельцах. Список поможет легко выявить количество договоров купли-продажи, число действующих собственников.

Важно отметить, что документ может быть составлен в виде таблицы или расписан по пунктам, но конкретное содержание зависит от типа имущества на которое дана выписка. При любой попытки мошенничества и недобросовестной деятельности в отношении объекта имущества собственник может с легкой запустить судопроизводство.Готовый образец можно рассмотреть ниже.Полезно знать!

В любом случае, когда вы покупаете или продаете недвижимость, позаботьтесь заранее о приобретении справки об отсутствии обременения и ареста квартиры.

Вовремя подготовленная бумага сможет уберечь от мошеннических действий и финансовых махинаций.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (Москва)+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!Согласно действующему закону, выписка ГРН должна содержать основной блок информации относительно фактов обременения или ограничения.

В частности, к обременению относятся:

  1. Запрет органов опеки.
  2. Наличие ренты.
  3. Были прописаны предыдущие жильцы.
  4. Имеющийся банковский залог (квартира, дом в ипотеке).
  5. Арест квартиры по решению суда.
  6. Имеются несовершеннолетние дети.

Некоторые вопросы, связанные с обременением можно решить только после согласования с соответствующими органами и организациями.

Если квартира находится в ипотеке, то только через банк можно решить вопрос о продаже недвижимости. Проживание детей на данной площади является веским аргументом запрета на продажу со стороны органов опеки.Очень серьёзным мотивом отказа в продаже станет прописка одного из жильцов, который ранее отказался в приватизации.

В данном случае все эти действия необходимо решать только через судебные инстанции.

  • В личном кабинете (в разделе «История получения услуг») ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки.
  • Заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью). Необходимо получить согласие от собственника жилья, подтвержденное ЭЦП (если заявитель не является собственником жилья).
  • Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
  • Для проверки внесения изменений в адрес постоянной регистрации по месту жительства необходимо перейти на страницу получения адресной справки. Корректировка будет внесена в течение 10 минут.

( 1 оценка, среднее 4 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2020 Жилищное право

Как получить через госуслуги справку из ЕГРП об отсутствии недвижимости?

+3Персия14 июня · 9,8 KИнтересно2Автор вопроса считает этот ответ лучшим24Уникальные компетенции! · ПодписатьсяОтвечаетДоброго дня!

Такой документ называется Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Чтобы получить такую выписку, необходимо обратиться в ближайший к Вам МФЦ или зайти в . Но помните! Такую выписку Вы можете получить только на себя — о своей недвижимости.

Удачи! Мы знаем о земле и недвижимости всё или почти всё. В случае возникновения любых вопросов о недвижимости — свяжитесь с нами!6 · Хороший ответ · 11,8 KЧерез сайт Росреесра можно, выписка подписана эл подписью.

Много раз обращалисьОтветитьПоказать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.Ещё 2 ответаПодписатьсяЧерез Гос услуги скорее всего не получится, у них вечно ничего не работает там. Если вы воспользуетесь сервисом Россреестра которым все пользуются то в течении дня без проблем получите документ!

Он много вам для чего подойдет.

Удачи.Хороший ответ · < 100комментировать>Через Гос услуги скорее всего не получится, у них вечно ничего не работает там.

Если вы воспользуетесь сервисом Россреестра которым все пользуются то в течении дня без проблем получите документ! Он много вам для чего подойдет.

УдачиХороший ответ · < 100комментировать ответ.вы знаете ответ на этот вопрос?поделитесь своим опытом и знаниямичитайте также292адвокат, популяризатор юриспруденции, телеграм-блогер ·>С 15 июля 2016 года свидетельства о праве собственности на недвижимость, в т.ч.

на квартиры больше не выдаются.

Вся информация о ваших правах содержится в специальной государственной базе данных, которая называется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).Если вам нужно где-то подтвердить, что именно вы собственник квартиры, вы можете заказать выписку из ЕГРН и показывать ее. Выписку вы можете заказать за небольшую плату в любом МФЦ (бумажная с печатью стоит 400 рублей, электронная дешевле). 52 · Хороший ответ10 · 45,9 KВыписку из реестра можно получить на официальном сайте.

Достаточно ввести лишь адрес либо кадастрвый номер обьекта.Сайт для получения сведений из Росреестра: Выписка нам пришла в течении 2 часов с ЭЦП печатью.Хороший ответ · < 1001,6 kпрактикующий риэлтор в петербурге: https://sergej-slusar.ru/ +7>Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) выдаёт государственный орган, который, собственно, его и ведёт.

Полное название госоргана – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращённое – Росреестр.Все виды выписок можно получить самостоятельно – обратившись с запросом в Росреестр либо на его сайте – выписка будет предоставлена в электронном виде, либо через МФЦ – выписка будет на бумаге, получать надо там же. В обоих случаях потребуется идентификация личности заказчика – анониму выписки не выдаются.Услуга платная: электронная на сайте 290 рублей, бумажная в МФЦ – 460 плюс процент банка за перевод.5 · Хороший ответ1 · 8274Продаю квартиры в новостройках, вторичка, загород.

Консультирую. Цены от.Добрый день! Закажите выписку ЕГРН, это просто) есть даже онлайн сервисы, они до 100р берут за выписку. В ней будет прописана эта информация.

