Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Заказать техплан на дачный дом волгоград

Заказать техплан на дачный дом волгоград

Заказать техплан на дачный дом волгоград

Что такое технический план на дом на дачном участке и особенности оформления ТехПлана для постановки на учет

» » » Оформляя техническую документацию, в частности, технический план, нужно быть готовым к некоторым затратам и сбору необходимых документов. Техплан составляется за счет собственника участка, а документы изготавливаются в любом БТИ. Регистрация прав на индивидуальные жилые, садовые, дачные дома и прочие строения является добровольной и не ограничивается во времени. Кадастровый учет — это внесение сведений в основную информационную базу (государственный кадастр недвижимости) о постановке, прекращении и изменении сведений об объекте недвижимости.

Чтобы провести процедуру установки дачного дома на кадастровый учет, необходимо обратиться в кадастровую палату (по территориальности) или в отдел МФЦ в населенном пункте, где находится недвижимость. Можно обращаться лично, через представителя, отправить почтой, заверив документы у нотариуса или через Интернет (портал муниципальных и государственных услуг). Срок постановки на учет составляет не более 18 календарных дней.

С 2018 года внесены законодательные поправки: если раньше владельцу достаточно было уплатить госпошлину и заполнить декларацию, то сейчас перед оформлением необходимо нанять кадастрового инженера (его услуги оплачиваются отдельно). Подготовленные документы направляются в Росреестр. Ниже можно ознакомиться с видео о так называемой “дачной амнистии”: Для «садоводства» или «дачного строительства» получение разрешения для постройки объектов не требуется.

Однако в поправках в законе 2016 года говориться о том, что собственникам таких земель для возведения дома необходимо получить проект планировки территории некоммерческого образования.

Узнайте подробней о и кто несет за это ответственность Чтобы оформить садовый дом, если он был построен давно, нужно удостовериться что он:

  • Есть кадастровый паспорт.
  • Земельный участок, на котором находится дом, пригоден для построек;

Если дом построен только что, нужно чтобы:

  • Разрешение на строительство, если оно еще не закончено.
  • Земля соответствовала целевому назначению;

Необходимые документы для оформления садового дома:

  • Заявление.
  • Тех паспорт дома;
  • Кадастровый клан земли и строения;
  • Паспорт;
  • Квитанция об уплаченной госпошлины;
  • Правоустанавливающий документ;

ВАЖНО! Если НЕ нужно, чтобы садовый дом был местом постоянного проживания, то его можно не оформлять. В этом случае подойдет временная регистрация.

Технический план может быть подготовлен любым инженером, у которого есть все материалы документов на дом и заявление от собственника.

Инженеру для этого нужно:

  • Технический паспорт.
  • Кадастровый паспорт и выписки из Госудаственного кадастра недвижимости;
  • Проектную документацию;
  • Разрешение на присвоение адреса;
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию;

Чтобы оформить техплан на дом, нужно будет один из документов:

  • Тех паспорт БТИ;
  • Разрешение на строительство.
  • Проект дома;

ВАЖНО! Если ни одного из документов нет, на помощь придет Декларация об объекте недвижимого имущества, которая заполняется в точном соответствии с установленной инструкцией.

В целом, список документов, входящие в состав технического плана, должны быть в виде: декларации и свидетельства о праве собственности на земельный участок. является подтверждением прохождения кадастрового учета, а значит, дом находится в государственном реестре недвижимости. Грамотно составленный технический план на садовый дом – это залог удачной регистрации дома и благоприятных совершений различных юридический сделок с ним.

Чем раньше задуматься об этом, тем меньше проблем и суеты будет в будущем!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Поиск:

Цена технического плана на садовый дом (нежилой, СНТ) в Волгограде (Волгоградская область)

Вы оформляете садовый дом в Волгограде (Волгоградская область) и находитесь в поиске оптимальной цены на технический план садового дома?

Калькулятор кадастровых работ рассчитает стоимость технического плана садового дома онлайн и предложит вам на выбор кадастрового инженера или компанию. Вам необходимо только ввести площадь вашего дома и нажать кнопку «Рассчитать» Юл или Фл: ВыбратьФиз. лицаЮр. лица Площадь: Рассчитать Расчёт иных видов работ в Волгограде Спасибо за проявленный интерес к нашему сервису!

лицаЮр. лица Площадь: Рассчитать Расчёт иных видов работ в Волгограде Спасибо за проявленный интерес к нашему сервису! Личный кабинет находится в тестовом режиме, поэтому добавление исполнителей на период тестирования происходит через администраторов сайта. Для добавления организации пришлите запрос на почту Участие в тестовой версии сервиса — бесплатно!

Закрыть Обращаем Ваше внимание, что калькулятор для расчета использует цены на технический план садового дома, на основании данных предоставленных зарегистрированными кадастровыми инженерами, имеющими все необходимые допуски СРО и сертификаты. Заказать вправе собственник (или его представитель) земельного участка в СНТ, на котором этот дом расположен, для последующей постановки своей недвижимости на кадастровый учет.

Чтобы сделать техплан садового дома необходимо обратиться к кадастровому инженеру. По закону только в праве (и в силах) разрабатывать и подписывать технический план на дом. Технический план садового дома — это электронный документ, заполненный на основании требований закона, приказа Минэкономразвития и подписанный ЭЦП (электронной цифровой подписью) кадастрового инженера.

Техплан формируется на основании представленных документов и геодезических измерений в специальной программе. Средняя цена технического плана садового дома в Волгограде сравнительно одинакова, низкая цена техплана на дом в СНТ может носить сезонный или акционный характер, подробности уточняйте у кадастрового инженера. Пользуйтесь калькулятором онлайн, делайте заказы на технический план садового дома у грамотных кадастровых инженеров, оставляйте отзывы на нашем сайте — мы будем очень признательны.

Техплан на садовый дом оформляется кадастровыми инженерами в соответствии с Приказом Минэкономразвития № 953, который устанавливает требования к изготовлению техплана здания и сооружения.

Особенности оформления технического плана на садовый дом связаны с тем, что требования к документации на дома, расположенные на территории дачных товариществ упрощены.

Государство, для того, чтобы как можно больше владельцев недвижимости в СНТ ставили ее на кадастровый учет, придумали временную упрощенную систему оформления, в народе называемую .

Технический план в Волгограде в 2020 году

Техническим планом(ТП) называется первичный документ, который используют для кадастрового учёта объектов капитального строительства в Волгограде. В нём содержится информация, определяющая специфику постройки, сооружения, здания, которая представлена в виде графической и текстовой части.

Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта сугубо в электронном формате.

Достоверность выполнения электронной документации, где подтверждается существование объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. По Техническому плану выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в Волгограде в ГКН либо производятся требуемые изменения. План и паспорт – два различных документа, как по сути, так и по содержанию.

План и паспорт – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Главное различие – привязка к местности.

Один имеет данные для постановки здания на учёт, другой – имеет информацию об свойствах объекта. Также, новый документ должен оформляться лишь аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Техпаспорт составляют сотрудники Бюро технической инвентаризации в Волгограде.

Техническая документация необходима для реализации таких вопросов:

  1. при оформлении фактов изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
  2. первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
  3. при разделении здания, постройки на самостоятельные составляющие, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
  4. подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
  5. чтобы обратиться в судебные инстанции в Волгограде;
  6. снятие с учёта при сносе либо переделке объекта;

Факторы, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает такие типы первоначальных документов:

  1. Технический план, объекта;
  2. план здания, вне зависимости от его назначения.
  3. ТП, незавершённого строительства;
  4. план помещения или его части;

ТП содержит две части:

  1. описательная – описание помещения, информация о местонахождении, подрядных организациях, заказчике.
  2. графическая – план сооружения в виде чертежа, где отображена этажность, контуры помещения, положение на местности в Волгограде, его площадь;

Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, поэтому, каждому из них нужна разработка оригинальной документации. Документация на дом нужна по завершению возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Если дом приходится продать на этапе неполной готовности, тогда требуется также сделать отдельный технический план, где будут содержаться чертежи и специфика объекта на данной стадии строительства.

Без такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности. В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это значит, что на него в настоящее время существует зарегистрированный технический план.

Регистрировать новый придётся тогда, когда в помещении произошла перепланировка, и владелец хочет её легализовать. Для осуществления регистрации плана здания в Волгограде в установленном порядке нужго подготовить такой пакет бумаг:

  1. извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
  2. для вновь сооружённого объекта нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.
  3. проектная документация;
  4. разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
  5. разрешение на производство строительных работ;

Алгоритм регистрации техплана выглядит следующим образом:

  1. при создании схемы для незавершённого объекта – результаты геодезической съёмки в Волгограде;
  2. если документация готовится для части сооружения, проводиться замер площади;
  3. анализ экспертами комплекта подготовленных документов. Если необходимо, оформление недостающих;
  4. подписание договора с кадастровой компанией;
  5. далее происходит оценка результатов, затем их переносят в Технический план.

Итоговая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном формате.