Напишите мне адрес, сделаю бесплатно)20 · Хороший ответ8 · 29,9 K1,4 Kконсультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · Здравствуйте!Подать запрос на получение сведений из ЕГРН можно несколькими способами:

  • Онлайн на сайте Росреестра:
  • Лично в любом центре госуслуг «Мои документы»:

Подробнее на официальном сайте мэра Москвы: Рада помочь!66 · Хороший ответ74 · 120,4 K

Где получить справку об отсутствии обременения на квартиру

  • 3 организации

Ольга СергеевнаОператор справочной

Здравствуйте!Для получения полного права распоряжаться своей недвижимой собственностью, гражданин, являющийся собственником квартиры, должен:- выплатить всю стоимость ипотечного кредита, о чем получить справку в банке; — обратиться в отделение финансово – кредитной организации, предоставившей ипотечный заем, с заявлением о снятии обременения; — в отделении банка — кредитора производится регистрация заявления собственника о полном погашении кредита, после чего владельцу квартиры передаются залоговые документы. Требования к этим документам устанавливают обязательное наличие на них подписей сторон, печати финансовой организации и даты последнего платежа, закрывающего долг по ипотеке;- составление зарегистрированного в банке заявления о прекращении договора и полном освобождении квартиры от залогового обременения, подписанного финансовой организацией и собственником недвижимости.полный комплект документов, подтверждающих полное право распоряжения объектом недвижимости, составляют:- акт о передаче банком владельцу залоговых документов на квартиру; — сами залоговые документы; — справка о полном погашении всей суммы ипотечного кредитования; — письмо банка — кредитора, подтверждающее отсутствие претензий и содержащее просьбу о внесении права собственности на квартиру в Единый реестр;Для желающих получить свидетельство о праве собственности на жилое помещение, приобретенное в ипотеку, без отметок о способе его покупки, необходимо с указанными выше документами обратиться в государственную регистрационную палату с заявлением о выдаче «чистого» свидетельства.После проверки документов, снятия с них копий и оплаты владельцем квартиры государственной пошлины, в трехдневный срок с квартиры снимается обременение, а владельцу выдается свидетельство о государственной регистрации права, в котором нет упоминания об ипотечном кредитовании, применявшемся при покупке квартиры.город Омск, Красногвардейская улица, 35Режим работы: , Вт 08:30-20:00, Ср 08:30-18:00, Чт 07:30-18:00, Пт 08:30-16:30, Сб 08:30-13:00город Омск, улица Орджоникидзе, 56город Омск, Красногвардейская улица, 42город Омск, проспект Мира, 39Спасибо за обращение в нашу службу!ПользовательСрок изготовления справки об отсутствии обременения на квартируДарья СергеевнаОператор справочной

Уточните интересующую Вас информацию у специалистов по указанным контактным данным.Спасибо за обращение в нашу службу!Дарья СергеевнаОператор справочнойОбратите внимание! Как использовать ответ, который предоставил оператор справочной службы.

Ответ будет всегда доступен для Вас. Посмотрите историю чата, все ответы сохраняются для Вашего удобства. Пользуйтесь поиском. Удобно найти ответ мгновенно.

Адреса и телефоны участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. Мы стремимся поддерживать актуальность всех телефонов и адресов.

Если вы узнали об изменениях, сообщите и оператор проверит и исправит. Это поможет людям, а это главное. Оцените ответ. Вы поможете нам стать лучше.

Организации на картеПоказать на картеПолезно? ДаНетНаталья ИвановнаОператор справочной

Мы хотим предоставить всю информация по Вашему вопросу и подобрали еще ответы, которые могут быть Вам полезны.

Обязательно поделитесь своим мнением, как улучшить ответ.24 сентября 202024 сентября 202024 сентября 2020Вы можете помочь и дополнить ответ оператораВаша оценка: Отправить комментарий

Подскажите пожалуйста,мне нужна справка об отсутствии недвижимости в омске и омской области из регистрационной палаты.можно ли ее заказать через интернет?

  • 5 организаций

Елена ЛеонидовнаОператор справочной

Здравствуйте!Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам:город Омск, улица Орджоникидзе, 56город Омск, Красногвардейская улица, 42Спасибо за обращение в нашу службу!ПользовательНа Дмитриева мы заказали справку получается из БТИ,а из Регистрационной палаты.это что.В чем разница этих справок?Наталья ЮрьевнаОператор справочной

Уточните информацию:город Омск, улица Туполева, 8 к2город Омск, проспект Карла Маркса, 39 город Омск, проспект Мира, 34бгород Омск, улица Дмитриева, 5/3город Омск, улица Линия 7-я, 183агород Омск, улица 10 лет Октября, 74агород Омск, улица Северная 27-я, 48Спасибо за обращение в нашу службу!ПользовательВсе равно ничего не поняла.Ситуация в кратце,чтоб получить квартиру с места службы,сказали взять справки из регистрационной палаты и бти.Елена ЛеонидовнаОператор справочнойВы обратились в НАШУ СПРАВКУ — федеральную информационную городскую интернет-справочную. Мы отвечаем на вопросы по городам России.

Бесплатно и круглосуточно, в режиме online.

Вас проконсультируют специалисты по указанным телефонам.Спасибо за обращение в нашу службу!Пользовательспасибо,за то,что не помогли.Наталья ЮрьевнаОператор справочнойНам очень жаль, что мы не смогли вам помочь.

Мы стремимся дать наиболее точный ответ.

Будем рады видеть вас вновь в нашей справочной службе.Наталья ЮрьевнаОператор справочнойОбратите внимание! Как использовать ответ, который предоставил оператор справочной службы. Ответ будет всегда доступен для Вас.

Посмотрите историю чата, все ответы сохраняются для Вашего удобства.

Пользуйтесь поиском. Удобно найти ответ мгновенно. Адреса и телефоны участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. Мы стремимся поддерживать актуальность всех телефонов и адресов.

Если вы узнали об изменениях, сообщите и оператор проверит и исправит. Это поможет людям, а это главное. Оцените ответ. Вы поможете нам стать лучше.

Организации на картеПоказать на картеПолезно?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+