Название организации Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волгоград Волгоградской области» (Ворошиловский район) — улица Буханцева В каком районе находится Ворошиловский Почта В каком регионе РФ находится Волгоградская область Адрес Волгоградская область, Волгоград, улица Милиционера Буханцева, 20 Когда работает понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 Телефоны +7 (8442) 97-98-07 Сайт http://mfc.volganet.ru Название организации Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волгоград Волгоградской области» (Дзержинский район) — проспект Маршала Жукова Район Дзержинский Website http://mfc.volganet.ru В каком регионе Волгоградская область Адрес Волгоградская область, Волгоград, проспект Маршала Жукова, 125 Электронная почта Часы работы понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 Телефон +7 (8442) 92-30-03 Название учреждения Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волгоград Волгоградской области» (Кировский район) — улица 64 Армии В каком районе Кировский Почта Номера телефонов +7 (8442) 92-30-04 Какой адрес Волгоградская область, Волгоград, улица 64 Армии, 71д Site http://mfc.volganet.ru В каком регионе РФ Волгоградская область Часы работы понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 Название Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волгоград Волгоградской области» (Красноармейский район) — Брестская улица Район Красноармейский Mail Время работы понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:30 воскресенье: с 09:00 до 14:30 Телефонный номер +7 (8442) 92-30-06 Какой адрес Волгоградская область, Волгоград, Брестская улица, 19а Сайт http://mfc.volganet.ru Регион РФ Волгоградская область Название Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волгоград Волгоградской области» (Краснооктябрьский район) — Богунская улица В каком районе находится Краснооктябрьский Email Телефонный номер +7 (8442) 92-30-08 В каком регионе Волгоградская область Website http://mfc.volganet.ru Адрес организации Волгоградская область, Волгоград, Богунская улица, 12 Когда работает понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 Название учреждения Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волгоград Волгоградской области» (Краснооктябрьский район) — улица имени Бажова Район Краснооктябрьский В каком регионе РФ Волгоградская область E-mail Сайт http://mfc.volganet.ru Телефонный номер +7 (8442) 92-30-08 Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 Какой адрес Волгоградская область, Волгоград, улица Бажова, 11 Учреждение Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волгоград Волгоградской области» (Советский район) — Даугавская улица В каком районе находится Советский Site http://mfc.volganet.ru Телефоны +7 (8442) 92-30-05 Регион РФ Волгоградская область Почта Часы работы понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 Адрес учреждения Волгоградская область, Волгоград, Даугавская улица, 4 Учреждение Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волгоград Волгоградской области» (Тракторозаводский район) — проспект Ленина В каком районе находится Тракторозаводский В каком регионе Волгоградская область Сайт организации http://mfc.volganet.ru Адрес учреждения Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 211 Mail Когда работает понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:30 воскресенье: с 09:00 до 14:30 Телефонный номер +7 (8442) 92-30-07 Название Многофункциональный центр — Волгоград Район Центральный Регион РФ Волгоградская область Время работы понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 Сайт http://mfc.volganet.ru Адрес организации Волгоградская область, Волгоград, Комсмольская улица, 10 Электронная почта Телефоны +7 (8442) 92-40-15 Название учреждения Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волгоград В каком районе Центральный E-mail Сайт http://mfc.volganet.ru В каком регионе Волгоградская область Адрес организации Волгоградская область, Волгоград, Коммунистическая улица, 1а Телефоны +7 (8442) 74-21-17 Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00 Название Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волгоград В каком районе Дзержинский В каком регионе Волгоградская область Номера телефонов +7 (84423) 0-21-85 Сайт учреждения http://mfc.volganet.ru Почта Адрес Волгоградская область, Волгоград, улица 51-й Гвардейской Дивизии, 12 Когда работает понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 Название организации Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волгоград Район Красноармейский Телефонный номер +7 (8442) 49-26-19 Регион РФ Волгоградская область Какой адрес Волгоградская область, Волгоград, улица 50 лет Октября, 40 Сайт организации http://mfc.volganet.ru Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 Email Название Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волгоград Район Дзержинский Сайт http://mfc.volganet.ru Адрес учреждения Волгоградская область, Волгоград, улица 51-й Гвардейской Дивизии, 1б Телефонный номер +7 (34771) 2-17-60 В каком регионе РФ Волгоградская область Электронная почта Когда работает понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 Название организации Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волгоград Район Центральный Website http://mfc.volganet.ru Время работы понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 Mail Какой адрес Волгоградская область, Волгоград, Комсомольская улица, 6 В каком регионе РФ находится Волгоградская область Телефонный номер +7 (8442) 92-30-02

Технический план дачного дома для постановки на кадастровый учет

Традиционно, в документах с регистрационным целевым назначением, создается две части – описательная, которая включает все технические параметры строения, и графическая, отображающая этажность, площадь, планировку и топографическое расположение здания относительно других объектов.Помимо комплекта изначальных сведений, которыми располагал эксперт, в документ вносится информация о проведенных замерах и расчетах.

В Бюро технической инвентаризации и кадастра в целях получения наиболее точных и достоверных результатов при подготовке технического плана дачного дома для постановки на кадастровый учет используется высокоточное оборудование, качество и надежность которого подтверждена сертификатами.

Технический план дома ИЖС

Технический план дома является основным документом для постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности объекта недвижимости после его или реконструкции. Изготовляется техплан кадастровым инженером и состоит из текстовой и графической частей, которые содержит важную техническую информацию: количество этажей, общую и застроенную площадь, координаты контура с привязкой к участку, дата постройки, материалы стен, кровли, перекрытий и т.п.

  1. проведена , например пристройка помещения или надстройка этажа
  2. строительство дома завершено и необходимо подать документы для ввода в эксплуатацию
  3. судебные разбирательства
  4. в кадастре обнаружены несоответствия указанных параметров дома фактическим

Обратите внимание Некапитальные и вспомогательные постройки: бани, гаражи, сараи, летние кухни, теплицы и т.п. можно не регистрировать. В нашей компании для получения точных и достоверных измерений для постановки на кадастровый учет используется современное оборудование, качество которых подтверждено сертификатами. Стоимость технического плана на дом зависит от его параметров (площади, количества этажей) и удаленности объекта.

  • Сдача документов в Росреестр через МФЦ (или в Администрацию с уведомлением об окончании строительства) и получение выписки из ЕГРН
  • Бесплатная консультация и заключение договора
  • Обмеры помещений дома
  • Обследование дома, установление контуров и привязка на земельном участке
  • Утверждение подготовленного документа заказчиком и заполнение декларации
  • Предоставление технического плана в бумажном виде и на CD диске в формате XML
  • Подготовка графической и текстовой части технического плана

Составленный технический план индивидуального жилого дома заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего данный план.

В компании РЕГИСТР можно заказать технический план индивидуального жилого дома для постановки на кадастровый учет, а так же другие инженерные и юридические услуги по оформлению прав собственности недвижимости. Специалисты нашей компании всегда предоставят профессиональную консультацию и вы получите грамотно оформленные документы на дом в сжатые сроки и с минимальными финансовыми затратами.

Чтобы узнать стоимость технического плана на дом и заказать выезд кадастрового инженера, звоните или отправьте заявку. По договоренности возможен выезд кадастрового инженера в вечернее время или выходные, а так же подписание договора на оказание услуги прямо на объекте, что очень удобно для занятых людей.

Для начала работ необходимо предоставить оригиналы документов:

  1. СНИЛС
  2. технический паспорт, , (при реконструкции) если имеется
  3. (с 4 августа 2018 г. вместо разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию)
  4. постановление о присвоении адреса
  5. паспорт собственника
  6. правоустанавливающие документы на земельный участок

Цена технического плана на дом (частный, жилой) в Волгограде (Волгоградская область)

Вы оформляете частный жилой дом в Волгограде (Волгоградская область)? Нужна оптимальная цена на технический план дома?

Калькулятор кадастровых работ произведет расчет стоимости технического плана дома онлайн, сравнит цены на техплан дома, предложит на выбор услуги кадастрового инженера или компанию. Введите площадь дома и нажмите кнопку «Рассчитать» Юл или Фл: ВыбратьФиз. лицаЮр. лица Площадь (м2): Рассчитать Расчёт иных видов работ в Волгограде Спасибо за проявленный интерес к нашему сервису!

Личный кабинет находится в тестовом режиме, поэтому добавление исполнителей на период тестирования происходит через администраторов сайта.

Для добавления организации пришлите запрос на почту Участие в тестовой версии сервиса — бесплатно!

Закрыть Обращаем Ваше внимание, что калькулятор для расчета использует цены на технический план дома, на основании данных предоставленных зарегистрированными кадастровыми инженерами, имеющими все необходимые допуски СРО и сертификаты.

Заказать технический план на жилой дом вправе собственник или его представитель для того, чтобы поставить свою недвижимость на кадастровый учет. Сделать технический план жилого дома может только .

Никакому другому лицу право подготовки и подписи технического плана на жилой дом не делегировано по закону. — это электронный документ, заполненный на основании требований закона, приказа Минэкономразвития и подписанный ЭЦП (электронной цифровой подписью) кадастрового инженера. Техплан формируется на основании представленных документов и геодезических измерений в специальной программе.

Техплан формируется на основании представленных документов и геодезических измерений в специальной программе.

Средняя цена технического плана дома в Волгограде сравнительно одинакова, низкая цена техплана на дом может носить сезонный или акционный характер, подробности уточняйте у кадастрового инженера. Пользуйтесь калькулятором онлайн, делайте заказы на у грамотных кадастровых инженеров, оставляйте отзывы на нашем сайте — мы будем очень признательны.

Стоимость работ (техплан)

Для юридических лиц: № п/п Наименование вида работ (услуг) Срок выполнения Стоимость работ руб.

1. Технический план здания от 10 рабочих дней от 8 500 2. Технический план сооружения от 10 рабочих дней Договорная 3. Технический план помещения от 10 рабочих дней от 6 000 4.

Технический план объекта незавершенного строительства от 10 рабочих дней от 6 000 5. Акт обследования от 10 рабочих дней 2 000 Для физических лиц: № п.п.

Наименование Стоимость руб. Срок выполнения* 1 Технический план квартиры (гаражного бокса) до 100 кв.м. 3500 10 рабочих дней свыше 100 кв.м. (дополнительно за каждые 100 кв.м.) 1500 2 Технический план нежилого помещения до 100 кв.м.

3500 10 рабочих дней свыше 100 кв.м.

(дополнительно за каждые 100 кв.м.) 1500 3 Технический план здания, объекта незавершенного строительства, сооружения (за исключением линейного сооружения) до 250 кв.м. 6500 30 рабочих дней свыше 250 кв.м.

(дополнительно за каждые 100 кв.м.) 1500 4 Технический план линейного сооружения не более 1 км.

7000 30 рабочих дней не более 5 км (доп. за каждый километр свыше 1 км.) 1500 5 Акт обследования 1500 10 рабочих дней 6 Измерение общей площади дома (поэтажная экспликация дома) вместе с заключением от 500 10 рабочих дней 7 Запрос сведений ГКН Кадастровая выписка 1000 5 рабочих дней Кадастровый план территории 1000 Кадастровый паспорт объекта недвижимости 1000 8 Запрос сведений ЕГРП Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписка из ЕГРП) 1000 5 рабочих дней 9 Первичная постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет в кадастровой палате (сдача технического плана и получение кадастрового паспорта) бесплатно 10 рабочих дней 10 Учет изменений объекта недвижимости в кадастровой палате (сдача технического плана и получение кадастрового паспорта) от 2000 10 рабочих дней 11 Государственная регистрация права собственности (аренды) в регистрационной палате с получением свидетельства от 3000 — *В срок выполнения не входит время на запрос сведений ГКН и исправление кадастровых ошибок при их наличии.

Технический план на дачный и садовый дом.

Как получить и для чего нужен

Технический план дома — документ, содержащий систематизированные сведения и характеристики объекта недвижимости, необходимые для внесения изменений и первичной постановки дома на кадастровый учёт.

В соответствии с ФЗ 340 (закон о дачной амнистии) собственникам домов, стоящих на землях для садоводства и дачного строительства продлили упрощенную процедуру постановки на кадастровый учёт, внесения изменений и регистрацию прав на новые и старые дома. Теперь достаточно технического плана и декларации, подписанной собственником, никаких разрешительных документов от администрации не требуется.

Также, участок под домом должен быть отмежеван (виден на кадастровой карте, иметь графическую часть в выписке ЕГРН). При необходимости, наш инженер проведёт межевание и внесет все сведения в Росреестр.

  1. для первичной постановки дома на кадастровый учёт;
  2. если нужно оформить право собственности на дом.
  3. для привязки дома к участку (будет виден на кадастровой карте, в выписке ЕГРН появится схема);
  4. если поменялась площадь, либо какие другие характеристики;

Заказать технический план Цена — 12500 &#8381

  • выписка ЕГРН или правоустанавливающий документы (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, свидетельство на наследство и т.д);
  • технический план, составленный кадастровым инженером с аттестатом;
  • паспорт, СНИЛС собственника, либо нотариальная доверенность на представителя;
  • декларация на объект недвижимости.

    Составляет кадастровый инженер, вы подписываете.

  • подписываем договор (возможно удалённо);
  • выдаем на руки диск, готовый для подачи в Росреестр или подаём сами;
  • подписываем акт приёма передачи работ.
  • кадастровый инженер выезжает для замеров дома и его координат;
  • анализ имеющихся документов. Проверим необходимость согласования с Росавиацией и другими органами;

В соответствии с требованиями Росреестра технический план состоит из трёх частей

  • Текстовой части.

    Содержит:

    • сведения о земельном участке, на котором располагается дом,
    • данные о собственнике,
    • методах определения кадастровых координат дома,
    • информацию о доме: площадь, этажность, адрес и др.,
    • список прилагаемых документов,
    • заключения кадастрового инженера.
  • Схемы расположения дома на земельном участке.
  • данные о собственнике,
  • сведения о земельном участке, на котором располагается дом,
  • Поэтажного плана дома (схема расположения помещений на этаже с указанием всех необходимых размеров),
  • методах определения кадастровых координат дома,
  • заключения кадастрового инженера.

  • список прилагаемых документов,
  • информацию о доме: площадь, этажность, адрес и др.,

В среднем, срок изготовления технического плана на дом до 300 м2 и до 3-х этажей нашей компанией составляет 5-7 дней, включая выезд геодезистов для замеров.

Росреестр рассматривают документы, в соответствии с законом, в течение 7 рабочих дней.

Но на практике обычно затягивают на 2-3 дня.

А если участок под домом попадает в зону безопасности аэропортов или других ограничений, то на их согласование потребуется ещё от 5 дней. Стоимость изготовления технического плана дома площадью:

  1. От 199 м² до 300 м² – 19500 ₽
  2. До 199 м² — 17500 ₽

Не стоит экономить на специалистах – при ошибках, неточностях или неверных сведениях, процесс приостанавливается на время устранения или может привести к отказу и возврату документов.

Стоит ли рисковать и экономить? Хотите минимизировать риски, в кратчайшие сроки осуществить постановку на кадастровый учёт вашей недвижимости – закажите разработку документов компании ЕГРН-документ. Закажите звонок, приезжайте в офис, и менеджеры ответят на любой ваш вопрос!

  1. бесплатные консультации;
  2. делаем Технические Планы любой сложности;
  3. большой опыт работы инженеров без приостановок (более 3- лет).
  4. не набираем большое количество заказов;
  5. работаем со сложными объектами без разрешения на строительство и уведомлений;

Как к Вам обращаться?

Ваш номер телефона: Согласие на обработку Заказать звонок

Технический план на дачный дом

Содержание статьи Строительство дома начинается при наличии списка требуемых документов. В их число входит технический план. В нем наиболее полно отражается информация о расположении и привязке строения к определенному земельному участку.

Технический план дачного дома содержит информацию об объекте недвижимости. В нем указывается дата начала строительства, количество этажей, схема расположения комнат и т.

д. Этот документ требуется, чтобы:

  1. получить разрешение на строительство;
  2. зарегистрировать изменения в результате реконструкции здания;
  3. составить проект межевания;
  4. ввести строение в эксплуатацию;
  5. ;
  6. передать права собственности на недвижимое имущество другому лицу.

Техплан составляется по унифицированной форме.

Это регламентировано приказом Минэкономразвития РФ №935. Составлением плана занимаются кадастровые инженеры, обладающие сертификатом государственной аттестации. Для составления техплана гражданин обращается к специалистам государственных учреждений или частных организаций.

Данные, которые вносятся в техплан, заверяются именным штампом инженера. Специалист несет полную ответственность за достоверность указанных сведений, правильность заполнения бланка. Оформление плана дома состоит из следующих этапов:

  • Составляется документ.
  • Проводится геодезическая съемка.
  • Инженер выезжает к объекту и производит измерения.
  • Заполняется бланк.

После получения готового техплана гражданин может использовать его для обращения в Росреестр.

Для составления проекта владельцу садового дома требуется предоставить следующие документы:

  1. кадастровый паспорт;
  2. разрешение на ввод в использование;
  3. проектная документация объекта;
  4. разрешение на оформление адреса;
  5. техпаспорт.

Также потребуется паспорт владельца и свидетельство собственности на строение.

В среднем срок изготовления техплана составляет 2–3 недели. На продолжительность составления и оформления влияет площадь и количество этажей строения, а также загруженность кадастрового инженера.

ВАЖНО! Техплан не имеет срока действительности. Ранее составленный акт можно использовать неограниченное количество раз. Оформлять новый проект нужно тогда, когда в конструкцию дачного дома вносятся капитальные изменения.

После получения техплана на здание оформляется постановка недвижимости на учет. Собственник обращается в Росреестр с пакетом документов:

  1. заявление по унифицированной форме;
  2. документ, подтверждающий .
  3. паспорт;
  4. технический план;

Подается заявка следующими способами:

  1. личное обращение в отделение ЕГРН;
  2. на официальном интернет-портале Росреестра.
  3. через многофункциональный центр;
  4. через почтовое отделение;

ВАЖНО!

Если документация подается не собственником, а представителем, требуется паспорт и нотариально заверенная доверенность. В постановке на кадастровый учет отвечают отказом, если:

  1. не оплачена госпошлина.
  2. пакет документации неполный;
  3. заявитель не является владельцем недвижимости и у него нет доверенности на представление интересов;
  4. предоставлены недостоверные сведения;

Отказ может обжаловаться в судебном порядке в течение 14 календарных дней с момента получения отрицательного ответа. Образец техплана доступен . Поделиться с друзьями:

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Изготовление технических планов на жилой дом, садовый дом (дачу) в Волгограде

8 (8442) 50-52-93 8 919 547-44-15 ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ БЕСПЛАТНО Зачем это нужно ?

Единственным документом, подтверждающим возникновение нового объекта недвижимости и описывающим его технические характеристики, является технический план здания/помещения. Без технического плана невозможно провести кадастровый учет и соответственно зарегистрировать право собственности на вновь созданные объекты недвижимости, либо на уже существующие, но с измененными параметрами.

Все изменения в Единый государственный реестр недвижимости касательно технических характеристик объектов вносятся исключительно на основании технических планов таких объектов.

Как правило, подготовка технического плана это финальный этап в оформлении документов на объект недвижимости; технический план готовится после получения решения суда о признании права собственности, наследства (если кадастровый учет не проведен), завершения строительства нового жилого дома или реконструкции, раздела объектов недвижимости и прочее.

Как правило, подготовка технического плана это финальный этап в оформлении документов на объект недвижимости; технический план готовится после получения решения суда о признании права собственности, наследства (если кадастровый учет не проведен), завершения строительства нового жилого дома или реконструкции, раздела объектов недвижимости и прочее.

Также без подготовки технического плана невозможно оформить право собственности на садовый (дачный) дом.

Чем мы можем Вам помочь ? В том случае если после бесплатной юридической консультации специалист нашего центра определит, что все необходимые документы для оформления права собственности у Вас имеются, вы сможете заказать технический план своего объекта недвижимости. В рамках оказания услуги «Подготовка технического плана» кадастровый инженер осуществляет выезд на Ваш объект, определяет его технические характеристики, проводит наружные и внутренние замеры. Стоимость подготовки технического плана 6 500 рублей.

Есть вопросы? — Оставьте заявку сейчас, и мы вам перезвоним. ПОНЕДЕЛЬНИК — ПЯТНИЦА с 09:30 до 18:00 СУББОТА с 10:00 до 13:00 ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

8 (8442) 50-52-93 8 919 547-44-15 Ворошиловский район, ул.

Милиционера Буханцева д. 20 Кировский район, ул.

64 й-Армии д. 71д Главный офис, ул. Академическая 9 — прием по предварительной записи https://vk.com/yuristvlg https://www.instagram.com/yurist_vlg34 ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК Берегитесь хозяева САМОСТРОЕВ Все меньше остается времени у пользователей так называемых «самостроев», чтобы оформить права собственности на свои земельные участки.

Отмена санитарно защитных зон предприятий 19.07.2017 г. в ПЗЗ города Волгограда были внесены изменения, согласно которым были отменены некоторые санитарно-защитные зоны предприятий,. Согласование строит-ва жилого дома с.

Согласование строительства/реконструкции жилого дома с Аэропортом Волгоград, Росавиацией.Зачем это нужно?

Федеральным законом № 135-ФЗ от 01.07.2017 г. Реорганизация деп-та муниципального имущ-ва В соответствии с Решением Волгоградской городской Думы от 22.03.2017 « 55/1585 «О даче согласия администрации Волгограда на.

Новый порядок строительства домов и.

До 03.08.2018г. ч.ч. 2, 9 ст.

51 Градостроительного кодекса РФ обязывала застройщика получать разрешение на строительство или. « » Юридический центр «СОЮЗ-Недвижимость» г. Волгоград 8 (8442) 50-52-93 8 919 547-44-15 Политика конфиденциальности &nbsp &nbsp Для повышения удобства работы с сайтом, мы используем cookies.В cookie содержатся данные о прошлых посещениях сайта.

Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь на сбор таких данных. Goto Top

Технический план дома на земельном участке

Цена Для чего нужен Как выглядит Какие нужны документы Срок изготовления Акция Как заказатьТехнический план дома в числе обязательных бумаг, которые должны подтверждать права владельцев.

Документ содержит не только данные собственника, но и точные параметры постройки или земельной территории.

Этажность, площадь участка, привязка к географическим координатам, состав строительных материалов – все эти параметры позволяют точно идентифицировать конкретный объект. Также это помогает подготовить дом к юридическим сделкам, исключить случаи мошенничества.Технический план в Москве как один из обязательных документов для ввода здания в эксплуатацию закреплен в ряде законодательных документов. При его составлении или проверке качества оформления обращаются к положениям Федерального Закона 218, регламентирующим вопросы регистрации недвижимости в государственной базе данных.

Вторым нормативом, к которому обращаются специалисты отрасли и заинтересованные лица, является Приказ Минэкономразвития №953 2015 года. Законодательным актом закреплены правила разработки, оформления и создания содержательной части техплана.В нормативной базе есть исключение на отсутствие необходимости изготовления технического плана. (не нужно, если фундамент не основательный).

Также следует отличать этот документ от паспорта на дачный или садовый дом.Зачем нужен техплан на дом или объектНеобходимость технического плана на практике обуславливается созданием или постройкой объекта недвижимости. Ввод в эксплуатацию и последующая регистрация строения невозможны без юридической регистрации. Отсутствие технического плана ставит под сомнение права собственности и, соответственно, запрещает проведение сделок.

К числу юридически значимых действий над объектами недвижимости относятся дарение, отхождение в наследство, купля-продажа, передача во временное пользование (аренда). Если отсутствует техплан на дом в Московской области, собственник не сможет осуществить регистрацию по месту нахождения своего владения.Фактически любая сделка или изменение технических параметров объекта приведут к необходимости изготовления документации.

Выполнение плана на уже зарегистрированные постройки потребуется перед изменением планировки или организацией работ по реконструкции здания. Заказать технический план дома как услугу кадастрового центра рекомендуется при подготовке к судебным прениям.

Отсудить дом или участок без правоустанавливающей документации будет затруднительно.В числе частых причин, по которым обращаются в кадастровые компании, – отсутствие данных на объекты в едином государственном учете.

В эту группу входят постройки, возведенные в советский период, а также здания, по которым обнаружены ошибки в существующем учете кадастра. Исправление неверных сведений по объектам доступно при оформлении соответствующего заказа.Проверить постановку на кадастровый учёт объектов недвижимости вы можете на карте Росреестра.Как выглядит технический планПриказом Минэкономразвития №953 2015 года с 1 января 2017 года введены в действие требования к разработке кадастровой документации.

В нормативе приводится единая форма плана, обязательного к исполнению на всей территории Российской Федерации. По аналогии с техпаспортом, содержание должно включать два раздела.Текстовая частьВ части текстовой техплана дачного домика должны отражаться следующие сведения:

  1. Отчет кадастрового инженера.
  2. Технические параметры объекта (площадь в метрах или гектарах и другие имеющиеся характеристики);
  3. Описание участка, на котором будут проводиться исследования;
  4. Персональные данные и юридические реквизиты сторон – заказчика и исполнителя;
  5. Подробная информация о предстоящих работах – месте, времени, объеме;

Графическая частьВ части графической должны быть отражены следующие сведения:

  1. Схематичное изображение геодезических параметров;
  2. Чертежный контур;
  3. Схематичное изображение места проведения работ.
  4. Подробный план объекта;

Стоимость изготовления технического планаКомпания «Гео Плюс» работает в рамках действующего законодательства, предлагает точную тарификацию, основанную на справедливом расчете цены на отдельные виды работ и рыночных реалиях.

Тем, кто решил сделать технический план в кадастровом центре, всегда будут обеспечены нормативные сроки выполнения работ и гарантия юридической силы оформленной документации.НаименованиеЦенаТехнический план дома до 150 кв.м.13 000Технический план дома до 200 кв.м.15 000Технический план дома до 250 кв.м.17 000Технический план дополнительного строения (гараж, баня, хоз.корпус)7000Технический план квартиры10 000Заключение кадастрового инженера7000Кадастровая съёмка дома7000Окончательная стоимость выполнения задания рассчитывается исходя из заданных заказчиком параметров. Рассчитывая сделать технический план недорого, стоит учитывать минимальные расценки на уровне 13 000 рублей.

Спланировать предстоящие расходы поможет специальный раздел «стоимость».Рассчитать цену техплана?Техплан заказать профессионально и в то же время дешево не представляется возможным. Прежде всего проведение подобных работ находится в компетенции квалифицированных специалистов, входящих в состав саморегулируемых организаций (СРО). Обращение к услугам предпринимателей, не располагающих необходимыми навыками и оборудованием, обуславливает низкое качество полученных результатов.

Такие отчеты попросту не примут для внесения изменений в государственном кадастровом учете.Этапы подготовки технического плана1На первом этапе проводится согласование условий договора, осуществляется выход на заключение контракта.2Осуществляется анализ документов, поступающих от заказчика.

Запрашиваются дополнительные сведения в профильных ведомствах.3Организуется выезд кадастрового инженера на место проведения работ, выполняется план, фиксируются результаты измерений.4Составляется техплан на дом в Московской области.5Подаются документы на рассмотрение в Росреестр, получается выписка из ЕГРН.Единый регламент составления технического планаДля оформления технического плана привлекаются кадастровые инженеры, имеющие соответствующие уровень образования и квалификацию.

При вступлении в профессиональную ассоциацию СРО специалист получает право использования криптографических средств подтверждения документов.

Планы, подписанные цифровой подписью, обязательны к приему в Федеральных кадастровых агентствах или многофункциональных центрах.Согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. № 953 содержание плана должно соответствовать установленной отраслевой форме, – иметь текстовый и графический разделы.

В приложениях можно найти подробную схему постройки. Если это многоэтажное здание или комплекс, указывается планировка каждого перекрытия или части.

Также при составлении обязательна детализация в разрезе географических координат, в том числе по местам общего пользования и каждой зоныВиды технических плановКатегорирование кадастровой документации чаще носит условный характер.

Вместе с тем, в содержании технических планов могут быть отличия, обусловленные типом объекта, на который они изготавливаются:

  1. В отношении земель под индивидуальное жилое строительство и для ведения личного подсобного хозяйства;
  2. На дачные (садовые) дома;
  3. На квартиры, комнаты и другие помещения вне частного сектора.

Необходимые документы для техпланаПрежде чем подготовить технический план, осуществляется сбор первичных данных.

От заказчика потребуются паспорт и номер в системе пенсионного страхования (СНИЛС).

Эти документы будут указаны в качестве основных реквизитов заказчика при заключении договора и соглашения на обработку персональных сведений. Полный состав пакета для отработки будет озвучен кадастровым инженером.

Все остальное специалист истребует самостоятельно.Для объектов, подпадающих под действие устаревших норм Градостроительного Кодекса (возведенных до 04.08.2018 года), потребуется разрешение на строительство.Если дом построен на участке с назначением ИЖС или ЛПХ, а стройка началась до введения поправок, то потребуется разрешение на строительство. Ведомственные согласования (получаются в органах местного самоуправления) не нужны только на строения на территориях садовых участков по дачной амнистии.

Подробнее с дачной амнистией вы можете ознакомиться в этой статье.Уведомление о начале и завершении строительства подаются в местную администрацию.

В уведомлении указываются: размер дома, расстояние до границ участка, этажность.

В результате рассмотрения уведомления, вашей постройке могут присвоить адрес.Вынос в натуру границ земельного участка со скидкой 4000₽При заказе технического плана ПодробнееВ какие сроки должен быть изготовлен технический планВместе с вопросом о том, сколько стоит техплан, заказчиков интересует время получения результатов. Средний период завершения работ не превышает 2-3 недель.

Вариация временных затрат происходит в зависимости от факторов, обусловленных условиями объекта заказчика. В случае отсутствия стандартного набора документов на этапе анализа, период будет увеличиваться.

Специалисту придется проводить исходные работы (натурные съемки). В числе факторов и параметры самой недвижимости: количество этажей здания, площадь застройки (есть тариф по соткам) и рельеф территории.На практике самая большая задержка во времени ожидает инициаторов при обращении в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Ситуация повторится и в случае обращения к индивидуальным предпринимателям, не входящих в состав СРО. За сокращение сроков в таких организациях как минимум потребуют серьезную доплату. Компания «Гео Плюс» обладает всеми необходимыми ресурсами.

Если необходимо ускориться, к работе подключается команды опытных инженеров.Что делать после получения техплана?Профессиональный отчет, выполненный кадастровым инженером, формируется на бумажном или электронном носителе.

С получением технического плана на интересующий объект недвижимости следует обратиться в один из ближайших многофункциональных центров, представиться по паспорту и написать заявление. Вместе с обращением на рассмотрение будут приобщены копии удостоверения личности, правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН) и технический план, записанный на оптический диск.По результатам рассмотрения заявления объект недвижимости ставится на учет, заказчику «Гео Плюс» оказывается государственная услуга – постановка на учет.

Подтверждение завершения процедуры – выдача кадастрового паспорта. Если осуществлялась корректировка после обнаружения ошибок, отмены ранее проведенных процедур, получения судебного решения, заявителю выдается обновленная выписка. Сам технический план будет на хранении исполнителя.

Копию документа можно будет получить бесплатно по первому требованию.Скачать примерКак заказать технический планДля того чтобы гарантированно зарегистрировать ваше строение, достаточно оставить заявку удобным для вас способом. Это могут быть звонок по телефону, личное посещение или письмо на адрес электронной почты.После этого с кадастровым инженером обсуждаются детали будущего заказа, планируются выездные мероприятия, организация доступа на участок.Срок действия технического плана не ограничен во времени. Изменение периода происходит только в случае изменения основных параметров объекта недвижимости.

При этом собственнику необходимо будет инициировать внесение изменений в официальный кадастровой учет и получить обновленную выписку.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+